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中古

下北沢オーティービル

総合評価：

4.0 アクセス数： 1121

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下北沢オーティービルの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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小田急小田原線／下北沢駅徒歩3分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢2丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年11月
総戸数
小学校区域
世田谷区立代沢小学校
中学校区域
世田谷区立富士中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下北沢オーティービルの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】駅上にスターバックスやコンビニが入って、通勤前の時間が有意義になった。また待ち合わせ時の時間潰しかでき、駅から外に出ず、時間を過ごせる点がとてもよい。駅構内も綺麗になり、子どもをベビーカーに乗せて移動する際でも十分な広さがあり便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】とてもきれいで使いやすくまた周りの場所がいろんなものがあるのでとても楽しめますしかも駅内に食べ物屋さんがあり便利ですそしてLEDを使ったような次世代感のある改札口がとても印象でこれからも使いたいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行・準急電車と各駅のホームが違うので、乗り間違えをする事がないと思います。
ホ……

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（残り139文字）

2021年10月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷、新宿共に10分以内でアクセスできるので非常に交通の便が良い。また、駅周辺にコンビニ、……

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（残り148文字）

2021年10月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まさに、サブカルチャーの街。古着が有名ですが、意外に飲食店も充実。駅前のハンバーグ屋さんが……

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（残り117文字）

2020年2月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も多いので住みやすいです。芸術やファッションが好きな方も……

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（残り148文字）

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周辺の中古マンション

中古

下北沢ダイヤハイツ

住所	東京都世田谷区代沢5丁目29番12号
最寄駅	小田急小田原線下北沢駅徒歩5分
築年月	1973年8月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	3351
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,347万円 347万円 105万円

中古

ドミール下北沢

住所	東京都世田谷区北沢2丁目18番6号
最寄駅	小田急小田原線下北沢駅徒歩2分
築年月	1989年9月
階建	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,347万円 347万円 105万円

中古

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス

住所	東京都世田谷区代沢5丁目27番7号
最寄駅	京王井の頭線下北沢駅徒歩6分
築年月	2018年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	3026
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,959万円 612万円 186万円

中古

ルーブル下北沢

住所	東京都世田谷区代沢2丁目28番7号
最寄駅	京王井の頭線下北沢駅徒歩5分
築年月	2004年3月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	87
偏差値	57
アクセス数	7520
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,787万円 415万円 126万円

中古

ＣｏＣｏｍ

住所	東京都世田谷区代沢5丁目26番12号
最寄駅	小田急小田原線下北沢駅徒歩5分
築年月	2000年11月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	5071

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周辺の賃貸物件

賃貸

下北沢膳場ビル

住所	東京都世田谷区代沢5丁目32番8号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩3分
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	1088

賃貸

ビィルーム下北沢

住所	東京都世田谷区北沢2丁目15番14号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩2分
築年数	2010年2月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
アクセス数	1198

賃貸

COMODO I

住所	東京都世田谷区北沢2丁目2番11号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	1271

賃貸
多摩パークハイツ

住所東京都世田谷区北沢2丁目18番11号

口コミ数 15

アクセス数 352

賃貸

月村光ビル

住所	東京都世田谷区北沢2丁目19番2号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩1分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	136

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス桜上水

価格	未定
所在地	東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
階建	地上4階建
総戸数	143戸
専有面積	63.82㎡～81.25㎡
間取り	第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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