ビッグタワー南３条
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
9299
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 417件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:33件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 89,516円 |
| 平均坪単価 | ＠6,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 42.3m²：110件 43.1m²：97件 58.95m²：86件 |
| 上位間取り | 1LDK：293件 2LDK：118件 1SLDK：6件 |
ビッグタワー南３条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩8分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
31階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグタワー南３条の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ３路線の地下鉄駅を選べる。バスセンター前駅(東西線)、大通駅(南北線、東豊線)、すすきの駅(南北線)。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
繁華街に徒歩５～１０分圏内でありながら、周辺は閑静。 近くに３店舗の大手コンビニあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 日曜、祝日を除き、管理人による毎朝丁寧な清掃があり綺麗。フロアー別に合計３基のエレベーターあり。(１～１０F、１１～２０F、２１～３１F) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | カードキーでタッチするだけで、エントランスの解錠、部屋の玄関の解錠ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 繁華街に近い。飲食店も徒歩数分圏内に複数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | １０～１５分圏内に小学校、中学校あり。病院も徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 札幌市のど真ん中に位置するため歩いてどこにでも比較的アクセスできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 創生川も近く、狸小路も近いので自然と利便性が叶う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターも階数によって分けられており、カードキーを保有する住人しか該当エレベーターに乗れないのでセキュリティは万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 暖房設備も備え付けで完備、柱などはなく、使い勝手の良い間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは多く、いわゆるおしゃれエリアでもあるので飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | アクセスがいいため、車があれば何でも叶う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
AKKYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 駅まではそれほど遠くない（むしろ近いと思う）があまり利用しないので無評価とさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が二条市場で歩けばすぐに狸小路なので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いておりエレベーターもフロア毎に分かれていて使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ユニットバスじゃない窓付きのジャグジー風呂が素晴らしい。納屋があるタイプなので物置に困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 二条市場が向かいで少しあるけばすぐに狸小路・すすきの。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼児期の、基本的に家の中にいるか抱っこの時期は周辺が便利なので良いと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
こむぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バスセンター前から歩いてすぐ都心部なので大雪のときにも除雪が行き届いていて歩きやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 豊水すすきの駅
5.0
【メリット】 駅からほど近いところに飲み屋さんなどがあり、帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利で……
2020年3月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 札幌の中心地である大通り駅までつながっている地下歩道があり大変便利です。また近くに札幌最大……
2018年12月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 大通公園まで徒歩で行けてしまう程の近さです。
駅名の通り、バスセンタービルがあり……
2018年6月 豊水すすきの駅
3.0
【メリット】 豊水すすきの駅は全国的に有名な歓楽街のすすきのにとても近いので、外食中心の生活を送りたい場……
ビッグタワー南３条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 20階 | 1LDK | 東 | 42.3 |  |
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| 2021年2月 | 27階 | 1LDK | 東 | 43.1 | |
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| 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.95 | |
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| 2020年12月 | 7階 | 1LDK | ー | 42.3 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.95 | |
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…残り412件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 38.61～63.94㎡｜49.01㎡ | 81,253円｜5,527円/坪 |
| 8階～13階 | 42.3～63.94㎡｜48.24㎡ | 83,625円｜5,763円/坪 |
| 14階～19階 | 34.66～63.94㎡｜46.05㎡ | 85,010円｜6,150円/坪 |
| 20階～25階 | 38.61～63.94㎡｜48.53㎡ | 96,082円｜6,575円/坪 |
| 26階～31階 | 38.61～63.94㎡｜47.4㎡ | 98,056円｜6,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.3～63.94㎡｜55.75㎡ | 99,593円｜5,919円/坪 |
| 東向き | 42.3～63.94㎡｜43.94㎡ | 85,180円｜6,429円/坪 |
| 西向き | 42.3～46.61㎡｜43.1㎡ | 81,444円｜6,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.61～58.95㎡｜43.4㎡ | 86,722円｜6,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
