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中古

なかもずオールズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 12891
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  • 基本情報
  • 評判
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なかもずオールズの外観
  • なかもずオールズの外観：落ち着いたデザインが街並みに自然と溶け込み、住まいとしての品の良さを静かに感じられる上質な外観です。
  • なかもずオールズの外観：風景に溶け込む落ち着いた外観。清潔感のある仕上がりで、住まう人の生活を温かく包み込んでくれます。
  • なかもずオールズのエントランス：【エントランス】明るく開放的な雰囲気に整えられたエントランスホールは、住まう方や訪れる方を心地よく迎え入れる空間です。
  • なかもずオールズのエントランス：【スタディコーナー】集中しやすい環境が保たれたスタディスペースで、勉強やテレワークなど多目的に活用できる落ち着いた場所です。
  • なかもずオールズのエントランス：【スモーキングラウンジ】分煙に配慮した落ち着いた喫煙スペースで、利用者が安心して過ごせるよう落ち着いた環境が整えられています。
  • なかもずオールズのエントランス：【ライブラリーラウンジ】静かで落ち着いた環境が整ったライブラリーラウンジは、読書や作業をゆっくりと行える上質な共有スペースです。
  • なかもずオールズのエントランス：エントランスは明るく整ったつくりで、住まいの雰囲気を心地よく演出。安心して迎え入れられる空間です。
  • なかもずオールズのエントランス：落ち着いたトーンでまとめられたエントランスにオートロックを備え、住まう方の安心と心地よさに配慮した空間です。
  • なかもずオールズのその他
  • なかもずオールズのその他
  • なかもずオールズのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • なかもずオールズのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • なかもずオールズのその他：明るく清潔感のあるロビーは、住まいの第一印象を心地よく演出。来客時にも安心して案内できる空間です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:531件
中古:134件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約225万円/坪
偏差値ランキング

堺市北区
202物件中の順位

なかもずオールズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区金岡町1423 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    531戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堺市立金岡南小学校

  • 中学校区域

    堺市立金岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    棟構成
    ナカモズオールズテラスコート　54戸　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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なかもずオールズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

なかもずオールズ・グランコート
なかもずオールズ・グランコート
価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
228.2万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 なかもずオールズ・ウィズコート　中古マンション
なかもずオールズ・ウィズコート　中古マンション
価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
197.0万円
専有面積
88.56m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

331万円 割安

販売情報を見る
なかもずオールズ・ウィズコート
なかもずオールズ・ウィズコート
価格
5,310万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
242.1万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 なかもずオールズ・ディアコート
なかもずオールズ・ディアコート
価格
5,350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
218.4万円
専有面積
80.96m²
間取り
2SLDK
所在階
12階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

7万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

なかもずオールズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

なかもずオールズの口コミ・評判

2019年2月

ゆうゆさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 白鷺駅にはちかく、徒歩でも楽に行けると思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道路に面しているが、さほどうるさくない。騒音問題は感じないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 築が浅くまだまだきれいと思う。建物周囲の植樹もきれいにしている
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐとなりにスーパーマーケット・ホームセンターあり。だいたいのものはそろう。食事をするところも目の前にある。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに小学校があり、集団登校しているので安心である

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅付近は平坦な道が続いているので坂道はあまりない。飲食店が多くあり、スーパーも数軒近くにある。商業施設が多いため比較的夜でも明るい。梅田や天王寺、なんばに乗り換えなしで行けるためアクセスは非常によい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄、南海高野線、泉北高速線と乗り継ぎに便利な駅です。駅周辺やときはま線沿いは飲食店が多く、駐車場があるお店も多いので車でも行きやすいです。マンションも多く、スーパーも近くにあるので生活するにも困らない街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の主要地を網羅できる御堂筋線の最終駅であるので、この駅を利用すると必ず座ることができる。大学が近くにあることもあり、ラーメン屋や飲み屋、カフェなどが多くある。夜道は街灯もあり、比較的明るかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に公共施設や商業ビルが多数あり、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、ファミレスも徒歩圏……

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（残り148文字）

2021年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄御堂筋線に乗り換えができる。駅から御堂筋線乗り換えは屋根があるので雨でも濡れない。駅……

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（残り218文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線が人身事故などで動かなくなっても、地下鉄御堂筋線なかもず駅にすぐに乗り換えられま……

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（残り121文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広々としている。
駅の周りにコンビニがとても多いし、美味しいラーメン屋、ケー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なかもずオールズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(202物件中)

堺市北区金岡町ランキング

位
(31物件中)

白鷺駅ランキング

位
(36物件中)
なかもず駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,896万円

推定相場坪単価225万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

価格帯別判定 i

なかもずオールズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,263 ～ 5,386万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,018 ～ 5,263万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,774 ～ 5,018万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,529 ～ 4,774万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,284 ～ 4,529万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 13位 / 155物件中
堺市北区金岡町 2位 / 22物件中
白鷺駅 1位 / 24物件中
なかもず駅 8位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年8カ月)

