セジョリ東大前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3381
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
セジョリ東大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セジョリ東大前の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 隣駅が後楽園駅なので都内中心部へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着く、犯罪が少ないので安心して暮らせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も内装もおしゃれ、床は大理石風になっている、オートロックや敷地内ゴミ捨て場や宅配ボックスがあって便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住んでいた時は築1年だったので新築並みに綺麗だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 兆徳という中華屋はいつも混んでいるが美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東京大学や東洋大学が近場にある、第六中学校までは徒歩5分もかからない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東大前駅に対する口コミ】全ての出入口付近で街灯が灯っており、人通りもあるので夜でも安心です。交番も出口近くに一件あります。 通勤時間帯は混雑しますが、電車に乗れないということはありません。また、JR山手線に出たい場合は混雑する方向とは逆なので、朝夕の利用でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東大前駅
3.0
【メリット】 東京大学本郷キャンパスの最寄り駅であり、特に農学部のあるキャンパスへは非常に近い。周囲で飲……
2020年2月 東大前駅
4.0
【メリット】 1.東大前駅から大通りを一本入ると、とても静かな住宅街であり、静かである。
2.……
2018年10月 東大前駅
3.0
【メリット】 出入り口が本郷通り沿いに南北両方にあるため、どちらに行くにも行きやすいです。東京大学、文京……
2018年10月 東大前駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には文京学院大学と東京大学があり、学生をよく見かけます。
ファミリー向……
セジョリ東大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区向丘ランキング
位(34物件中) |
東大前駅ランキング
位(118物件中) |
セジョリ東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 41.38 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.38 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.38 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 41.38 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 1K | 北東 | 26.86 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ東大前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.86～41.38㎡｜36.84㎡ | 130,562円｜11,762円/坪 |
| 4階～6階 | 23.86～41.38㎡｜31.21㎡ | 114,812円｜12,258円/坪 |
| 7階～9階 | 26.86～41.38㎡｜36.54㎡ | 133,083円｜12,095円/坪 |
| 10階～11階 | 26.86～41.38㎡｜36.29㎡ | 133,975円｜12,251円/坪 |
| 12階～13階 | 26.86～27.24㎡｜26.96㎡ | 103,357円｜12,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.86～41.38㎡｜37.75㎡ | 136,708円｜12,018円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.86～41.38㎡｜34.25㎡ | 125,073円｜12,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
