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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 湊 > 八丁堀駅 > パークシティ中央湊ザタワー

中古

パークシティ中央湊ザタワー

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 25047
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
  • パークシティ中央湊ザタワーの外観
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  • パークシティ中央湊ザタワーの外観：2017年築のパークシティ中央湊ザ・タワー！京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分の好立地！一部表層リフォーム工事実施します！室内のご見学可能です！まずはお気軽にお問い合わせください！
  • パークシティ中央湊ザタワーの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • パークシティ中央湊ザタワーのエントランス
  • パークシティ中央湊ザタワーのエントランス
  • パークシティ中央湊ザタワーのエントランス
  • パークシティ中央湊ザタワーのエントランス
  • パークシティ中央湊ザタワーのエントランス：共用部になります！ゲスト様を気持ち良くお迎えすることができます！
  • パークシティ中央湊ザタワーのエントランス：暖かな光が降り注ぎ明るいエントランス♪綺麗に整備されており、行き届いた管理体制を伺わせます。管理体制もしっかりされておりますのでご安心いただけます♪
  • パークシティ中央湊ザタワーのその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:268件
中古:275件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 235件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,213万円/坪 賃料:約18315円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.81％
偏差値ランキング

中央区
1019物件中の順位

パークシティ中央湊ザタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩8分
    JR山手線／東京駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区湊2丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付36階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    419戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立中央小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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パークシティ中央湊ザタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザ・タワー
パークシティ中央湊ザ・タワー
価格
17,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
930.8万円
専有面積
62.11m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
北
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

5,983万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
価格
18,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,077.7万円
専有面積
56.74m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
-
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,258万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザ・タワー
パークシティ中央湊ザ・タワー

リノベorリフォーム済み

価格
19,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,059.1万円
専有面積
62.11m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
北
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,691万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザ・タワー
パークシティ中央湊ザ・タワー
価格
19,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,165.1万円
専有面積
56.74m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
北
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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845万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊 ザ タワー
パークシティ中央湊 ザ タワー
価格
22,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,050.5万円
専有面積
70.74m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,755万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
価格
23,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,067.9万円
専有面積
74.23m²
間取り
3LDK+WIC
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
75
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4,022万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
価格
24,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,139.1万円
専有面積
72.49m²
間取り
3LDK
所在階
29階
向き
西
マンション偏差値
75
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2,938万円 割安

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高資産価値・割安 パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
価格
24,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,112.4万円
専有面積
74.23m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
北
マンション偏差値
73
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1,732万円 割安

販売情報を見る
パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
価格
27,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,266.9万円
専有面積
73.03m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
73
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相応
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パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
価格
29,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,299.8万円
専有面積
75.79m²
間取り
3LDK
所在階
26階
向き
-
マンション偏差値
75
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相応
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パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー

リノベorリフォーム済み

価格
30,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,306.1万円
専有面積
78.41m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
東
マンション偏差値
75
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相応
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パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー

リノベorリフォーム済み

価格
32,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,369.3万円
専有面積
78.41m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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パークシティ中央湊ザタワー 30階
パークシティ中央湊ザタワー 30階

リノベorリフォーム済み

価格
34,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,479.5万円
専有面積
76.59m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
南東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー

リノベorリフォーム済み

価格
59,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,698.8万円
専有面積
115.78m²
間取り
3LDK+WIC+SIC+TR
所在階
35階
向き
北
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークシティ中央湊ザタワーの【賃貸】物件情報

パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー
賃料(管理費)
35万円(0円)
敷金・礼金
70.0万円・35.0万円
専有面積
52.97m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

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この物件を賃貸で貸したい

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パークシティ中央湊ザタワーの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】誰もが知る東京駅ですので、なんでもあります。時間潰しのショッピングも出来るし、居酒屋に立ち寄って新幹線が来るのも待てる。お土産ももちろん充実のラインナップ。わたしは東京駅の外から駅を眺めるのが好きなのでぼーっと見てます。笑

