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中古

サンビーム小杉

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2246
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

サンビーム小杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    川崎市立西丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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サンビーム小杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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サンビーム小杉の【賃貸】物件情報

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サンビーム小杉の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、都心への交通アクセスがとてもよい。乗り入れている路線だけで、東急東横線、三田線、南北線、副都心線
ＪＲ南武線、横須賀線、相鉄線、湘南新宿ラインと人身事故等の突発的な交通トラブルに見舞われても、代替路線がたくさんある。普段の生活を支えてくれる施設や交通社会インフラは整備されており、大変暮らしやすいと思います。一方家賃や住宅ローン等の費用はそれなりのかかるので、ある程度高い収入が安定的にないと、生活できない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線とＪＲ線のハブである武蔵小杉駅は主要な東急東横線だけでなく、副都心線、南北線、三田線、ＪＲ南武線、
相鉄線、湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、都心へのアクセスが大変便利です。人身事故等、突発的な路線トラブルに
見舞われても、これら豊富な代替路線を利用し、多くの目的地への到達することができます。駅周辺には大型のタワーマンションが多く、夜でも人通りもあり、余り怖い感じあありませんが、南武線側の旧市街地は
幹線道路を外れると、人通りも少なく、街灯も暗いので、子供や家内には一人で歩かないように注意しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の周辺には、マクドナルドや吉野家等のファーストフードレストランからイタリアン、中華、ファミリーレストラン、
居酒屋まで飲食店の種類はたくさんあります。大型スーパーやコンビニエンスストアでお弁当もテイクアウトすること
ができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】中原区役所、中原警察署、聖マリアンナ病院や日本医科歯科大学病院などが駅の周辺にあり、行政サービス、医療サービスが充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷や原宿に乗り換えなしで行くことができ、中目黒駅では同じホームで日比谷線に乗り換えが可能。また、駅周辺には東急ストアやララテラスなどの商業施設があり、駅と直結しているため雨に濡れずに行く事ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 武蔵小杉駅

一途さん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前広場という歌詞の歌があるが、あれは武蔵小杉ではないか？一度韓流ではないか！？というグループを見かけた。オアシスというスポーツクラブに通っていたのだが、充実していた。
生活利便施設の充実
3 		メリット カラオケの入ったビルが目立つ。ドンクでパンを買うのが楽しみだった。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカのカフェでコーヒーを飲んだ。あまり目立つところはなかった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 整備されている。介護施設や病院が駅前から歩くとある。
治安
4 		メリット 良い。整備されているように思う。比較的綺麗な街だ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は平均的だと思う。新しいので、高いわけでもない。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・128文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 品川まで２駅、横須賀線のほか湘南新宿ラインも通っているので、都心に出るのに非常に便利。東急……

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（残り185文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実。屋上に子ども向けの施設があったり、富裕層のファミリーを意識していて子連れが……

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（残り143文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄とJRが通っており利便性が良いです。東京方面だけでなく横浜方面にも出やすいです。

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビーム小杉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区新丸子町ランキング

位
(24物件中)

武蔵小杉駅ランキング

位
(381物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンビーム小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
2 2023年12月 2023年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年8月 2023年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2023年4月 2023年5月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年4月 2023年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
6 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年3月 2023年8月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年2月 2023年6月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年2月 2023年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年10月 2022年11月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2022年10月 2022年11月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2022年8月 2022年9月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年7月 2022年8月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年6月 2021年8月 4階 2LDK 西 ー ー
17 2020年12月 2021年2月 4階 2LDK 西 ー ー
18 2015年4月 2015年6月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
19 2015年2月 2015年3月 3階 2DK 北 ー ー
平均 3階 48.55㎡ 7.53㎡ 2,993万円 ＠205万円 ＠62万円 6,811円
139円		 5,557円
115円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンビーム小杉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンビーム小杉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区新丸子町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.79～47.79㎡｜47.79㎡ 3,099万円｜214万円/坪
3階～3階 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ 2,489万円｜153万円/坪
4階～4階 47.69～49.09㎡｜48㎡ 3,039万円｜209万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.69～47.96㎡｜47.8㎡ 3,063万円｜212万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 49.09～49.09㎡｜49.09㎡ 2,980万円｜200万円/坪
北・北東・北西向き 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ 2,489万円｜153万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンビーム小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 3階 1K 北 53.68
2022年2月 1階 ワンルーム 北 30
2020年11月 3階 ワンルーム ー 53.68
2019年4月 2階 1LDK 南 49.63
2018年11月 2階 1LDK 南 49.63

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンビーム小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンビーム小杉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区新丸子町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～32.41㎡｜31.07㎡ 87,222円｜9,282円/坪
2階～2階 49.63～49.63㎡｜49.63㎡ 107,000円｜7,128円/坪
3階～3階 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ 139,000円｜8,560円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.63～49.63㎡｜49.63㎡ 107,000円｜7,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～53.68㎡｜33.33㎡ 92,400円｜9,210円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニーブル小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町911番1号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    築年月 1979年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 3579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    武蔵小杉マンション

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町911番15号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩3分
    築年月 1973年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1652
  • 中古

    スカイコート武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番8号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩3分
    築年月 1986年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
  • 中古

    ニューハイツ小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909番
    最寄駅 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    築年月 1981年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 2456
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    武蔵小杉マンション

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番23号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩3分
    築年月 1986年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルテール武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町911番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1923
  • 賃貸

    BRAVI武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町911番
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 130
  • 賃貸

    シエル武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町973番
    交通 東急目黒線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 42
    アクセス数 1436
  • 賃貸

    メゾンスターブル

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町973番4号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 572
  • 賃貸

    ビイルーム武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町765番4号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1422

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～133.64㎡
    間取り 第四期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド新丸子エアリーコート

    プラウド新丸子エアリーコート
    価格 13,198万円～13,198万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67-1（地番）
    交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 80.07㎡～80.07㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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