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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 打瀬 > 海浜幕張駅 > セントラルパークイースト幕張パークタワー

中古

セントラルパークイースト幕張パークタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 14679
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:226件
中古:154件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約255万円/坪
偏差値ランキング

千葉市美浜区
466物件中の順位

セントラルパークイースト幕張パークタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    打瀬小学校

  • 中学校区域

    打瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「スーパーリンコス」約100m ●「打瀬第一公園」約80m ●「わらがい子供クリニック」約100m ●「打瀬並木道クリニック」約100m ●「打瀬保育園」約160m ●「コンビニファミリーマート」約160m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セントラルパークイースト幕張パークタワーの口コミ・評判

2020年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の海浜幕張駅まで徒歩8分ほどで、駅周辺にはイオンモールや三井アウトレットパークなどの商業施設が集まっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は商業施設とマンションが多く立ち並んでいますが、県立海浜幕張公園や日本庭園などが近くにあり、自然を感じられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ホテルを思わせるようなエントランスとゲストルームです。駐車場、駐輪場、バイク置き場を利用できます。オートロック式でセキュリティーがしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広々とした空間です。トイレも十分な広さがあり、体が不自由な人でも使いやすそうです。高層階は海が見えて眺めがよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺は商業施設が多く、スーパーは約80mと近く、買い物に便利な土地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで220mほど、徒歩約2分です。幕張海浜公園までは約200mです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】食品だけでなく雑貨店、書店など様々な店が充実しており買い物するだけでも便利で改札内外で楽しめる
駅の近くにスポットやホテルがたくさんあり、電車だけでなくバス路線も充実している
利用客は多いと思うが様々なイベントに応じて対応している感じが好感持てます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅へは、快速で30分、各駅で36分と便利なアクセス。駅前にある三井アウトレットパークは、本格アウトレットモールとして有名で、ディズニーランドや幕張メッセと兼ねてやって来る人達でいつも賑わいを見せています。人込みに疲れた際は、アウトレットから目と鼻の先にある県立幕張海浜公園へ。広々とした緑に癒されます。駅より徒歩圏内にランチやディナーの豊富な選択肢あり。駅周辺は、主に商業施設の為、古くからの個人経営店なるお店は見られませんが、複数の商業ビル内には、居酒屋からお洒落なイタリアンまで、選択肢が豊富。新しい街なので、子供に悪影響な店舗等もなく、整備された歩道の広い道路が多く、安心感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 目の前が小学校と公園、スーパーやコンビニを近く　そばにはケヤキ並木の素敵な遊歩道があります。小さいお子さんのいる家族にもとても優しい環境です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、クリニックビルがすぐ裏手にあります。美容室、パン屋、喫茶店もすぐです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット すっきりとした高級感のあるデザインです。緑が多く気持ちがいいです
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 三井不動産なので、とても高級感あります、収納も大型で使いやすいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット そばにリンコスと言うスーパーがあり、食材や野菜、魚も新鮮で豊富です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育熱心な街ですので、学校生活も満足できると思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐにレストラン、居酒屋、ファーストフード、商業施設など様々なお店が並んでいて、たい……

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（残り156文字）

2021年11月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に映画館が入っている施設があります。中には飲食店やSEGAもあり、アミューズメント関係……

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（残り134文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県ですが、駅としては大きく、利便性に富んだ駅だと思います。通勤や通学で使うことが多く、……

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（残り140文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、買い物や食事ができる場所が沢山あります。また、イオンモールやアウトレット、幕張……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(466物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング

位
(78物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(122物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,624万円

推定相場坪単価255万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

価格帯別判定 i

セントラルパークイースト幕張パークタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,046 ～ 6,187万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,765 ～ 6,046万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,484 ～ 5,765万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,202 ～ 5,484万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,921 ～ 5,202万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 10位 / 282物件中
千葉市美浜区打瀬 6位 / 70物件中
海浜幕張駅 9位 / 100物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 17位 / 101物件中
千葉市美浜区打瀬 10位 / 30物件中
海浜幕張駅 13位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,145～5,408万円

※中央値：5,277万円

予測坪単価：239万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年7カ月)

千葉市美浜区ランキング

位
(104物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング

位
(32物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(50物件中)