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 一回にスーパーがあり便利。また徒歩圏内に公園があり子育てにも良い環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】レンガ造りでとても綺麗。定期的に修繕をしているのでとても安心して使える。もちろん東京駅周辺はお店がずらりと並んでいてショッピングがとても楽ちんで良い。夜は、東京駅がライトアップされるのでとれもきれい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

AKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスから豪華でデザイン性は良好。セキュリティーは警備員も24時間体制でおり万全。共用施設もジムやプールはないが、勉強スペースやスカイラウンジは快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショップやレストラン、カフェなどが充実している。新しい店舗が増えていくので、いつも新しい発……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2022年1月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いろんなものが揃ってる素晴らしい駅で、まさに日本の首都にある駅通った感じです。多くのショッ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2021年11月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何より日本最高レベルの駅内店舗の規模、シュークリームや寿司屋、シューマイの店などどんな人で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

2018年10月 新富町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 銀座や東京駅まで徒歩圏内なので買い物や通勤には困らない。にもかかわらず、下町風情が残る町並……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ中央湊ザタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1019物件中)

中央区湊ランキング

位
(58物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(236物件中)
新富町駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格27,868万円

推定相場坪単価1,213万円/坪

推定相場㎡単価367万円/㎡

想定賃料　　39.9　～　44.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,399円～19,230円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.81％
価格帯別判定 i

パークシティ中央湊ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 29,958 ～ 30,655万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 28,565 ～ 29,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 27,171 ～ 28,565万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 25,778 ～ 27,171万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 24,384 ～ 25,778万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 1位 / 775物件中
中央区湊 1位 / 43物件中
八丁堀駅 1位 / 180物件中
新富町駅 1位 / 167物件中
東京駅 1位 / 188物件中

坪賃料ランキング

中央区 20位 / 452物件中
中央区湊 2位 / 27物件中
八丁堀駅 4位 / 109物件中
新富町駅 7位 / 107物件中
東京駅 14位 / 123物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：24,267～25,511万円

※中央値：24,889万円

予測坪単価：1083万円/坪

予測㎡単価：328万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年11カ月)

中央区ランキング

位
(459物件中)

中央区湊ランキング

位
(25物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(104物件中)
新富町駅の騰落率ランキング / 東京駅の騰落率ランキング

