プレールドゥーク秋葉原３
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3201
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
プレールドゥーク秋葉原３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩5分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩7分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩8分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩8分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
33戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立和泉小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレールドゥーク秋葉原３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク秋葉原３の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで平坦でほぼ一本道のため、すぐになじめる。 秋葉原が最寄りのため、電車は混みやすいが、都内のほとんどを３０分以内で移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静なマンションが集まっており、非常に静かで集中できる。虫の発生なども感じたこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅で非常に綺麗である。オートロックであり、よく清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一通り揃っており、部屋も広く、NET回線も完備している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マイバスケットかライフ、マルマンストアを選択でき、ライフはかなり品ぞろえが豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や診療所は近く、公園もあり、地域のイベントもそれなりにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くにぎやか。東京都内の主要駅へのアクセスが良い(だいたい30分前後)。また神田川の付近は散歩スポットとして有名。電気街やアイドルの劇場も多く趣味を満喫できる町である。お金に余裕のある男性の一人暮らしには向いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原は、大規模小売店や落ち着いた雰囲気のある外食店が多いので、アクティブな人には住みやすい街となっています。駅周辺は賑わっていますが、神田方面に行くと静かなオフィス街となっていたため、静かに生活することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 お店が改札の中にも外にもある。
駅が広い。柱の液晶広告がたくさんある。アニメやパ……
2022年1月 浅草橋駅
3.0
【メリット】 都営浅草線と接続をしており、浅草や押上(スカイツリー)といった行楽地にもすぐに移動すること……
2021年11月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 降りる時の音楽がAKB48の「恋するフォーチュンクッキー」で、オタクの人にはとても楽しく感……
2021年10月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 色んな路線が走って居るので乗り換えやアクセスがとてもいい駅だと思います。
駅から……
プレールドゥーク秋葉原３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区東神田ランキング
位(36物件中) |
浅草橋駅ランキング
位(320物件中) |
プレールドゥーク秋葉原３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年8月） |
2階 | 北 |  |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 8階 | 北 | |
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| 9階 | 北 | |
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| 11階 | 北 | |
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プレールドゥーク秋葉原３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年4月 | 2016年7月 | 7階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 36.72㎡ | 5.95㎡ | 4,402万円 | ＠400万円 | ＠121万円 | 13,486円 380円 |
4,190円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク秋葉原３の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,080万円｜413万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 3,250万円｜429万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 4,200万円｜341万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 4,200万円｜341万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,080万円｜413万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク秋葉原３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | 40.62 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 北 | 40.62 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 30.18 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.62 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 北 | 25.2 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク秋葉原３の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～30.18㎡｜26.86㎡ | 115,500円｜14,241円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～40.62㎡｜32㎡ | 128,333円｜13,327円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～40.62㎡｜32.36㎡ | 130,700円｜13,428円/坪 |
| 9階～10階 | 25.2～40.62㎡｜30.31㎡ | 122,714円｜13,431円/坪 |
| 11階～12階 | 25.2～40.62㎡｜32.36㎡ | 129,800円｜13,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～40.62㎡｜31.07㎡ | 127,075円｜13,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
