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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 奈良市 > 宝来 > 尼ヶ辻駅 > ハイロイヤル西大寺Ａ棟

中古

ハイロイヤル西大寺Ａ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3087
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件
偏差値ランキング

奈良市
473物件中の順位

ハイロイヤル西大寺Ａ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『尼ヶ辻駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市宝来1丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    156戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    奈良市立伏見南小学校

  • 中学校区域

    奈良市立京西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ハイロイヤル西大寺Ａ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイロイヤル西大寺Ａ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ハイロイヤル西大寺Ａ棟の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尼ヶ辻駅に対する口コミ】各線が乗り入れる大和西大寺駅から一駅なので、大阪にも京都にも奈良中心部にも行きやすいです。ラッシュ時は混みますが、座らなくても苦になりません。
静かな住宅街の中にあり、近くに垂仁天皇陵という前方後円墳があります。景観を守る地域のようで、広がる田んぼは綺麗でカメラを手に来る人もいます。最近は借り入れ前に手作りのキャラクターなどを模した案山子を設置している農家さんが多くて見ていて癒されます。そこからは若草山も見えます。
駅周辺は閑散としていますが、たまうさぎという有名なお団子屋さんがあります。
少し抜けると三条大路や大宮通りに出られ、お店もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尼ヶ辻駅に対する口コミ】尼ヶ辻駅には急行などが止まりません。
駅の近くにお店もあまりありませんが、古墳があります。
コンビニもあります！
隣駅が大和西大寺なので、降りられるお客さんは少なく通過されやすい駅だと思いますが一度降りてお散歩してみてもいいかと思います！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尼ヶ辻駅に対する口コミ】私の妻の実家の最寄駅がこの尼ヶ辻駅です、駅を降りて2.3分歩くと左側に大きな堀が見えます、その中の小高い丘、それが第十一代天皇垂仁大王のお墓「古墳」です、私は数十年来の考古学ファンで初めて目の当たりした時は、えもいわれぬ興奮を覚えました、又すぐ近くには世界遺産の平城京宮が有ります、機会があれば又書きたいとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尼ヶ辻駅に対する口コミ】奈良県の主要駅、大和西大寺駅から1駅とアクセスが便利です。また、駅の周辺には飲食店が多数あります。ファミリーレストランのココスや焼肉屋さん、居酒屋も歩いて行ける距離内に4軒ほどあります。24時間営業のスーパーマーケットトライアルもあります。周辺の道は坂道が少なく平坦な道が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年11月 尼ヶ辻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 正倉院展が開かれている時期に訪問しましたが、奈良市街地は凄い人ごみでしたが、唐招提寺は非常……

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（残り178文字）

2019年9月 尼ヶ辻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 国道308号線が近くを通り、菅原天満宮や宝来山古墳など史跡が多くて観光客に注目されるエリア……

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（残り124文字）

2019年7月 尼ヶ辻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はバスロータリーになっているので、バスへの乗り換えはスムーズにできます。駅から歩いてす……

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（残り132文字）

2018年7月 尼ヶ辻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 尼辻駅は奈良市内でも少し郊外に位置し、マンション、アパート、戸建住宅の間に田畑が残ると言う……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイロイヤル西大寺Ａ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(473物件中)

奈良市宝来ランキング

位
(2物件中)

尼ヶ辻駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ハイロイヤル西大寺Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年6月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
2 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2022年3月 2022年5月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2020年4月 2020年7月 2階 4LDK 西 ー ー
6 2020年3月 2020年5月 1階 4LDK 南 ー ー
7 2020年1月 2020年3月 1階 4LDK 南 ー ー
8 2019年12月 2019年12月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
9 2019年11月 2019年12月 1階 4LDK 南 ー ー
10 2019年10月 2020年7月 2階 4LDK 西 ー ー
11 2019年10月 2019年10月 1階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年6月 2019年8月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
13 2019年2月 2019年4月 1階 4DK 南 ー ー
14 2018年10月 2019年1月 3階 4LDK 南 ー ー
15 2017年12月 2018年7月 3階 4LDK 西 ー ー
16 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2017年1月 2017年2月 2階 4LDK 西 ー ー
19 2016年7月 2016年8月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2016年1月 2016年1月 3階 4LDK 南 ー ー
21 2014年7月 ー 4階 4SLDK 南 ー ー
22 2014年7月 ー 4階 4SLDK 南 ー ー

…残り2件
平均 2階 74.84㎡ 15.54㎡ 1,196万円 ＠54万円 ＠17万円 9,182円
125円		 9,685円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイロイヤル西大寺Ａ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイロイヤル西大寺Ａ棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市宝来の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼ヶ辻駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.38～74.2㎡｜71.73㎡ 1,301万円｜60万円/坪
2階～2階 74.2～74.53㎡｜74.39㎡ 1,012万円｜45万円/坪
3階～3階 71.38～83.07㎡｜74.84㎡ 1,230万円｜55万円/坪
4階～4階 88.39～88.39㎡｜88.39㎡ 1,115万円｜42万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.38～88.39㎡｜75.62㎡ 1,230万円｜54万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.38～74.53㎡｜73.18㎡ 1,122万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイロイヤル西大寺Ａ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 3階 4LDK 西 74.53
2016年7月 1階 3LDK 南 74.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイロイヤル西大寺Ａ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイロイヤル西大寺Ａ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市宝来の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼ヶ辻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ 85,000円｜3,787円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 74.53～74.53㎡｜74.53㎡ 73,000円｜3,238円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ 85,000円｜3,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.53～74.53㎡｜74.53㎡ 73,000円｜3,238円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ハイロイヤル西大寺Ａ棟の周辺地図

ハイロイヤル西大寺Ａ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイロイヤル西大寺

    住所 奈良県奈良市宝来1丁目4番
    最寄駅 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩5分
    築年月 1985年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    西大寺住宅7号棟

    住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
    最寄駅 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年月 1966年10月
    階建 地上4階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
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    公団西大寺住宅

    住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
    最寄駅 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩6分
    築年月 1966年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    メゾンドール西大寺

    住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7番30号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年月 1979年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 2805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    西大寺グランドハイツ

    住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7番20号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
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    ラフィーネ西大寺

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    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
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    メゾン・デ・アムール

    住所 奈良県奈良市宝来1丁目5番14号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    シェソワボナール

    住所 奈良県奈良市菅原町51番1号
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
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    口コミ数 15
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    セ・プール

    住所 奈良県奈良市菅原町150番
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩16分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ウイルモア西大寺

    住所 奈良県奈良市菅原町182番
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩11分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
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    プレサンスロジェ新大宮
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    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK・3LDK
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    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
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    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～61.50㎡
    間取り 最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
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