パークシティ中央湊ザタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年11月）		 7階 南
11階 南
11階 東
18階 東
18階 西
19階 南
25階 西
29階 西
32階 西
32階 東
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パークシティ中央湊ザタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 13階 2LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 21階 2LDK 北 ー ー
4 2026年8月 販売中 25階 2LDK 東 ー ー
5 2026年8月 販売中 13階 3LDK 北 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 31階 2LDK 北 リフォーム ー
7 2026年8月 販売中 32階 1LDK 南 ー ー
8 2026年8月 販売中 24階 3LDK 西 ー ー
9 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2026年8月 販売中 26階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2026年8月 販売中 32階 3LDK 東 ー ー
12 2026年8月 販売中 30階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2026年8月 販売中 30階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2026年8月 販売中 32階 2LDK 東 ー ー
15 2026年8月 販売中 8階 3LDK 北 角部屋 ー
16 2026年8月 販売中 29階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2026年8月 販売中 19階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2026年8月 販売中 32階 2LDK 東 ー ー
20 2026年8月 販売中 30階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2026年8月 販売中 30階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2026年7月 2026年8月 20階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2026年7月 販売中 32階 3LDK 東 ー ー
24 2026年7月 販売中 26階 3LDK 東 角部屋 ー
25 2026年7月 2026年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2026年7月 販売中 13階 3LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2026年7月 販売中 24階 3LDK 西 ー ー
28 2026年7月 販売中 32階 1LDK 南 ー ー
29 2026年6月 販売中 26階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2026年6月 販売中 31階 2LDK 西 ー ー
31 2026年6月 販売中 8階 ー 東 ー ー
32 2026年6月 販売中 31階 2LDK 北 ー ー
33 2026年5月 販売中 24階 3LDK 東 ー ー
34 2026年5月 販売中 29階 3LDK 西 リフォーム ー
35 2026年5月 2026年5月 20階 3LDK 東 リフォーム ー
36 2026年5月 2026年5月 26階 3LDK 東 ー ー
37 2026年5月 2026年6月 31階 2LDK 西 ー ー
38 2026年5月 2026年8月 35階 3LDK 北西 角部屋 ー
39 2026年5月 2026年5月 31階 2LDK 西 ー ー
40 2026年5月 販売中 8階 3LDK ー 角部屋 ー
41 2026年5月 2026年7月 30階 3LDK 東 リフォーム ー
42 2026年4月 2026年4月 15階 2LDK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2026年4月 2026年5月 31階 2LDK 北 リフォーム ー
44 2026年4月 販売中 25階 2LDK 東 ー ー
45 2026年4月 販売中 20階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
46 2026年4月 販売中 21階 2LDK 北 ー ー
47 2026年4月 2026年5月 31階 2LDK 西 ー ー
48 2026年3月 販売中 13階 3LDK 北 ー ー
49 2026年3月 2026年4月 33階 ー 東 リフォーム ー
50 2026年3月 2026年5月 31階 2LDK 西 ー ー
51 2026年3月 2026年6月 8階 3LDK 北 ー ー
52 2026年3月 2026年3月 13階 3LDK 北 ー ー
53 2026年3月 2026年6月 31階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2026年3月 販売中 13階 2LDK 南 ー ー
55 2026年3月 2026年3月 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2026年2月 2026年3月 31階 3LDK 西 リフォーム ー
57 2026年2月 2026年2月 31階 3LDK 西 リフォーム ー
58 2026年1月 2026年7月 23階 2LDK 北 ー ー
59 2026年1月 2026年2月 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2026年1月 2026年1月 29階 3LDK ー ー ー
61 2026年1月 2026年1月 5階 2LDK 東 ー ー
62 2026年1月 2026年4月 15階 2LDK 北 リフォーム ー
63 2025年12月 販売中 19階 2LDK 南西 リフォーム ー
64 2025年12月 2026年3月 8階 3LDK 北 ー ー
65 2025年12月 2025年12月 15階 2LDK 北 ー ー
66 2025年12月 2026年2月 31階 3LDK 西 リフォーム ー
67 2025年12月 2026年3月 31階 2LDK 西 ー ー
68 2025年12月 2026年2月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
69 2025年11月 2026年5月 29階 3LDK 西 リフォーム ー
70 2025年11月 2026年3月 35階 1LDK 西 ー ー
71 2025年11月 2026年3月 35階 1SLDK 西 ー ー
72 2025年10月 2026年4月 28階 2LDK 南東 角部屋 ー
73 2025年10月 2025年11月 24階 1LDK 東 ー ー
74 2025年10月 2026年3月 33階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2025年9月 2025年12月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
76 2025年9月 2026年2月 13階 3LDK 北 リフォーム ー
77 2025年9月 2025年11月 15階 2LDK 北 リフォーム ー
78 2025年8月 2026年2月 5階 2LDK 東 ー ー
79 2025年8月 2025年12月 31階 3LDK 西 リフォーム ー
80 2025年7月 2025年10月 5階 3LDK 東 ー ー
81 2025年7月 2025年7月 28階 2LDK 南東 角部屋 ー
82 2025年7月 2025年8月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
83 2025年6月 2025年6月 31階 2LDK 西 ー ー
84 2025年6月 2025年6月 30階 2SLDK 東 ー ー
85 2025年6月 2025年7月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
86 2025年6月 2025年6月 31階 2LDK 南 ー ー
