グランエクレール千駄木
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2995
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
グランエクレール千駄木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立千駄木小学校
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中学校区域
区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「サミットストア千駄木店」約620m ●「区立須藤公園」約80m ●「区立本郷図書館」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランエクレール千駄木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランエクレール千駄木の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【千駄木駅に対する口コミ】TVや雑誌などでもよく取り上げられる谷中銀座商店街が近い。 大手町まで10分程度、都心の主要駅（渋谷、新宿、池袋）も30分以内にアクセスできる。 直前の西日暮里で下車する人も多いので、ラッシュでも車両を選べば混雑の回避は可能です。 夜でも電車が動いている時間は人通り車通りも街灯もあるので怖さはありません。 周辺に坂は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千駄木駅
5.0
【メリット】 飲食店や雑貨店などインスタ映えする個性的なお店が多い。商業施設はないが個人経営のお店がたく……
2020年2月 千駄木駅
4.0
【メリット】 駅の近くに生鮮食品の販売店あります。
飲食店や商店街も徒歩圏内にあります。
2018年4月 千駄木駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分の場所にはスーパーのサミットストアがあるため、日々の食材購入には不便しない。……
2018年3月 千駄木駅
5.0
【メリット】 谷根千で有名な下町情緒溢れる千駄木です。
毎日散歩をしても飽きること……
グランエクレール千駄木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(95物件中) |
千駄木駅ランキング
位(152物件中) |
グランエクレール千駄木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2016年10月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年1月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 平均 | 2階 | 112.34㎡ | 7.62㎡ | 10,246万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 80,546円 716円 |
7,251円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランエクレール千駄木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千駄木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 112.69～112.69㎡｜112.69㎡ | 9,433万円｜277万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 111.18～111.18㎡｜111.18㎡ | 12,960万円｜385万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 111.18～112.69㎡｜112.55㎡ | 9,837万円｜289万円/坪 |
| 東向き | 111.18～111.18㎡｜111.18㎡ | 12,500万円｜371万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
