ピアッツァ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,097円 |
| 平均坪単価 | ＠2,766円 |
| 平均m²単価 | ＠837円 |
| 上位専有面積 | 33.08m²：25件 66.68m²：19件 54.74m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 2LDK：55件 1K：47件 |
ピアッツァの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／あいの里公園駅 徒歩7分
JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅 徒歩27分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 バス21分
あいの里3条7丁目バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『あいの里公園駅』 JR札沼線（学園都市線）
『あいの里教育大駅』 JR札沼線（学園都市線）
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区あいの里三条9丁目21-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアッツァの口コミ・評判
2015年6月
いもーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 一番の最寄り駅はあいの里公園駅です。駅の真横にスポーツジムがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの真下にロイズがあります。道路をこえればロイズのバラ園、ローソンがあります。ちかくに大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はシンプル。かなりこまめに掃除が入るので、エントランスや階段などはいつもきれいです。宅配ボックスもあるし、トランクルームもかなり大きいし、ずっと換気がされていて安心です。マンションのすぐそばに一戸に一台駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広いです。リビングが特に。キッチンもIHヒーターだし、暖房も完備されているし、ベランダも広いです。段差もないので、掃除や物の運び出しが楽ちんです。そしてとにかく収納が多い！納戸、押入れ、クローゼット、台所もたくさん物が入る。お風呂場にTVもついています。賃貸にしてはかなりクオリティが高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
すぐ下のロイズでおいしいパン屋やお菓子が買えます。一番近いスーパーは一駅先のスーパーです。スーパーの近くにホームセンターや食事処、クリーニングもあるので便利です。一回で全部済みます。 ヒマラヤンというカレー屋さんがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
一駅先に大学の付属病院があります。救急もやっているようです。 近くに大きな公園があったり、幼稚園バスもよく見たので近くにあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
あいの里公園駅まで徒歩10分程度で駅ちか物件 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
ローソンへは徒歩2分程度 ロイズまでは徒歩1分程度 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はレンガ調で安っぽさはない オートロック採用 宅配ボックス有り バリアフリー |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ファミリータイプの部屋は２ＤＫ リビングダイニングは繋がっていて広い空間 バリアフリーなので躓くことが少ない 風呂場が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
車があれば問題ない ロイズが近い ローソンが近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | あいの里東小学校とあいの里東中学校が約１ｋ圏内にあるため非常に子育てに向いていると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 あいの里教育大駅
4.0
【メリット】 学習塾や、スーパー、図書館、本屋、郵便局に近くて便利です。駅前の、花壇が整備されていて、大……
2019年3月 あいの里教育大駅
4.0
【メリット】 駅から歩いて5分圏内にスーパーが2軒、100円ショップが2軒、携帯電話3社、ホームセンター……
2017年11月 栄町駅
4.0
【メリット】 始発駅なので地下鉄に乗るときはほとんど座ることができ、都心にも10分ちょっとで出られます。……
2017年8月 あいの里教育大駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットやコンビニがあり、夜でも明るいです。新興住宅街で街並みも新しく、……
ピアッツァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 66.15 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 55.77 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 66.15 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.65 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区あいの里三条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■あいの里教育大駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～67.65㎡｜45.76㎡ | 44,651円｜3,440円/坪 |
| 2階～2階 | 27.5～67.65㎡｜45.06㎡ | 45,761円｜3,532円/坪 |
| 3階～3階 | 24～67.65㎡｜54.09㎡ | 50,697円｜3,211円/坪 |
| 4階～4階 | 24～66.7㎡｜53.73㎡ | 51,970円｜3,303円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～67.65㎡｜50.36㎡ | 48,814円｜3,345円/坪 |
| 東向き | 33～57.75㎡｜45.37㎡ | 49,000円｜3,707円/坪 |
| 西向き | 27.5～66.68㎡｜53.62㎡ | 52,333円｜3,560円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
