三栄ハイム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
438
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 14.5m²：17件 15m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：1件 |
三栄ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩13分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三栄ハイムの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄の東三国駅までは、自転車で7分ほどの距離でしたが、坂道はなく、裏道を通れば信号も少なく駅まで移動できました。 また、阪急三国駅、ＪＲ新大阪駅も自転車で15～20分圏内で、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ライフやコンビニ、飲食店が充実しており、とても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもシンプルでこぢんまりでしたが、隠れ家っぽい雰囲気が気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
キッチンを含む6畳1間でしたが、窓がふたつあり、とても陽当たりがよかったです。 屋上も自由に使え、天気の良い日は、よく屋上で過ごしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフまでは徒歩1分、ドラッグストアやコインランドリーも近く、夜遅くまであいている飲食店もあり、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さな公園があり、家族連れもよく集まっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 最寄りの駅でいつも使っているのですが、駅のホームがかなりわかりやすい表示版があり、エレベー……
2021年12月 東三国駅
4.0
【メリット】 降りてすぐに飲食店がたくさんあり、少し中に入ると、飲食の商店街のような通りがあります。居酒……
2019年9月 東三国駅
4.0
【メリット】 「東三国駅」は、徒歩でも行ける程の距離に「新大阪駅」があり、また10分以内で「梅田駅」に行……
2018年11月 三国駅
3.0
【メリット】 三国駅周辺は、スーパーや商店街があります。また、この商店街の路地に入れば安くて美味しい居酒……
三栄ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.5 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.5 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.5 | |
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| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 25,000円｜5,700円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～15㎡｜14.55㎡ | 28,333円｜6,435円/坪 |
| 3階～3階 | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 27,500円｜6,270円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～15㎡｜14.53㎡ | 27,733円｜6,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