堺市北区ランキング

位
(42物件中)

堺市北区金岡町ランキング

位
(6物件中)

白鷺駅ランキング

位
(6物件中)
なかもず駅の騰落率ランキング

なかもずオールズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年2月）		 3階 南
3階 西
4階 西
5階 南
6階 西
9階 南
10階 西
12階 西
13階 西
15階 西
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なかもずオールズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南 ー ー
2 2026年7月 販売中 2階 2SLDK 東 ー ー
3 2026年7月 販売中 6階 3LDK 西 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 9階 3LDK 南 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 2階 2SLDK 東 ー ー
7 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2026年5月 2026年7月 3階 4LDK 東 ー ー
9 2026年5月 2026年7月 6階 3LDK 西 ー ー
10 2026年5月 販売中 10階 2LDK 西 角部屋 ー
11 2026年5月 販売中 12階 2SSSLDK 西 角部屋 ー
12 2026年5月 2026年7月 9階 3LDK 南 ー ー
13 2026年4月 2026年5月 13階 3LDK 南 ー ー
14 2026年4月 2026年4月 3階 4LDK 東 ー ー
15 2026年4月 2026年5月 6階 3LDK 西 ー ー
16 2026年4月 2026年5月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2026年3月 2026年6月 9階 2LDK 西 ー ー
18 2026年3月 2026年4月 6階 3LDK 西 ー ー
19 2026年3月 販売中 11階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2026年3月 2026年6月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2026年2月 2026年3月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2026年2月 2026年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
23 2026年2月 2026年2月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
24 2026年2月 2026年5月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
25 2026年2月 2026年3月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2026年1月 2026年4月 7階 3LDK 西 ー ー
27 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2026年1月 2026年1月 13階 3LDK 西 ー ー
29 2025年12月 2026年5月 14階 2SLDK 東 ー ー
30 2025年11月 2026年3月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
31 2025年11月 2026年1月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2025年11月 2026年5月 12階 2SSSLDK 西 角部屋 ー
33 2025年11月 2026年1月 4階 3LDK 東 ー ー
34 2025年10月 2026年2月 10階 2LDK 西 ー ー
35 2025年8月 2025年8月 10階 2LDK 西 ー ー
36 2025年7月 2025年9月 10階 3LDK 西 ー ー
37 2025年7月 2025年8月 9階 2LDK 西 ー ー
38 2025年7月 2025年11月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
39 2025年6月 2025年7月 13階 3LDK 西 ー ー
40 2025年6月 2025年10月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2025年5月 2025年7月 4階 3LDK 東 ー ー
42 2025年5月 2025年11月 5階 3LDK 南 ー ー
43 2025年3月 2025年10月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2025年3月 2025年11月 8階 3LDK 南 ー ー
45 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2025年1月 2025年7月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
47 2025年1月 2025年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
48 2024年12月 2025年2月 2階 2SLDK 西 ー ー
49 2024年12月 2025年3月 5階 2SLDK 西 ー ー
50 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 西 ー ー
51 2024年10月 2025年2月 10階 3LDK 東 ー ー
52 2024年8月 2024年10月 12階 2LDK 東 ー ー
53 2024年7月 2024年8月 15階 2LDK 南 ー ー
54 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 南 ー ー
55 2024年5月 2024年6月 13階 3LDK 東 ー ー
56 2024年4月 2024年5月 15階 3LDK 西 ー ー
57 2024年1月 2024年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2023年12月 2024年9月 10階 3LDK 東 ー ー
59 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
60 2023年11月 2023年12月 15階 1SLDK 東 ー ー
61 2023年11月 2023年11月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
62 2023年10月 2024年1月 1階 3LDK 南 ー ー
63 2023年10月 2023年11月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
64 2023年10月 2024年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2023年9月 2023年12月 15階 1LDK 西 ー ー
66 2023年9月 2024年2月 3階 4LDK 西 ー ー
67 2023年7月 2023年10月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
68 2023年7月 2023年11月 15階 1SLDK 東 ー ー
69 2023年6月 2023年8月 11階 3LDK 東 ー ー
70 2023年6月 2023年6月 15階 2LDK 東 ー ー
71 2023年5月 2023年6月 13階 2SLDK 南 ー ー
72 2023年5月 2023年7月 2階 3LDK 南 ー ー
73 2023年5月 2023年5月 7階 4LDK 南 ー ー
74 2023年4月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
75 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
76 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
77 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
78 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
79 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
80 2023年1月 2023年2月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
81 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
82 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南 ー ー
83 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
84 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK 西 ー ー
85 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 西 ー ー
86 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
87 2022年9月 2022年9月 7階 3LDK 西 ー ー
88 2022年9月 2022年10月 11階 3LDK 南 ー ー
89 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南 ー ー
90 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 西 ー ー
91 2022年6月 2022年11月 9階 3LDK 西 ー ー
92 2022年5月 2022年8月 2階 3LDK 南 ー ー
93 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
94 2022年4月 2022年6月 12階 3LDK 南 ー ー
95 2021年12月 2022年7月 9階 2LDK 南 ー ー
96 2021年11月 2022年4月 12階 3LDK 南 ー ー
97 2021年11月 2021年11月 2階 4LDK 南 ー ー
98 2021年10月 2022年3月 13階 3LDK 東 ー ー
99 2021年9月 2022年9月 8階 2LDK 西 ー ー
100 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 東 ー ー
101 2021年8月 2021年8月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
102 2021年8月 2021年8月 14階 3LDK 東 ー ー
103 2021年5月 2021年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
104 2021年4月 2021年9月 9階 2LDK 南 ー ー
105 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
106 2021年4月 2021年4月 8階 3LDK 南 ー ー
107 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
108 2021年2月 2021年7月 3階 3LDK 南 ー ー
109 2021年2月 2021年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
110 2021年2月 2021年4月 10階 3LDK 西 ー ー
111 2021年1月 2021年3月 4階 2LDK 西 ー ー
112 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 東 ー ー
113 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 東 ー ー
114 2020年12月 2021年2月 15階 2LDK 南 ー ー
115 2020年11月 2021年5月 8階 2SLDK 南 ー ー
116 2020年10月 2021年3月 3階 3LDK 東 ー ー
117 2020年9月 2020年12月 3階 3LDK 東 ー ー
118 2020年9月 2020年12月 10階 2SLDK 西 ー ー
119 2020年8月 2020年8月 10階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
120 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 東 ー ー
121 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー
122 2020年5月 2020年6月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
123 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 東 ー ー
124 2020年3月 2020年7月 11階 3SLDK 東 ー ー
125 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
126 2020年2月 2020年8月 10階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
127 2019年6月 2019年7月 12階 2SLDK 南 ー ー
128 2019年5月 2019年8月 13階 3LDK 西 ー ー
129 2019年5月 2019年6月 12階 2SLDK 南 ー ー
130 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南 ー ー
131 2018年11月 2018年12月 1階 2SLDK 東 ー ー
132 2018年11月 2018年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
133 2018年10月 2019年1月 10階 2SLDK 南 ー ー
134 2018年10月 2019年3月 2階 2LDK 西 ー ー

