リジェ御殿山
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2204
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
リジェ御殿山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川4丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リジェ御殿山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リジェ御殿山の【賃貸】物件情報
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リジェ御殿山の口コミ・評判
2022年4月
chopinさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ◾️マンション自体マンションには宅配ボックス完備、地下に24時間ゴミ出しができるところがある。住民も基本的に落ち着いている方が多く、ストレスはない。セキュリティー面でも、エレベーターはキーをら使わないといけないので良いと思う。治安も良い。◾️駅までの距離御殿山の坂の上にあるマンションなので、最寄駅として大崎駅(徒歩9分)、北品川駅(徒歩9分)、品川駅(徒歩17分)でいけます。夜道は静かであるので場所によっては暗く感じるかもしれないが治安は良いので大丈夫。ただし、坂の上にあるので坂は登らないといけない。◾️交通の便大崎駅からは山手線やりんかい線(埼京線)が通っているので都内の主要な駅へのアクセスもよく、横浜や埼玉へのアクセスもよい。また、品川駅からは言わずもがなだが新幹線、横須賀線、東海道線、京浜東北線、山手線、京急線など数多くの電車に乗れるターミナルになっている。京急線は羽田空港にもいくので、出張にも非常に便利。今後、リニアも品川を通るようになるためこれからさらに注目される場所。◾️景観春の季節になると、大崎駅付近の目黒川沿いや家の前の坂は桜が満開になり美しい。家の近くにはKOBELKOの公園、御殿山庭園があり近くで自然を感じられる。◾️飲食店の充実度飲食店もほどほどにあり、大崎駅付近ではゲートシティには大戸屋やイタリアンの店、スターバックスなどのお店が、またシンクパークにはおしゃれなモスバーガーのお店や丸亀製麺などのチェーン店も。ニューシティにも色々なお店がある。(ちなみに大崎駅にはカンテサンスという東京でも有名な店があるが予約自体が取りづらいとであまり触れないでおく)北品川駅方面にくだると、和渦というラーメンで有名なお店やもんもんというホルモン屋などもある。品川駅にいくと、言わずもがな様々なお店がある。ここで忘れてはならないのがデリバリーだと思う。今時はデリバリーで配達できる圏内であれば色々なものが頼める。おすすめはハンバーガーのフランクリンアベニューやクラブマニア、そしてクアアイナである。また、アジア料理であればマスターチキンのような店もあり数多くの選択肢がある。◾️商業施設○喫茶店について大崎駅周りのゲートシティにはだだっ広い空間にスターバックスがあるため。開放感を感じることができる。シンクパークにもTSUTAYAと併設しているスターバックスがあり本を探しながらコーヒーを飲める。また、エクセルシオールやモスバーガーでもよい。ニューシティにもエクセルシオールやサイゼリヤがあり喫茶店には困りはしない。○スーパーについて大崎駅近辺ではニューシティにライフ、ゲートシティに成城石井がある。ブライトコア付近にも別のライフがあり北品川にも商店街に同様に小さいサイズのスーパーや八百屋や魚屋がある。品川駅にも、クイーンズ伊勢丹やdean&delucaやアトレ内のスーパーなどがある。なので、スーパーには困らない。○その他品川駅付近には映画館や水族館がある。洋服屋は品川駅の高輪口側のWING内に洋服屋が少しある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅までひと駅でアクセスすることが出来る駅であり、徒歩で品川まで行ける距離にあります。 駅の前には居酒屋や飲食店なども割と多いので、品川駅で空いているお店が見つからない時などに利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北品川駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
北品川には古き良き商店街があります。北品川から隣駅の新馬場方面に歩……
2021年11月 北品川駅
3.0
【メリット】 京急品川駅から１駅の所にあり、品川駅にもアクセス抜群です。徒歩でも5分程度で品川駅に行けま……
2020年1月 北品川駅
2.0
【メリット】 品川駅の次の駅のため、交通の便便は良い。駅周辺には商店街があり、野菜や魚屋等の専門店が揃っ……
2018年8月 北品川駅
4.0
【メリット】 北品川駅周辺は旧東海道に面しており、下町風情の商店街が建ち並んでいるので住みやすいエリアで……
リジェ御殿山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1593物件中) |
品川区北品川ランキング
位(107物件中) |
北品川駅ランキング
位(86物件中) |
リジェ御殿山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2023年10月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 21 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 5LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 127.35㎡ | 10.06㎡ | 19,519万円 | ＠512万円 | ＠155万円 | 39,500円 308円 |
15,803円 124円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リジェ御殿山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北品川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 131.87～136.6㎡｜134.7㎡ | 23,308万円｜572万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.45～242.46㎡｜127.62㎡ | 18,123万円｜485万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.06～145.22㎡｜119.43㎡ | 18,800万円｜510万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.99～242.46㎡｜132.39㎡ | 21,478万円｜554万円/坪 |
| 東向き | 126.66～126.66㎡｜126.66㎡ | 18,500万円｜482万円/坪 |
| 西向き | 124.93～145.22㎡｜133.44㎡ | 19,060万円｜473万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 74.06～74.06㎡｜74.06㎡ | 7,900万円｜352万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
