ノバ・カネイチ阿倍野松崎町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1547
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の【賃貸】物件情報
ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪市営谷町線の「阿倍野駅」まで徒歩10分程度の良い立地です。ここから大阪メトロや阪堺電軌上町線に乗り換えできるので、アクセスは良好なほうでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 区民センターや阿倍野区役所などの施設が充実しています。銀行や信金が多く、公的な手続きなどは非常にしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 防音性が優れているので、音漏れがしにくい環境であるのがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋数が十分あり、それほど狭さを感じないところが魅力です。日光も比較的良く入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 調理師・製菓専門学校や常盤幼稚園、小学校などがあり、にぎやかな街です。複合ビル「あべのベルタ」にはいろいろなお店があるので、買い物にも不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 専門学校や、常盤小学校、常盤幼稚園など子育てする施設が充実しています。少し歩いた先には天王寺高校があったり、教育機関は非常に充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【阿倍野駅に対する口コミ】出入口がホームの先頭か後方のみなので、どちらか出口を間違えない限り迷いづらい。 商業施設キューズモールに直通で行けるのが大変便利。 反対出入口はあべのベルタがあり関西スーパーにハイれるので、買い物に便利な駅です。 キューズモールに行く場合、谷町線からですと天王寺より阿倍野駅の方が断然アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【阿倍野駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などの繁華街に出る際に便利です。 駅の周りは天王寺なので商店街があり、買い物や外食には困りません。 あと大型ショッピングセンターなど食材や服などを買うのにも便利です。 ＪＲ環状線や御堂筋線も徒歩圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【阿倍野駅に対する口コミ】近年開発のすすむエリアで、ターミナルの天王寺駅も近いです。キューズモールやハルカス、駅ビルなど商業施設も充実しており、流行のお店が一通り揃っているので、買い物に困ることはないです。一方で、地域密着型の商店街も残っていす。新しさと古さが混在する街であり、大阪ならではのレトロで猥雑な雰囲気に興味がある人は、楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 阿倍野駅
4.0
【メリット】 改札は北と南の2箇所あります。どちらの改札もスーパーに近く、特に北改札の出口はあべのキュー……
2021年9月 阿倍野駅
5.0
【メリット】 地下鉄谷町線阿倍野駅を上がると、すぐ目の前に天王寺の大きな街が広がります。少し南へ歩くと路……
2019年7月 阿倍野駅
5.0
【メリット】 隣の天王寺駅のような混雑もなく、近鉄百貨店、あべのキューズモールで買い物をして帰ることがで……
2018年11月 阿倍野駅
4.0
【メリット】 キューズモールがあるので便利です。日々のお買いものにはヨーカドー、関西スーパーがあります。……
ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市阿倍野区ランキング
 位(280物件中) |
大阪市阿倍野区松崎町ランキング
位(32物件中) |
阿倍野駅ランキング
位(67物件中) |
ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 2 | 2025年7月 | 2025年9月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 3 | 2025年4月 | 2025年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 6 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 92.52㎡ | 17.06㎡ | 3,822万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 11,066円 119円 |
23,916円 258円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノバ・カネイチ阿倍野松崎町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区松崎町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阿倍野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.75～104.44㎡｜95.65㎡ | 4,792万円｜166万円/坪 |
| 2階～2階 | 104.44～104.44㎡｜104.44㎡ | 2,800万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.88～81.88㎡｜81.88㎡ | 2,880万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.75～104.44㎡｜92.52㎡ | 3,822万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
