ホクホウハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1073
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,044円 |
| 上位専有面積 | 43.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ホクホウハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホクホウハイツの口コミ・評判
2012年6月
riraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
交通の便が良い。札幌市内中心部までバス１本（始発駅のため座れる）、地下鉄も徒歩５分圏内にあり、各方面（市内・北広島方面）のバスも運行されていて、とてもよい。都市銀行、郵便局、大型スーパーなどが隣接し申し分ない立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
年配者・子供も多く病院多数あり。 生活道路は、車も人通りも多く治安が良い。 学校隣接のため、除雪がしっかり綺麗に行われる。 道路はいたって平坦。ベビーカーもラクラク。 徒歩１分のところに大型公園がある。 街灯も明るく、夜でもある程度の人通りがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はツートンカラーで落ち着いた印象。 管理は不動産会社なので、不都合があれば即時対応してくれる。 裏の雑草も、夏には何度か刈り取りされてきれいになってる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数はたってるが、内装は綺麗。 木造だが、隣、上階（下階居住）の物音はさほど 気にならない。建物裏は、アパートだが、騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
居酒屋は徒歩５分圏内に４件ほどある。 蕎麦屋さんも徒歩５分系内に２件、大型スーパーの中には うどん・そばのお店、ファーストフード店、ケーキ屋２店、ラーメン屋、 食堂１店、喫茶店などあり、大変充実。 １階には大型のチェーンスーパーがあり、２階は雑貨店、大型ドラックストア、 １００円ショップ、ファンシーショップ、眼鏡店、靴屋、ペットショップまで あり、旅行代理店まで入ってる充実振り。 もちろん本屋も入っている。 銀行のATMもあり。 美容室、理容室（カットのみ）、クリーニング、写真屋、 歯医者、エステ、プールのあるスポーツジムまで入っている。 幼児教室、パソコン教室あり。 大型スーパーまでは徒歩５分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園・・・私立１つあり。徒歩６分 この近所は、園バスがかなり通るので、ちょっと遠目の幼稚園に 通わせてるのが多いようだ。徒歩圏内に、市立幼稚園は無し。 目の前が、札幌市立小学校。 保育園はバスで１０分ほど。 この近所は、年配者かファミリーしか住んでないのでは？と 思えるくらい、子供と年配者を見かける。 そのため、除雪などがしっかりしており、近くに老人施設などもある（大型） 眼科、整形外科、皮膚科、産婦人科、総合病院（大型）（救急指定病院）、 精神科病院（大型）、歯科医院（３箇所）、内科医院、小児科が、 すべて徒歩６分圏内にあるという、素晴らしい土地。 ただ小児科に関しては、待合がちょっと狭いため、 我が家では、違う区の病院に行っていた。 が、ここの小児科の雰囲気は良い。 隣近所は、おすそ分けもしあう中ではあるが、多干渉ではないため、 暮らしやすかった。 徒歩１分のところに、芝生の山のある大きめの公園アリ。 ライラックと、白樺、桜、モミジが美しい公園。 隣接して、グラウンドあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大谷地駅
5.0
【メリット】 大谷地駅直結のCAPOというショッピングモールでバスの待ち時間や暇つぶしに最適です。たくさ……
2022年2月 大谷地駅
5.0
【メリット】 飲食店やスーパー、しまむら、100均、ツルハなど色々なお店が入っており、便利です。スーパー……
2018年5月 大谷地駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーやバスターミナルに行ける。駅周りに、居酒屋とリサイクルショップ、郵便局、コ……
2018年4月 大谷地駅
4.0
【メリット】 都心部まで地下鉄で15分で行け、バスターミナルからは各方面の主要都市、フェリー乗り場、進千……
ホクホウハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 43.1 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.1～43.1㎡｜43.1㎡ | 45,000円｜3,452円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