87 2025年5月 2025年5月 14階 3LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2025年5月 2025年6月 26階 3LDK 北 リフォーム ー
89 2025年5月 2025年6月 15階 1LDK 北 ー ー
90 2025年5月 2025年7月 29階 3LDK 西 ー ー
91 2025年4月 2025年7月 5階 3LDK 東 ー ー
92 2025年4月 2025年5月 35階 2LDK 北西 角部屋 ー
93 2025年4月 2025年6月 14階 2LDK 東 ー ー
94 2025年4月 2025年7月 19階 2LDK 南 ー ー
95 2025年3月 2025年4月 13階 2LDK 北 ー ー
96 2025年3月 2025年4月 15階 2SLDK 東 リフォーム ー
97 2025年3月 2025年4月 14階 2SLDK 北 リフォーム ー
98 2025年2月 2025年3月 35階 2LDK 西 角部屋 ー
99 2025年1月 2025年3月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
100 2024年12月 2025年3月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
101 2024年12月 2024年12月 26階 3LDK 南東 ー ー
102 2024年12月 2025年1月 31階 2LDK 南 リノベーション ー
103 2024年11月 2024年12月 11階 2LDK 北 ー ー
104 2024年10月 2024年11月 21階 2LDK 北 ー ー
105 2024年10月 2024年11月 33階 3LDK 北 ー ー
106 2024年9月 2024年10月 15階 2LDK 東 ー ー
107 2024年8月 2024年9月 14階 2LDK 北 ー ー
108 2024年8月 2024年11月 11階 2LDK 北 ー ー
109 2024年7月 2024年9月 12階 1LDK 西 ー ー
110 2024年7月 2024年7月 26階 3LDK 東 ー ー
111 2024年4月 2024年4月 14階 2LDK 北 リフォーム ー
112 2024年3月 2024年6月 5階 3SLDK 北 ー ー
113 2024年3月 2024年4月 21階 2LDK 北西 角部屋 ー
114 2024年2月 2024年3月 30階 2LDK 南 角部屋 ー
115 2024年1月 2024年3月 28階 2LDK 東 ー ー
116 2024年1月 2024年3月 25階 2LDK 北東 ー ー
117 2023年12月 2024年1月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
118 2023年12月 2024年3月 14階 2LDK 東 ー ー
119 2023年12月 2024年2月 8階 3LDK 東 ー ー
120 2023年10月 2023年12月 33階 3LDK 北 ー ー
121 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
122 2023年9月 2023年10月 14階 1LDK 北 ー ー
123 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 東 ー ー
124 2023年9月 2023年9月 24階 3LDK 東 ー ー
125 2023年8月 2023年10月 22階 2LDK 東 ー ー
126 2023年7月 2023年7月 14階 1LDK 北 ー ー
127 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 東 ー ー
128 2023年5月 2023年5月 35階 2LDK 西 角部屋 ー
129 2023年5月 2023年8月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
130 2023年5月 2023年12月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
131 2023年4月 2023年4月 11階 1LDK 北 ー ー
132 2023年4月 2023年10月 12階 1LDK 北 リフォーム ー
133 2023年4月 2023年6月 24階 3LDK 西 ー ー
134 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 東 ー ー
135 2023年2月 2023年2月 24階 2LDK 東 角部屋 ー
136 2023年2月 2023年2月 12階 2LDK 東 ー ー
137 2023年2月 2023年2月 12階 1SLDK ー ー ー
138 2023年2月 2023年2月 19階 2LDK ー ー ー
139 2023年1月 2023年4月 31階 2LDK 西 ー ー
140 2022年12月 2022年12月 7階 2LDK 東 ー ー
141 2022年11月 2023年1月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
142 2022年9月 2022年9月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
143 2022年7月 2022年9月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
144 2022年6月 2022年9月 9階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
145 2022年5月 2022年7月 30階 3LDK 西 ー ー
146 2022年4月 2022年9月 12階 3LDK 北東 角部屋 ー
147 2022年4月 2022年5月 6階 1LDK 南 ー ー
148 2022年4月 2022年5月 17階 1LDK 西 ー ー
149 2022年4月 2022年6月 35階 1LDK 西 ー ー
150 2022年3月 2022年4月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
151 2022年1月 2022年4月 30階 3LDK 西 ー ー
152 2022年1月 2022年2月 5階 ー 西 ー ー
153 2021年12月 2022年1月 5階 1SLDK 西 ー ー
154 2021年12月 2022年1月 32階 2LDK 東 ー ー
155 2021年12月 2021年12月 24階 2LDK 東 ー ー
156 2021年10月 2022年3月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
157 2021年10月 2022年4月 35階 1LDK 西 ー ー
158 2021年9月 2022年1月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
159 2021年8月 2021年12月 5階 1LDK 南 ー ー
160 2021年8月 2021年8月 33階 3LDK 北 ー ー
161 2021年7月 2021年8月 23階 2LDK 北 ー ー
162 2021年7月 2021年12月 26階 2LDK 西 角部屋 ー
163 2021年7月 2021年8月 15階 1LDK 北西 ー ー
164 2021年6月 2021年7月 34階 3LDK 東 ー ー
165 2021年6月 2021年8月 33階 3LDK 北 ー ー
166 2021年6月 2021年6月 6階 2LDK 東 ー ー
167 2021年5月 2021年8月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
168 2021年5月 2021年8月 15階 1LDK 西 ー ー
169 2021年5月 2021年7月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
170 2021年4月 2021年8月 5階 1LDK 西 ー ー
171 2021年4月 2021年5月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
172 2021年4月 2021年6月 21階 2LDK 北西 角部屋 ー
173 2021年2月 2021年5月 22階 2LDK 南 ー ー
174 2021年2月 2021年5月 6階 2LDK 東 ー ー
175 2021年2月 2021年2月 8階 2LDK 南西 ー ー
176 2021年2月 2021年4月 32階 2LDK 東 ー ー
