プラシード南松本
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2269
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
プラシード南松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県松本市双葉7-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松本市立開明小学校
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中学校区域
松本市立信明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プラシード南松本の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラシード南松本の【賃貸】物件情報
プラシード南松本の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR南松本駅から徒歩6分の立地条件で電車はもちろん、バスやタクシーなどの利用も便利で買い物などにも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
目の前に主要道路はあるものの、準商業地域のため夜は静かで 過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ・外観・エントランスのデザイン性が良く他の近隣のマンションとは良い意味で差別化できている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の段差、バリアフリーなので生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに大きなチェーン展開するスーパーが2店舗とコンビニが2件あり大変便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校、保育園はどれも徒歩で通学可能な距離にあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南松本駅に対する口コミ】小さめな駅ですがリニューアルされてとても綺麗になりました。 Suicaなどの電子マネーも使えます。 近くに、銭湯、居酒屋、塾、スーパー、自販機、タクシーなどがあり、あまり困ることは無いです。 雰囲気も落ち着いていて良いですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南松本駅に対する口コミ】駅と併設して居酒屋があります。また、歩いて１０分ほどのところにイオン南松本店があり、駅降りてからの買い物には適しています。駅の改札前に１０人ほど座れる、冬でも暖かい待合室があります。最近、スイカの機械も設置され、電子マネーでも通れるようになりました。駅を出てから1分ほどで交差点の信号機があります。夜はあまり暗くなく、お店もあるので女性一人でも大丈夫です。電車は平日の通勤・通学時間は大分混み合っていますが、ラッシュを過ぎると普通に座れるくらいになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南松本駅
3.0
【メリット】 南松本駅は駅を降りてすぐの立ち食い駅そばが美味しくて安くておすすめです。昔からある駅そば屋……
2022年1月 南松本駅
4.0
【メリット】 小さめな駅ですがリニューアルされてとても綺麗になりました。
Suicaなどの電子……
2021年12月 南松本駅
4.0
【メリット】 主要駅の松本・塩尻まで好アクセス。
イオン南松本店や、ドンキホーテ、なんなん広場……
2020年2月 南松本駅
2.0
【メリット】 小さい駅ではありますが、暖房のある待合室があります。また座ることのできるスペースも割合多く……
プラシード南松本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 72.42㎡ | 7.64㎡ | 1,707万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 12,925円 178円 |
3,250円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラシード南松本の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■松本市双葉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松本市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南松本駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.25～81.45㎡｜75.34㎡ | 1,865万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.64～72.64㎡｜72.64㎡ | 1,750万円｜79万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.34～66.34㎡｜66.34㎡ | 1,350万円｜67万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.34～81.45㎡｜72.42㎡ | 1,707万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
