西国分寺メゾン・レガ西棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2469
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
西国分寺メゾン・レガ西棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西国分寺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目35-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
西国分寺メゾン・レガ西棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西国分寺メゾン・レガ西棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】2路線あるため便利です。新宿や東京駅などは乗り換えなく行けるため、都心へのアクセスが良いです。土地価格が安いとは言えませんが、都心へのアクセスの良さや住みやすさを考えたら多少高くても住む価値はあると思います。賃貸であれば比較的安く住める物件も多くあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやドラッグストア、本屋、100円ショップなどが入ったビルがあり、仕事帰りなどに少し買い物をするのに便利です。居酒屋などはあまり多くないので、酔っ払いや駅前で屯する人は比較的少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅の改札内には、コンビニやカフェ、うどん屋、パン屋、ドーナツ屋などがあり、ちょっとした時間潰しや食事ができる場所があります。 駅近の場所には牛丼屋やケーキ屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大きい図書館や公園があります。自然も比較的ある環境なのでゆったりと暮らせるかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】府中街道沿いにある駅で、駅中には マイン(スーパー)やシュークリーム屋のビアードパパ、雑貨屋もあり充実してます。駐輪場も市営でやってる所がありつき2000円で借りれます。付近には高層マンションもありますが緑も多くスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅開発が進み、まず、駅ナカ施設が充実しています。パン屋さんや、雑貨店、ちょっとした手土産を買うには充分な施設が揃っています。 また、駅前には、不二家さんやロッテリア、そして、商業施設のマインがあります。 ここ、穴場で、売ってるものが安くて品質の良いものが多いです。 近辺は、住宅地も形成されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西国分寺駅
5.0
【メリット】 大学に通っていたころと比べて、駅まえの店がすごく増えた印象。カフェをはじめ、デザートや食事……
2021年11月 西国分寺駅
5.0
【メリット】 区画整理が進んでいて、街がキレイ。 歩道も広く、自転車通行と歩行者通行とが別れている。 飲……
2021年10月 西国分寺駅
5.0
【メリット】 ここ数年で駅ナカが充実され、改札内にスターバックスなどのカフェがあり、ゆっくりすることがで……
2019年11月 西国分寺駅
3.0
【メリット】 ＪＲ中央線の他にＪＲ武蔵野線にも乗り換えをすることが出来るので、東京都だけではなく埼玉県の……
西国分寺メゾン・レガ西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市泉町ランキング
位(19物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(71物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
西国分寺メゾン・レガ西棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 89.21 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 89.21 | |
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| 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 71.44 | |
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| 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 53.77 | |
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| 2015年2月 | 8階 | 4SLDK | 南 | 104.84 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西国分寺メゾン・レガ西棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 193,500円｜7,171円/坪 |
| 5階～6階 | 53.77～71.44㎡｜62.6㎡ | 132,500円｜7,044円/坪 |
| 7階～8階 | 104.84～104.84㎡｜104.84㎡ | 180,000円｜5,676円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.21～104.84㎡｜94.42㎡ | 189,000円｜6,673円/坪 |
| 東向き | 53.77～53.77㎡｜53.77㎡ | 120,000円｜7,378円/坪 |
| 西向き | 71.44～71.44㎡｜71.44㎡ | 145,000円｜6,710円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
