プリムヴェール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
592
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,319円 |
| 上位専有面積 | 57.07m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
プリムヴェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩9分
広電宮島線／山陽女学園前駅 徒歩10分
JR山陽本線／廿日市駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
『廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区三筋1丁目8-12 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年5月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
広島市立五日市観音小学校
-
中学校区域
広島市立五日市観音中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリムヴェールの口コミ・評判
2016年5月
ハラカリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 広電楽々園、JR廿日市が徒歩圏内（もしくは自転車）で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 比較的明るく、人通りも多く、治安は良い場所。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は非常におしゃれ、植栽もセンスが良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | オール電化、最新の設備が整っていた。バリアフリーで、トイレに手摺もあり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マダムジョイ楽々園、スパーク佐方、ウォンツ佐方など買い物施設は充実していた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政の子育て支援は充実していた。乳幼児の医療費も低額で助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 廿日市駅
こちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅が近くにあるのでJRからの乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに２～３個あって帰宅途中の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるのでそこにお弁当の日屋さんや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに保育園があるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安も良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの点においてもバランスがよくとても住みやすいと思います。 |
2020年3月 廿日市駅
4.0
【メリット】 JRで広島駅まで20分。駅も改築しているので、木の温もりがある駅舎です。
自転車……
2020年2月 楽々園駅
5.0
【メリット】 スーパーや電気店、ホームセンターなどの大型店もあれば、飲食店や昔ながらの八百屋や魚屋もあり……
2017年12月 廿日市駅
4.0
【メリット】 広島駅まで１本でいくことができ、２０分で着きます。
近くに商店街やコンビニ、スー……
プリムヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市佐伯区三筋の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■廿日市駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.07～57.07㎡｜57.07㎡ | 75,250円｜4,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.07～57.07㎡｜57.07㎡ | 75,250円｜4,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