177 2021年1月 2021年8月 23階 2LDK 北 ー ー
178 2021年1月 2021年4月 5階 1LDK 西 ー ー
179 2021年1月 2021年2月 5階 1LDK 南 ー ー
180 2021年1月 2021年7月 4階 1R 北 ー ー
181 2021年1月 2021年6月 25階 2LDK 東 角部屋 ー
182 2020年12月 2021年8月 35階 1LDK 西 ー ー
183 2020年12月 2021年3月 33階 3LDK 北 ー ー
184 2020年11月 2021年8月 15階 1LDK 西 ー ー
185 2020年11月 2021年7月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
186 2020年10月 2021年1月 14階 2LDK 北 角部屋 ー
187 2020年9月 2020年10月 4階 1R 北東 ー ー
188 2020年9月 2020年12月 17階 3LDK 北東 角部屋 ー
189 2020年8月 2020年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
190 2020年8月 2020年10月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
191 2020年7月 2020年10月 23階 2LDK 北 ー ー
192 2020年7月 2020年9月 4階 1R 北東 ー ー
193 2020年7月 2020年10月 25階 2LDK 東 ー ー
194 2020年6月 2020年10月 35階 1LDK 西 ー ー
195 2020年6月 2020年9月 35階 1LDK 西 ー ー
196 2020年6月 2020年8月 19階 2LDK 北 ー ー
197 2020年6月 2020年12月 19階 1LDK 北 ー ー
198 2020年5月 2020年5月 22階 1LDK 北 ー ー
199 2020年5月 2020年5月 15階 1LDK 西 ー ー
200 2020年4月 2020年4月 33階 3LDK 北 ー ー
201 2020年2月 2020年2月 33階 3LDK 北 ー ー
202 2020年2月 2020年2月 13階 2LDK 南 ー ー
203 2020年2月 2020年5月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
204 2020年2月 2021年2月 32階 2LDK 東 ー ー
205 2020年1月 2020年5月 23階 2LDK 北 ー ー
206 2020年1月 2020年5月 33階 3LDK 北東 ー ー
207 2020年1月 2020年2月 14階 2LDK 東 ー ー
208 2019年12月 2020年1月 12階 2LDK 北 ー ー
209 2019年12月 2020年1月 35階 1LDK 西 ー ー
210 2019年12月 2020年1月 35階 1LDK 西 ー ー
211 2019年11月 2020年2月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
212 2019年11月 2020年1月 9階 1LDK 北 ー ー
213 2019年10月 2019年12月 33階 3LDK ー ー ー
214 2019年9月 2019年9月 35階 1LDK 西 ー ー
215 2019年8月 2019年12月 35階 2LDK 南 ー ー
216 2019年8月 2019年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
217 2019年8月 2019年10月 33階 3LDK 北 ー ー
218 2019年7月 2020年1月 15階 2LDK 北東 ー ー
219 2019年6月 2020年1月 14階 2LDK 東 ー ー
220 2019年6月 2019年7月 35階 3LDK 東 ー ー
221 2019年6月 2019年12月 35階 1LDK 西 ー ー
222 2019年6月 2019年12月 35階 1LDK 西 ー ー
223 2019年5月 2019年5月 29階 2LDK 東 ー ー
224 2019年4月 2019年6月 28階 2LDK 北 ー ー
225 2019年4月 2019年7月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
226 2019年4月 2019年4月 29階 2LDK 東 ー ー
227 2019年4月 2019年7月 15階 2LDK 北東 ー ー
228 2019年4月 2020年12月 30階 2LDK 西 ー ー
229 2019年4月 2019年4月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
230 2019年3月 2019年5月 14階 2LDK 南 ー ー
231 2019年3月 2019年4月 32階 2LDK 南東 ー ー
232 2019年3月 2019年12月 35階 2LDK 南 ー ー
233 2019年2月 2019年3月 15階 2LDK 北東 ー ー
234 2019年2月 2019年4月 17階 2LDK 東 ー ー
235 2019年2月 2019年2月 32階 2LDK 北 ー ー
236 2018年12月 2019年1月 15階 2LDK 北 ー ー
237 2018年12月 2019年1月 17階 2LDK 東 ー ー
238 2018年12月 2019年3月 35階 3LDK 東 ー ー
239 2018年12月 2019年3月 35階 1LDK 西 ー ー
240 2018年12月 2019年3月 35階 1LDK 西 ー ー
241 2018年11月 2019年5月 29階 2LDK 東 ー ー
242 2018年10月 2019年4月 28階 2SLDK 北 ー ー
243 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
244 2018年10月 2018年10月 4階 1R 北 角部屋 ー
245 2018年10月 2019年3月 35階 2LDK 南 ー ー
246 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
247 2018年9月 2019年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
248 2018年9月 2019年3月 32階 2LDK 南東 ー ー
249 2018年6月 2018年10月 18階 ー 西 ー ー
250 2018年6月 2018年9月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
251 2018年6月 2018年11月 17階 2LDK 東 ー ー
252 2018年6月 2019年3月 14階 2LDK 南 ー ー
253 2018年6月 2018年9月 15階 2LDK 南西 ー ー
254 2018年6月 2018年9月 12階 2LDK 北東 ー ー
255 2018年5月 2018年5月 12階 1LDK 西 ー ー
256 2018年5月 2018年7月 15階 2LDK 東 ー ー
257 2018年4月 2018年9月 35階 2LDK 東 ー ー
258 2018年4月 2018年4月 14階 2LDK ー ー ー
259 2018年3月 2018年4月 12階 1LDK 西 ー ー
260 2018年3月 2018年3月 21階 1LDK 西 ー ー
261 2018年3月 2018年10月 35階 2LDK 南 ー ー
262 2018年3月 2018年3月 32階 2LDK 南東 ー ー
263 2018年3月 2018年5月 4階 1R 北 ー ー
264 2018年3月 2018年4月 35階 2LDK 東 ー ー
265 2018年2月 2018年3月 31階 2SLDK 東 ー ー
266 2018年2月 2018年2月 35階 2LDK 東 ー ー
267 2018年2月 2018年2月 12階 2LDK 東 ー ー
268 2018年2月 2018年2月 5階 2SLDK 東 ー ー
269 2018年2月 2018年3月 21階 1LDK 西 ー ー
270 2017年12月 2018年2月 24階 2LDK 東 ー ー
271 2017年12月 2018年2月 17階 2LDK 東 ー ー
272 2017年12月 2018年3月 15階 2LDK 東 ー ー
273 2017年11月 2018年1月 5階 1LDK 西 ー ー
274 2017年11月 2018年2月 12階 2LDK 東 ー ー
275 2017年10月 2018年3月 14階 2LDK ー ー ー

