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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 池上 > 池上駅 > フォルティス池上

中古

フォルティス池上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5422
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  • 基本情報
  • 評判
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フォルティス池上の周辺：オオゼキ(池上店)の外観
  • フォルティス池上の周辺：マックスバリュエクスプレス(池上店)の外観
  • フォルティス池上の周辺：大森第四中学校[公立]の外観
  • フォルティス池上の周辺：本門寺公園の外観
  • フォルティス池上の周辺：池上会館の外観
  • フォルティス池上の周辺：池上小学校[公立]の外観
  • フォルティス池上の周辺：池上本門寺の外観
  • フォルティス池上の周辺：池上特別出張所の外観
  • フォルティス池上の周辺：池上総合病院の外観
  • フォルティス池上の外観
  • フォルティス池上の外観
  • フォルティス池上の外観：フォルティス池上の外観（北東側から）
  • フォルティス池上の外観：フォルティス池上の外観（北西側から）
  • フォルティス池上の外観：新規内装リノベーション物件です
  • フォルティス池上の外観：明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。
  • フォルティス池上の外観：穏やかな住環境と充実の生活利便性を備えたこの地で誇りに思える住まいを実現。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 235件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

フォルティス池上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩5分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上4丁目18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    池上小学校

  • 中学校区域

    大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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フォルティス池上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

FORTIS池上
FORTIS池上

リノベorリフォーム済み

価格
6,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
50.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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フォルティス池上の【賃貸】物件情報

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フォルティス池上の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【池上駅に対する口コミ】小さい駅ながらも池上本門寺などの観光地があるおかげかまわりは栄えており、池上線で二駅で大きな駅である蒲田にアクセスできることもとても良い。20年にはさらに駅が大きくなるようなので楽しみではあります。バスの本数も多いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 池上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内主要駅に30分以内に到着できる。近頃駅舎も近代化され、スーパーや区立の図書館も入って大……

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（残り137文字）

2020年4月 蓮沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩数秒圏内の場所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり便利です。東急池……

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（残り151文字）

2019年11月 池上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた雰囲気の街で駅をですぐ商店街にアクセスできます。普段の買い物にはまったく困りませ……

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（残り144文字）

2019年7月 池上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに池上本門寺があり、年に１度、お会式という大きなお祭りがあります。駅前には商店街や、総……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルティス池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 7階 1LDK 東 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 7階 1LDK 東 ー ー
4 2026年6月 2026年6月 7階 1LDK 東 ー ー
5 2026年5月 2026年6月 7階 1LDK 東 ー ー
6 2020年12月 2021年2月 6階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2020年12月 2021年2月 6階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2018年8月 2018年10月 1階 1R 西 ー ー
9 2018年6月 2018年9月 3階 1R 東 ー ー
10 2018年4月 2018年4月 4階 1R 東 角部屋 ー
11 2017年10月 2017年10月 3階 1K 南東 ー ー
12 2017年9月 2017年10月 3階 1K 西 ー ー
13 2017年9月 2017年12月 7階 1LDK 南 ルーフバルコニー ー
14 2017年9月 2017年10月 5階 1R 東 角部屋 ー
15 2017年9月 2017年9月 7階 1LDK 南 ルーフバルコニー ー
16 2017年7月 2017年10月 3階 1R 西 ー ー
17 2017年3月 2017年4月 4階 1R 東 角部屋 ー
18 2017年2月 2017年5月 6階 1K 南西 角部屋 ー
19 2017年2月 2017年4月 6階 1R 西 ー ー
20 2016年12月 2017年1月 4階 ー 東 ー ー
21 2015年6月 2015年6月 4階 1LDK 北 ー ー
22 2015年3月 2015年6月 4階 1LDK 北 ー ー
23 2014年8月 ー 2階 1R 西 ー ー
24 2014年7月 ー 2階 1R 西 ー ー
25 2014年6月 ー 2階 1R 西 ー ー

…残り5件
平均 4階 32.76㎡ 8.16㎡ 3,192万円 ＠314万円 ＠95万円 7,538円
245円		 2,971円
89円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区池上の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池上駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.03～21.61㎡｜21.46㎡ 1,920万円｜296万円/坪
3階～4階 20～43.6㎡｜26.26㎡ 2,227万円｜290万円/坪
5階～5階 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 1,890万円｜277万円/坪
6階～6階 21.61～37.47㎡｜29.54㎡ 2,560万円｜289万円/坪
7階～7階 50.42～52㎡｜50.87㎡ 5,708万円｜372万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.4～52㎡｜36.75㎡ 2,852万円｜270万円/坪
東向き 20～50.42㎡｜36.21㎡ 4,040万円｜348万円/坪
西向き 21.03～21.61㎡｜21.46㎡ 1,935万円｜298万円/坪
北・北東・北西向き 43.6～43.6㎡｜43.6㎡ 3,190万円｜242万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フォルティス池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 東 21.4
2025年5月 1階 ワンルーム ー 20.88
2025年5月 5階 ワンルーム ー 21.61
2024年3月 5階 ワンルーム 北東 25.5
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 21.4

…残り230件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フォルティス池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルティス池上の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～23.1㎡｜21.11㎡ 69,560円｜10,897円/坪
3階～4階 20～52㎡｜23.27㎡ 77,125円｜11,056円/坪
5階～5階 21.2～43.7㎡｜25.1㎡ 79,973円｜10,745円/坪
6階～6階 21.2～38.81㎡｜25.65㎡ 83,625円｜10,876円/坪
7階～7階 50.42～52㎡｜51.32㎡ 140,214円｜9,032円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～43.7㎡｜21.89㎡ 72,118円｜10,950円/坪
東向き 20～52㎡｜25.63㎡ 82,246円｜10,819円/坪
西向き 20～52㎡｜23.18㎡ 75,570円｜10,903円/坪
北・北東・北西向き 20～52㎡｜23.75㎡ 78,500円｜11,047円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 172 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 11 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーデル池上

    住所 東京都大田区池上4丁目17番15号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 7187
  • 中古

    ジーベック池上

    住所 東京都大田区池上4丁目28番15号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年月 2013年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 3
    偏差値 56
    アクセス数 4528
  • 中古

    ヴォーガコルテ池上弐番館

    住所 東京都大田区池上4丁目16番1号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年月 2017年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,792万円
    368万円
    112万円
  • 中古

    セザール池上

    住所 東京都大田区池上4丁目21番6号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年月 1985年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    クレアシティ池上

    住所 東京都大田区池上5丁目7番3号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ岩田

    住所 東京都大田区池上4丁目18番4号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩6分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 231
  • 賃貸

    第6朝日ビル

    住所 東京都大田区池上4丁目30番12号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩3分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 836
  • 賃貸

    モンドール池上

    住所 東京都大田区池上4丁目15番15号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 208
  • 賃貸

    ヘーベルコート池上

    住所 東京都大田区池上4丁目5番5号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1460
  • 賃貸

    ハイツはじめ

    住所 東京都大田区池上5丁目14番13号
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 473

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～11,600万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
    交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
    階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
    総戸数 233戸
    専有面積 67.33㎡～70.27㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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