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HOME > 中古マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 南材木丁 > 和歌山駅 > シティハイツメープル

中古

シティハイツメープル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1827
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シティハイツメープルの外観：外観・土地
  • シティハイツメープルのエントランス：オートロック完備
  • シティハイツメープルのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

和歌山市
149物件中の順位

シティハイツメープルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    和歌山市立大新小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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シティハイツメープルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティハイツメープルの【賃貸】物件情報

シティハイツメープル
シティハイツメープル
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.08m²
間取り
2DK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【シティハイツメープルの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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シティハイツメープルの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅徒歩で15分程度の距離にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の中にあるので落ち着いた雰囲気の場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内など綺麗に管理されている印象があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当たりがいいので気持ちよく過ごすことができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあるので買い物には便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックや病院が近くにあるので便利に利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅には近くにはミスタードーナツやカラオケなど遊ぶことできる場所があり、和歌山イオン行きのバスもあります。また駅自体にも買い物ができる場所があり、アニメイトや本屋さんに加えて近鉄百貨店があり、ただ駅に行くだけでもかなり楽しい場所になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】貴志駅から和歌山駅までの路線です。和歌山駅周辺には商業施設や飲食店が多いためお酒を飲んで帰る際はとても便利です。ＪＲ阪和線やきのくに線に乗り換えて大阪方面や田方面に行けます。とても使いやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……

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（残り240文字）

2021年5月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には和歌山で唯一の百貨店もあり、商店街の規模も大きめ。加えて、夜遅くまで営業しているお……

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（残り135文字）

2019年8月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急電車や快速電車も通っており、アクセスがいいです。１時間で大阪に出ていくこともできるため……

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（残り191文字）

2018年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に住んでいましたが、道が平坦なので移動が簡単でした。よく駅前で食事を摂っていました……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツメープルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市南材木丁ランキング

位
(2物件中)

和歌山駅ランキング

位
(77物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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シティハイツメープルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年3月 2020年4月 9階 3SLDK ー ー ー
2 2018年10月 2018年12月 8階 2LDK 南西 ー ー
3 2018年9月 2018年9月 8階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
4 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南西 ー ー
5 2017年4月 2017年5月 8階 2DK 東 ー ー
6 2017年3月 2017年4月 7階 2LDK 東 ー ー
7 2017年2月 2017年9月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2016年8月 2016年9月 8階 2DK 東 ー ー
平均 7階 50.2㎡ 16.28㎡ 780万円 ＠51万円 ＠16万円 10,286円
204円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市南材木丁の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 45.08～54.36㎡｜47.22㎡ 694万円｜48万円/坪
9階～9階 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ 1,380万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.08～50.83㎡｜46.51㎡ 682万円｜48万円/坪
東向き 45.08～54.36㎡｜48.17㎡ 710万円｜48万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティハイツメープルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 2DK 南西 45.08
2025年5月 8階 2DK 南西 45
2024年3月 8階 2LDK 南西 45.08
2023年9月 8階 2DK ー 45
2023年8月 8階 2DK 南西 45.08

…残り5件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハイツメープルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツメープルの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市南材木丁の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.35～62.35㎡｜62.35㎡ 59,500円｜3,155円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 45～45.08㎡｜45.05㎡ 55,000円｜4,036円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～45.08㎡｜45.06㎡ 55,000円｜4,035円/坪
東向き 62.35～62.35㎡｜62.35㎡ 59,500円｜3,155円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティプラザ東紺屋町

    シティプラザ東紺屋町の外観
    住所 和歌山県和歌山市東紺屋町22番2号
    最寄駅 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 徒歩18分
    築年月 1995年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティプラザ東紺屋町
    割安
    シティプラザ東紺屋町     		1,100万円 67.3万円 54.00m² 2LDK 6階 南 51万円
    割安
  • 中古

    シティハイツニューロード

    住所 和歌山県和歌山市新中通1丁目34番
    最寄駅 三木町新通バス停 徒歩5分
    築年月 1988年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    シティハイツ広瀬

    住所 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95番1号
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩18分
    築年月 1989年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2423
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    シティハイツ新南

    住所 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20番10号
    最寄駅 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 徒歩15分
    築年月 1988年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 1682
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    グランドハイツみきまち

    グランドハイツみきまちの外観
    住所 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9番
    最寄駅 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 徒歩17分
    築年月 1983年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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