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中古

藤和奈良ハイタウン５号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 648

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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藤和奈良ハイタウン５号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅徒歩3分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
所在地(住所)
奈良県奈良市三条町606 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1982年5月
総戸数
12戸
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分譲会社
施工会社

中学校区域
奈良市立三笠中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤和奈良ハイタウン５号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和奈良ハイタウン５号棟の【賃貸】物件情報

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藤和奈良ハイタウン５号棟の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【奈良駅に対する口コミ】観光地として近年盛り上がっている奈良県のまさに中心地に所在するのが近鉄奈良駅です。駅構内のお土産屋さんやカフェも増えてきていますし、駅ビル内にもいくつか飲食店が入っています。駅ビルを出るとすぐに商店街がありますし、そこではお土産ものだけではなく日用品販売店舗もありますし、居住する人にも足りる場所になっています。奈良線の一番起点となる駅ですので、通勤時などは確かに混雑しますが、確実に座ることができます。京都大阪へも一本でアクセスできますので、利便性という意味では文句のつけようがありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】少し前にリニューアルされ、近鉄と比べ綺麗な駅。コンビニが駅の構内にあり、改札を出ると、100円均一ショップやスーパー、お土産物屋さん、本屋さんなどがあり、便利である。天王寺までは40分ほどで、アクセスも良く、座れることも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【奈良駅に対する口コミ】駅に併設してスーパーマーケット、本屋、100円ショップ、パン屋などがあり、雨の日でも傘を差さずに利用可能です。飲食店やクリニックも近郊にあります。バスも豊富で乗り換えもスムーズにできます。夜でも駅はにぎわっています。大阪へは乗り換えなしで利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅はとても大きくて便利になりました。旧駅舎は観光案内所になっていて、歴史も感じれます。駅構……

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（残り147文字）

2022年2月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良公園や大仏などがあるJR奈良駅ですか、駅周辺は観光地ということもあり商店街やホテルなど……

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（残り181文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪方面、京都方面を利用するのも、利便性の高い交通環境だと思われる。
昔の奈良駅……

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（残り151文字）

2019年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の施設と合体する形でスーパーや本屋などが合体している。駅の改札の下の階には定食屋やハンバ……

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（残り492文字）

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藤和奈良ハイタウン５号棟の偏差値

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偏差値

奈良市ランキング

位
(473物件中)

奈良市三条町ランキング

位
(7物件中)

奈良駅ランキング

位
(112物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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藤和奈良ハイタウン５号棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

藤和奈良ハイタウン６号棟

住所	奈良県奈良市三条町606番
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年月	1992年5月
階建	地上11階建
総戸数	359戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	1642

中古

藤和奈良ハイタウン４号棟

住所	奈良県奈良市三条町606番
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年月	1982年5月
階建	地上11階建
総戸数	8戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	733

中古

藤和奈良ハイタウン

住所	奈良県奈良市三条町606番76号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年月	1982年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	360戸

口コミ数	56
偏差値	53
アクセス数	10348
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

藤和奈良ハイタウン１号棟

住所	奈良県奈良市三条町606番76号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年月	1982年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	360戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	3167
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

中古

藤和奈良ハイタウン３号棟

住所	奈良県奈良市三条町606番76号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年月	1982年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	360戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	1398
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンＫＴＳ

住所	奈良県奈良市三条町606番56号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	975

賃貸

カーサドマーニ

住所	奈良県奈良市杉ヶ町54番3号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩7分
築年数	2017年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	0

賃貸

中田ビル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町35番2号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩6分
築年数	1991年12月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

杉ケ中町ビル

住所	奈良県奈良市杉ケ町11番2号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩8分
築年数	1997年10月
階建て	地上6階建
総戸数	46戸

口コミ数	31
アクセス数	1654

賃貸

杉ヶ町ビル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	440

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ新大宮

価格	3,990万円～5,580万円
所在地	奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	53.58㎡～70.30㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	3,950万円～4,980万円
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～61.50㎡
間取り	最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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