セントラルパークイースト幕張パークタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 東北東
5階 南南東
8階 南南東
8階 西南西
12階 東北東
13階 南南東
19階 西南西
26階 南南東
27階 西南西
27階 東北東
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 27階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 18階 2LDK 東 ー ー
4 2026年7月 販売中 18階 2LDK 東 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 18階 2LDK 東 ー ー
6 2026年6月 2026年6月 23階 3LDK 北東 ー ー
7 2026年6月 販売中 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2026年5月 販売中 27階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年2月 2026年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年1月 2026年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年1月 2026年2月 22階 3LDK 北東 ー ー
12 2025年12月 2025年12月 22階 3LDK 北東 ー ー
13 2025年12月 2026年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
14 2025年10月 2025年11月 22階 3LDK 北東 ー ー
15 2025年9月 2025年11月 26階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年9月 2025年11月 28階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2025年6月 2025年8月 30階 3LDK 北東 ー ー
18 2025年6月 2026年1月 9階 2LDK 北東 リフォーム ー
19 2025年6月 2025年8月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2025年6月 2025年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2025年4月 2025年7月 22階 3LDK 東 ー ー
22 2025年3月 2025年6月 30階 3LDK 北東 ー ー
23 2025年3月 2025年3月 21階 2LDK 北東 リフォーム ー
24 2025年3月 2025年4月 22階 3LDK 北西 角部屋 ー
25 2025年2月 2025年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
26 2025年1月 2025年2月 29階 1LDK 北東 ー ー
27 2025年1月 2025年4月 21階 2LDK 北東 リフォーム ー
28 2024年12月 2025年2月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2024年12月 2025年3月 9階 2LDK 北東 ー ー
30 2024年11月 2024年12月 29階 1LDK 南東 リフォーム ー
31 2024年11月 2024年12月 21階 2LDK 北東 ー ー
32 2024年11月 2024年11月 21階 2LDK 東 ー ー
33 2024年10月 2024年12月 3階 2SLDK 南東 ー ー
34 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 北 角部屋 ー
35 2024年10月 2024年12月 22階 3LDK 東 ー ー
36 2024年9月 2024年10月 8階 2LDK 東 リノベーション ー
37 2024年9月 2024年9月 30階 2SLDK 北西 ー ー
38 2024年7月 2024年8月 21階 2LDK 東 ー ー
39 2024年7月 2024年9月 18階 2LDK 東 ー ー
40 2024年5月 2024年8月 29階 1LDK 東 ー ー
41 2024年5月 2024年7月 21階 2LDK 東 ー ー
42 2024年4月 2024年6月 18階 2LDK 東 ー ー
43 2024年4月 2024年6月 18階 2LDK 東 ー ー
44 2024年4月 2024年10月 3階 3LDK 北 角部屋 ー
45 2024年2月 2024年6月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
46 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 北 角部屋 ー
47 2024年2月 2024年9月 22階 3LDK 東 ー ー
48 2023年12月 2024年3月 18階 2LDK 東 ー ー
49 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
50 2023年8月 2024年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
51 2023年7月 2023年8月 16階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2023年7月 2023年7月 12階 4LDK 南東 ー ー
53 2023年7月 2023年7月 20階 2LDK 北東 ー ー
54 2023年5月 2023年11月 26階 3LDK 南西 ー ー
55 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
56 2022年12月 2023年7月 16階 3LDK 南東 リフォーム ー
57 2022年10月 2022年11月 16階 3LDK 南東 リフォーム ー
58 2022年8月 2022年9月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
59 2022年7月 2022年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2022年1月 2022年4月 18階 3LDK 北東 ー ー
61 2021年10月 2022年1月 6階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2021年9月 2021年12月 11階 3SLDK 南東 ー ー
63 2021年6月 2021年8月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
64 2021年6月 2021年6月 13階 5LDK 南東 ルーフバルコニー ー
65 2021年5月 2021年6月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
66 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
67 2021年3月 2021年8月 30階 3LDK 北東 リフォーム ー
68 2021年3月 2021年6月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
69 2021年2月 2021年2月 16階 2LDK 北東 ー ー
70 2021年2月 2021年2月 7階 3SLDK 南東 リフォーム ー
71 2021年2月 2021年2月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
72 2020年12月 2021年1月 29階 3SLDK 南西 ー ー
73 2020年12月 2021年1月 30階 4LDK 北東 ー ー
74 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