…残り255件
平均 20階 69.88㎡ 15.83㎡ 17,920万円 ＠830万円 ＠251万円 24,396円
349円		 12,798円
183円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークシティ中央湊ザタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ中央湊ザタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中央区湊の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 35.16～75.03㎡｜63.49㎡ 13,903万円｜698万円/坪
9階～15階 40.06～78.41㎡｜61.75㎡ 13,835万円｜739万円/坪
16階～22階 41.13～78.41㎡｜64.9㎡ 17,032万円｜833万円/坪
23階～29階 56.74～77.61㎡｜69.3㎡ 20,322万円｜945万円/坪
30階～36階 53.69～116.52㎡｜83.12㎡ 23,198万円｜933万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.19～94.96㎡｜68.85㎡ 17,254万円｜825万円/坪
東向き 61.07～116.52㎡｜74.56㎡ 20,563万円｜907万円/坪
西向き 40.06～116.52㎡｜73.63㎡ 18,958万円｜813万円/坪
北・北東・北西向き 35.16～115.78㎡｜63.71㎡ 15,277万円｜776万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークシティ中央湊ザタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 26階 2LDK 北 56.74
2025年5月 20階 2LDK 南 59.25
2025年5月 6階 2LDK 南 51.35
2025年5月 11階 1LDK 南 50.06
2025年5月 13階 1LDK 西 40.06

