プレシャスコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2138
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 177件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市東山区 |
プレシャスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区正面町318 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレシャスコートの【賃貸】物件情報
プレシャスコートの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 清水五城、七条駅の中間くらいにあり、300メートルほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。大学が近くにありますが騒がしい学生はいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観のデザイン性はよい。 宅配ボックスあり。 イスと机のある共用スペースは規模の割に広く、空いている。 エントランスはオートロック。 駐輪場あり、駐車場なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が少ないわりに、採光はよい。設備は不満なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 京都駅まで自転車で15分くらいなので、そこまでいけば家電やファッションなど大抵のものはそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 税務署に近い。京都大学まで自転車で20分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【七条駅に対する口コミ】15分ほど歩くと京都駅、京阪四条まで行くことができます。特急も停まり便利だと思います。近くに飲食店は少ないです。マクドナルドが駅の階段上がったすぐにあり2階からは鴨川が見えとても景観がよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【七条駅に対する口コミ】駅周辺には、マクドナルドやラーメン屋、カフェ、コンビニなどがあってとても便利。また、徒歩１５分ほどで京都女子大学と京都国立博物館に行ける。交通の便に関しては、祇園四条駅まで特急で一駅であることと、駅を出てすぐのところにバス停もあるので、都心部へのアクセスはとても簡単で便利。駅は大通りに面しているので、夜でも交通量は比較的多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅を出てマクドナルドがすぐ近くにある。鴨川が美しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに国立博物館、和菓子屋、三十三間道、鴨川があり京都らしい町並みを楽しめる。閑静な住宅街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 打ちっ放しでデザイナーズマンションぽい。宅配BOXがついている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋が8畳で広かった。天井が高い。コンロ２口。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 京都らしいお洒落な飲食店があった。サブウェイがあった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くに小学校があり、今は工芸大学になっている。公園はなかったけど立派な建築物や緑がたくさんあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 七条駅
3.0
【メリット】 マクドナルドがすぐそばにあります。隠れた居酒屋さんや占い店などもひっそりとあって、楽しめる……
2019年9月 七条駅
4.0
【メリット】 特に大きなスーパーやお店等が、駅前にあるわけではありませんが、不自由はないです。大学が近い……
2019年3月 五条駅
5.0
【メリット】 京都駅まで一駅で行けます。歩いても15分くらいなので徒歩でも可能です。四条通りまでもすぐに……
2018年9月 五条駅
5.0
【メリット】 京都市内の中心駅ともいえる京都駅。四条駅まで１駅。駅前には、コンビニや24時間営業のスーパ……
プレシャスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市東山区ランキング
 位(71物件中) |
京都市東山区正面町ランキング
位(1物件中) |
七条駅ランキング
位(26物件中) |
プレシャスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 32.73 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 32.46 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.9 | |
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|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.92 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.94 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシャスコートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市東山区正面町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■七条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～32.83㎡｜29.44㎡ | 53,056円｜5,978円/坪 |
| 2階～2階 | 23.8～32.76㎡｜27.87㎡ | 54,680円｜6,542円/坪 |
| 3階～3階 | 23.8～32.83㎡｜28.19㎡ | 53,555円｜6,336円/坪 |
| 4階～4階 | 23.8～32.83㎡｜28.3㎡ | 54,684円｜6,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 47,000円｜6,490円/坪 |
| 東向き | 23.8～32.83㎡｜28.31㎡ | 53,970円｜6,354円/坪 |
| 西向き | 23.8～32.83㎡｜28.95㎡ | 54,551円｜6,267円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
