ルアンブル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1720
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,041円 |
| 平均坪単価 | ＠6,395円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 45.04m²：17件 45.29m²：9件 43.64m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 |
ルアンブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田段川原町199 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルアンブルの口コミ・評判
2015年8月
こじかのばんびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの京都市営地下鉄くいな橋駅まで徒歩５分程で、京都や四条に電車で１０分以内ととても出やすく便利です。駅周辺にスーパーマツモトやコーナン、キリン堂もあり、日用品の購入には困りません。近鉄竹田駅まで７分程なので、近鉄線も地下鉄線もすぐに乗車できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的静かな環境だと思います。すぐ近くに川があり、散歩やジョギングに適していると思います。夏場も虫の発生が少なく、蚊にかまれることもあまりなかったかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザインはとてもスタイリッシュで気に入っていました。週に１度程、管理会社が清掃に来てくださっていたので、クモの巣などは綺麗に取り除かれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装もデザインがスタイリッシュで、綺麗でオシャレだと皆に羨ましがられました。ダークブラウン基調でとても落ち着きます。ウォークインクローゼットがとても広く、収納に便利でとても気に入っていました。トイレはウォッシュレット、お風呂は暖房や浴室乾燥機能など、最新機能がついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマツモトが徒歩約５分の場所、業務スーパーが徒歩約８分の場所にあり、どちらもとても安価だったので、買い物に助かりました。コーナンも近くにあったので、日用品には困りませんでした。運動がてら少し歩くと、じねんと市場という産直野菜や果物が売っている店もあったので、新鮮な野菜が安価で手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 駅前の歯科の設備がとてもよく、人気があり、予約が取り辛いですが、最新の治療法を採用されているのかほとんど痛みがありませんでした。国立医療センターも車で１０分以内の場所にあり、近鉄竹田駅からバスが出ているので、大きな病気にかかった時はとても便利です。小学校、中学校がすぐ近くではありませんが、徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 竹田駅
3.0
【メリット】 電車の本数が朝だと大体満員電車で乗り換えるにもその駅に付くまでにも密なのでこんな最中でも、……
2021年10月 竹田駅
3.0
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線との接続駅です。京都まで行くならそのまま近鉄で、それより北に行くなら市……
2019年8月 竹田駅
3.0
【メリット】 地下鉄烏丸線以外にも近鉄京都線も同じ駅に止まるため、京都市街地から大阪市南部、奈良までアク……
2018年2月 竹田駅
4.0
【メリット】 周辺は坂などは無く、広い道が多いので歩きやすいと思います。バスターミナルやタクシー乗り場が……
ルアンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.04 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.64 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.42 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.04 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.04 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田段川原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.42～45.29㎡｜44.65㎡ | 81,251円｜6,015円/坪 |
| 2階～2階 | 43.42～45.29㎡｜44.23㎡ | 80,687円｜6,032円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.42～45.29㎡｜44.5㎡ | 81,438円｜6,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