…残り230件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークシティ中央湊ザタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ中央湊ザタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中央区湊の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 35.16～75.03㎡｜54.62㎡ 238,220円｜14,589円/坪
9階～15階 39.26～75.79㎡｜54.48㎡ 258,137円｜15,658円/坪
16階～22階 39.26～75.79㎡｜56.51㎡ 263,900円｜15,544円/坪
23階～29階 41.13～75.79㎡｜63㎡ 299,162円｜15,756円/坪
30階～36階 53.69～82.56㎡｜67.51㎡ 336,666円｜16,540円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.18～76.59㎡｜57.33㎡ 279,258円｜16,039円/坪
東向き 39.26～75.79㎡｜66.7㎡ 303,460円｜15,219円/坪
西向き 39.26～75.03㎡｜51.83㎡ 242,150円｜15,439円/坪
北・北東・北西向き 35.16～82.56㎡｜56.93㎡ 263,714円｜15,357円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 7 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークシティ中央湊ザレジデンス

    住所 東京都中央区湊2丁目16番23号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
    築年月 2016年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 69
    アクセス数 4284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,241万円
    767万円
    233万円
  • 中古

    イニシア中央湊

    住所 東京都中央区湊1丁目14番15号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
    築年月 2019年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 65
    アクセス数 4638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,770万円
    792万円
    240万円
  • 中古

    ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニュー

    ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニューの外観
    住所 東京都中央区新川2丁目10番1号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩1分
    築年月 2017年10月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 387戸
    口コミ数 76
    偏差値 77
    アクセス数 36009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,097万円
    1138万円
    345万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		11,070万円 894.0万円 40.93m² 1LDK+WIC+N+TR 10階 北西 2,394万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		12,999万円 1,036.4万円 41.46m² 1LDK 13階 北西 864万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 7階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 7階     		18,980万円 1,043.9万円 60.10m² 2LDK 7階 南西 1,257万円
    割安
    Brilliaザ・タワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安
    Brilliaザ・タワー東京八重洲アベニュー     		19,280万円 1,060.4万円 60.10m² 2LDK 7階 - 957万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 13階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 13階     		21,500万円 975.6万円 72.85m² 2LDK 13階 南西 3,040万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		22,800万円 1,034.4万円 72.86m² 3LDK＋S 10階 - 1,631万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		23,230万円 1,079.1万円 71.16m² 2LDK+DEN+WIC 6階 北西 478万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		23,490万円 1,059.3万円 73.30m² 2LDK+WIC+SIC+N 26階 南東 1,846万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 10階
    高資産価値・割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 10階     		23,800万円 1,079.8万円 72.86m² 3LDK 10階 南 740万円
    割安
    ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安
    ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー     		23,800万円 1,079.8万円 72.86m² 3LDK 7階 南東 1,395万円
    割安
    ブリリアザ・タワー 東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安
    ブリリアザ・タワー 東京八重洲アベニュー     		23,990万円 1,081.9万円 73.30m² 2LDK 26階 南東 1,346万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		24,990万円 1,127.0万円 73.30m² 2LDK 26階 南東 346万円
    割安
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
    ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー     		25,000万円 1,134.2万円 72.86m² 3LDK+WIC+SIC+N 7階 南東 相応
  • 中古

