ライフイン姪浜２
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 65.89m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ライフイン姪浜２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩8分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩17分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立内浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフイン姪浜２の口コミ・評判
2015年11月
タカブーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は姪浜駅です。始発駅であり、福岡空港までも乗り換えなしで行けるので便利です。また、駅から物件の間にはショッピングモールもあり、買い物も便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名称は不明ですが、物件の隣に公園があり身体を動かしたり小さなお子様と遊ぶのにも便利です。また、車がある方には海水浴場や海釣り公園も近くにあるので、休日を有意義に過ごせる環境が整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはカードキーが必要になるので、セキュリティに問題はありません。また、時々オーナーが新鮮な野菜を無償でエントランスに置いて行ってくれるのもありがたいサービスです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は経過していますが、日当たりは良く風通しも良いです。また、お風呂の設備も今時のものではありましたので使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2～3分でウエストコートというショッピングモールに着きます。こちらには、サニーというスーパーやミスターマックスというホームセンター、セガミという薬局があり、生活必需品をそろえることに困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西区内浜小学校と西区内浜中学校があります。すみわたる保育園という保育園もあり、人数の関係で入園できないお子様がいるという話は聞きませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅近に公立小中学校があり、子育て世帯が多い。駅にはコンビニ、スーパー、本屋、眼科、カフェ、……
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 とにかく立地はすごくいいです！
近くに区役所や飲食店、薬局、量販店が入ったウエス……
2019年5月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅周辺には銀行やスーパーもあり、スタバやホームセンターや飲食店などが入った商業施設もあり、……
2018年11月 下山門駅
4.0
【メリット】 ・徒歩一分ほどでコンビニがあり、買い物が容易であること。
・海や山が近いこともあ……
ライフイン姪浜２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.89 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.89 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.89 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.89 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.89 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区内浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 85,000円｜4,265円/坪 |
| 3階～3階 | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 85,000円｜4,265円/坪 |
| 4階～4階 | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 86,333円｜4,332円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 85,000円｜4,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.89～65.89㎡｜65.89㎡ | 85,666円｜4,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
