ロサ・モエシー
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
667
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,667円 |
| 平均m²単価 | ＠1,109円 |
| 上位専有面積 | 63.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ロサ・モエシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／福田町駅 徒歩8分
JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩34分
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利用可能路線
『福田町駅』 JR仙石線
『小鶴新田駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区田子2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立田子小学校
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中学校区域
仙台市立田子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロサ・モエシーの口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅のＪＲ仙石線 福田町駅まで徒歩７分程となり、仙台駅まで割と早くたどり着けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街の為、日中も夜間も静かです。 小学校、中学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
平置きの駐車場がすぐ側に位置し大変便利。 夜間は、ライトがついていて明るく、バリアフリーとなっている為、ベビーカーや自転車も移動しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
カウンターキッチで、機能的。 浴室は、自動で湯はり・追焚きが出来るボタンがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 付近に、ヤマザワスーパー、ツルハドラッグ、ツタヤ、コンビニ、クリーニング店があり、通常の生活には支障ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
内科があります。 小学校、中学校、高校があり、静かな環境でもありますし、ゆったり子育て出来そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小鶴新田駅
オレンジさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、仙台まで10分の距離なのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはヨークタウンがあり、色々な店が入っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのヨークタウンにマックが入っていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に保育園があり、近くにも他にあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で特にうるさくもなく住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台までの近さや住みやすさを考えれば妥当な金額 |
2021年12月 福田町駅
5.0
【メリット】 駅は、掃除も行き届いていてとても綺麗な駅だとおもいます。
スーパーなども駅から数……
2020年2月 福田町駅
2.0
【メリット】 自宅のアパートから近い。駅周辺に商業施設がほとんど無く閑静であり、治安が良い。街灯があり、……
2018年8月 小鶴新田駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで５駅。10分くらいで着きます。駅から徒歩５分ほどのところに、ヨークベニマル、TS……
ロサ・モエシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.1 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区田子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小鶴新田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 70,000円｜3,667円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 70,000円｜3,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
