検見川パークファミリア７棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
972
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
検見川パークファミリア７棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩12分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩17分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩28分
JR京葉線／検見川浜駅 バス8分
-
利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
38戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
千葉市立真砂東小学校
-
中学校区域
千葉市立真砂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【検見川パークファミリア７棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
検見川パークファミリア７棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
検見川パークファミリア７棟の【賃貸】物件情報
検見川パークファミリア７棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京成稲毛駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや昔ながらの小さなお店、お祭り時にはとても賑わう神社があり、全体的に古き良き感じの雰囲気です。電車は混雑していることが滅多にありません。押上駅や京成上野駅までは大体50分くらいですが料金は安いです。夜道は街灯のおかげで明るいので安心して通れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 稲毛海岸駅
3.0
【メリット】 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあり各方面にいくのに便利です。駅の目の前には駐輪場……
2020年5月 京成稲毛駅
4.0
【メリット】 京成稲毛駅は、海岸まで徒歩数分という、海沿いにある駅です。マリンスポーツが趣味という人には……
2020年1月 稲毛海岸駅
3.0
【メリット】 すぐ目の前にイオンがあり、日用品から電化製品まである程度の者は手に入る。また、各種飲食店が……
2018年6月 京成稲毛駅
3.0
【メリット】 ホームが低い場所にあるので階段も5段ほどしかなく、上り下りで苦労することがありません。足腰……
検見川パークファミリア７棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(91物件中) |
検見川浜駅ランキング
位(169物件中) |
検見川パークファミリア７棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 80.5㎡ | 11.9㎡ | 1,216万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 8,406円 104円 |
15,476円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■検見川パークファミリア７棟の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区真砂の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■検見川浜駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.4～69.4㎡｜69.4㎡ | 1,590万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 86.05～86.05㎡｜86.05㎡ | 1,030万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.4～86.05㎡｜80.5㎡ | 1,216万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
