セレーノ門戸
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1961
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 45,768円 |
| 平均坪単価 | ＠5,963円 |
| 平均m²単価 | ＠1,804円 |
| 上位専有面積 | 24.09m²：48件 16.5m²：13件 17m²：12件 |
| 上位間取り | 2K：54件 1K：17件 ワンルーム：11件 |
セレーノ門戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘18-70 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ門戸の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急今津線門戸厄神まで徒歩5分圏内と非常に便利。駅前にはいかりスーパーや喫茶店、コンビニエンスストアまであります。大きな商業施設はありませんが一通りは揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな道路もなく非常に静かです。自転車で阪急西宮北口まで10分程度なので非常に便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築25年の終わりには古さを感じさせません。駐輪場はありますが駐車場はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | それほど大きな間取りの部屋はありませんが、生活に不便があるような不具合はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパー2軒と非常に便利です。阪急西宮ガーデンズも十分に徒歩で買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 門戸厄神のお祭りは非常に賑やかです。また小学校は近く、クリニックなどの近隣にあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅からとても近い。そして大阪都心へのアクセスもしやすく、学生は近隣大学も多いので安心して住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昼は多くの人通りがあり、治安は割と良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあるため大変便利である。管理状況も大変良い状態である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、天井の高さも十分にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニエンスストアが隣りにあり、スーパーも歩いていける距離に存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 神戸女学院大学にとても近く、関西学院大学などにも割と近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ローソンが徒歩1分くらいのところにあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学生が多いので、治安はとても良く暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラあり、オートロック付きでセキュリティは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は適度に新しく、不便には思うことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 必要最低限のものは、徒歩5分以内のお店で揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は小さいが充実しており、満足できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
みるきんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街で近くに病院、駅、パン屋さん、スーパーなどがありとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 阪急西宮ガーデンズ直結の駅です。乗り換え線も多いためか、駅構内にもお店が充実しています。<……
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大阪梅田、神戸三宮どちらへも15分くらいで行ける場所です。
西宮北口にもガーデン……
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 関西学院大学、神戸女学院などに通う学生たちが通学で利用している方が多いです。
改……
2021年9月 西宮北口駅
ここたん31さん
1件投稿5.0
【メリット】 駅から直結して西宮ガーデンズに行けます。西宮阪急も入っています。雨に濡れずに行けるのが嬉し……
セレーノ門戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1階 | 2K | 北東 | 24.09 |  |
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| 2026年2月 | 1階 | 2K | ー | 24.04 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 2K | 北東 | 24.09 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 2K | 北西 | 24.09 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 2K | 北東 | 24.56 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門戸荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.04～24.56㎡｜24.11㎡ | 45,866円｜6,288円/坪 |
| 2階～2階 | 16.43～24.09㎡｜21.11㎡ | 45,766円｜7,323円/坪 |
| 3階～3階 | 16.43～24.56㎡｜20.65㎡ | 46,323円｜7,577円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～24.09㎡｜20.97㎡ | 45,857円｜7,377円/坪 |
| 5階～5階 | 16.43～24.56㎡｜21.26㎡ | 45,190円｜7,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～24.09㎡｜20.23㎡ | 44,571円｜7,463円/坪 |
| 東向き | 16.43～16.5㎡｜16.45㎡ | 42,500円｜8,539円/坪 |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 44,000円｜8,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.43～24.56㎡｜23.28㎡ | 46,945円｜6,730円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