…残り114件
平均 7階 75.81㎡ 11.83㎡ 4,422万円 ＠193万円 ＠59万円 10,117円
133円		 7,850円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ なかもずオールズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■なかもずオールズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.55～101.89㎡｜78.99㎡ 4,198万円｜175万円/坪
4階～6階 65.55～101.87㎡｜75.05㎡ 4,419万円｜195万円/坪
7階～9階 65.55～97.21㎡｜73.27㎡ 4,414万円｜199万円/坪
10階～12階 70.01～92.94㎡｜75.84㎡ 4,591万円｜200万円/坪
13階～15階 65.55～83.91㎡｜75.74㎡ 4,535万円｜198万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.55～101.89㎡｜76.56㎡ 4,444万円｜192万円/坪
東向き 69.24～88.56㎡｜75.59㎡ 4,203万円｜184万円/坪
西向き 65.55～86.63㎡｜75.16㎡ 4,598万円｜202万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 27 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 41 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年11月
    階建 地上23階建
    総戸数 626戸
    口コミ数 125
    偏差値 66
    アクセス数 21818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaD
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaD     		8,980万円 224.2万円 132.37m² 4LDK 23階 南西 相応
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    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年3月
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
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    なかもずオールズウィズコート

    なかもずオールズウィズコートの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 257戸
    口コミ数 8
    偏差値 63
    アクセス数 1523
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なかもずオールズ・ウィズコート
    なかもずオールズ・ウィズコート     		5,180万円 236.1万円 72.50m² 3LDK 9階 - 相応
    なかもずオールズ・ウィズコート　中古マンション
    高資産価値・割安
    なかもずオールズ・ウィズコート　中古マンション     		5,280万円 197.0万円 88.56m² 4LDK 3階 東 149万円
    割安
    なかもずオールズ・ウィズコート
    なかもずオールズ・ウィズコート     		5,310万円 242.1万円 72.50m² 3LDK 9階 南 相応
  • 中古

    なかもずオールズテラスコート

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番3号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
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  • 中古

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＣ

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＣの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番4号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年1月
    階建 地上23階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 6
    偏差値 63
    アクセス数 3267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaD
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaD     		8,980万円 224.2万円 132.37m² 4LDK 23階 南西 相応

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    グッドタイムリビングなかもず

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番77号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩5分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上5階建
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    ロイヤル・カーサ1番館

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040番24号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
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    オクト白鷺

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040番50号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩2分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
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    ルナ・ソレイユ

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040番30号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩2分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 13
    アクセス数 134
  • 賃貸

    テルヌーラ白鷺

    住所 大阪府堺市東区白鷺町1丁目2番4号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2539

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    ガーデンシティ新金岡
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    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,498万円～4,898万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番地2（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～72.73㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 4,499万円～8,469万円
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 65.29㎡～101.67㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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