    アクロス新川ビル

    住所 東京都中央区新川1丁目8番15号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩5分
    築年月 1994年6月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 7114
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,097万円
    1138万円
    345万円
  • 中古

    ミッドタワーグランド

    ミッドタワーグランドの外観
    住所 東京都中央区月島1丁目22番1号
    最寄駅 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
    築年月 2020年10月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 532戸
    口コミ数 6
    偏差値 78
    アクセス数 24790
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,859万円
    1174万円
    356万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
    高資産価値・割安
    ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ     		12,000万円 955.1万円 41.53m² 1LDK 6階 北西 2,036万円
    割安
    MID　TOWER　GRAND
    高資産価値・割安
    MID　TOWER　GRAND     		22,500万円 988.7万円 75.23m² 3LDK 17階 - 3,918万円
    割安
    MID　TOWER　GRAND　ミッドタワーグランド
    高資産価値・割安
    MID　TOWER　GRAND　ミッドタワーグランド     		22,800万円 1,099.3万円 68.56m² 2LDK 26階 北西 1,164万円
    割安
    MID　TOWER　GRAND
    MID　TOWER　GRAND     		24,800万円 1,123.5万円 72.97m² 3LDK 23階 南東 相応
    ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
    高資産価値・割安
    ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ     		24,900万円 1,094.1万円 75.23m² 3LDK 17階 南東 1,531万円
    割安
    MID TOWER GRAND
    MID TOWER GRAND     		24,900万円 1,200.6万円 68.56m² 2LDK 26階 北西 相応
    ミッドタワーグランド 25階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ミッドタワーグランド 25階     		25,900万円 1,138.1万円 75.23m² 2LDK 25階 南東 778万円
    割安
    MID　TOWER　GRAND
    高資産価値・割安
    MID　TOWER　GRAND     		26,800万円 1,055.3万円 83.95m² 3LDK 24階 南東 111万円
    割安
    ミッドタワーグランド 24階
    リノベorリフォーム済み
    ミッドタワーグランド 24階     		34,900万円 1,436.4万円 80.32m² 2LDK 24階 南西 相応

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    口コミ数 83
    アクセス数 10156
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    ドゥーエ銀座イースト２

    住所 東京都中央区入船3丁目7番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 387
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    リバーポイントタワー

    住所 東京都中央区佃1丁目11番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上40階建 地下2階
    総戸数 390戸
    口コミ数 95
    アクセス数 9159
  • 賃貸

    エンブレムコート明石町

    住所 東京都中央区明石町6丁目13番
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上18階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3384
  • 賃貸

    パークサイド・ウイングス

    住所 東京都中央区佃1丁目11番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 154戸
    口コミ数 15
    アクセス数 969

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    グランドシティタワー月島

    グランドシティタワー月島
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    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
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    専有面積 38.08㎡～83.68㎡
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    ベイサイドタワー晴海

    ベイサイドタワー晴海
    価格 25,000万円～25,000万円
    所在地 東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
    階建 地上33階 地下2階建
    総戸数 352戸
    専有面積 76.13㎡～76.13㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 42票
    アクセス数 7781
  • 新築

    ベイサイドタワー晴海

    ベイサイドタワー晴海
    価格 25,000万円～25,000万円
    所在地 東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
    階建 地上33階 地下2階建
    総戸数 352戸
    専有面積 76.13㎡～76.13㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 10232

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