75 2020年11月 2020年12月 30階 4LDK 北東 ー ー
76 2020年10月 2021年2月 30階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
77 2020年10月 2020年11月 16階 2LDK 北東 ー ー
78 2020年10月 2020年10月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
79 2020年8月 2021年2月 29階 1LDK 東 ー ー
80 2020年7月 2020年7月 30階 4LDK 北東 角部屋 ー
81 2020年7月 2021年2月 12階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
82 2020年6月 2020年6月 30階 4LDK 北東 角部屋 ー
83 2020年5月 2020年12月 30階 4LDK ー ー ー
84 2020年4月 2020年10月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
85 2020年1月 2020年2月 32階 4SLDK 北東 角部屋 ー
86 2020年1月 2020年2月 8階 4SLDK 南東 ー ー
87 2019年10月 2019年11月 19階 2LDK 東 ー ー
88 2019年9月 2020年3月 26階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
89 2019年4月 2019年7月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
90 2019年1月 2019年2月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
91 2018年10月 2019年2月 11階 4LDK 南東 ー ー
92 2018年9月 2018年10月 11階 4LDK 南東 ー ー
93 2018年8月 2018年10月 23階 3LDK 東 ー ー
94 2018年7月 2018年10月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
95 2018年3月 2018年4月 23階 3LDK 東 ー ー
96 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
97 2018年2月 2018年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
98 2018年1月 2018年1月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
99 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
100 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
101 2017年12月 2018年1月 2階 3SLDK 南東 ー ー
102 2017年12月 2017年12月 14階 3SLDK 南東 ー ー
103 2017年10月 2017年11月 12階 2LDK 東 ー ー
104 2017年10月 2018年1月 23階 3LDK 東 ー ー
105 2017年10月 2017年10月 12階 2LDK 南東 ー ー
106 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
107 2017年10月 2017年10月 21階 2SLDK 南西 ー ー
108 2017年8月 2017年11月 13階 3SLDK 南東 リフォーム ー
109 2017年7月 2018年1月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
110 2017年6月 2017年10月 21階 2SLDK 南西 ー ー
111 2017年5月 2017年9月 13階 3SLDK 南東 リフォーム ー
112 2017年5月 2018年1月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
113 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
114 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
115 2017年5月 2018年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
116 2017年4月 2017年10月 8階 1LDK 南東 ー ー
117 2017年3月 2017年5月 16階 2SLDK 南 ー ー
118 2017年2月 2017年5月 21階 2SLDK 南西 ー ー
119 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 北東 ー ー
120 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
121 2017年1月 2017年1月 30階 3LDK 南東 ー ー
122 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南 ー ー
123 2016年12月 2017年2月 11階 4LDK 南東 ー ー
124 2016年11月 2017年2月 3階 3LDK ー ー ー
125 2016年10月 2016年12月 29階 3LDK 南 ー ー
126 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 南 ー ー
127 2016年4月 2016年8月 19階 3LDK 南 ー ー
128 2016年3月 2016年8月 11階 4LDK 南東 ー ー
129 2016年1月 2016年3月 7階 2SLDK 東 ー ー
130 2015年12月 2016年4月 7階 2LDK 北東 ー ー
131 2015年12月 2015年12月 30階 4LDK 南 ー ー
132 2015年11月 2015年12月 19階 3LDK 南 ー ー
133 2015年7月 2015年9月 19階 2LDK 東 ー ー
134 2015年4月 2015年5月 27階 3SLDK 南西 ー ー
135 2015年3月 2015年6月 29階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
136 2015年3月 2015年4月 27階 3SLDK 南西 ー ー
137 2015年3月 2015年4月 25階 2LDK 東 ー ー
138 2015年2月 2015年3月 27階 3SLDK 南西 ー ー
139 2014年12月 2015年3月 29階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
140 2014年12月 2015年3月 21階 3LDK 南西 ー ー
141 2014年9月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
142 2014年8月 ー 3階 3SLDK 南東 ー ー
143 2014年8月 ー 29階 1LDK 東 ー ー
144 2014年7月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
145 2014年7月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
146 2014年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
147 2014年5月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
148 2014年5月 ー 28階 2LDK 南東 ー ー
149 2014年5月 ー 29階 3LDK 南東 ー ー
150 2014年5月 ー 23階 3LDK 東 ー ー
151 2014年4月 ー 3階 3SLDK 南 ー ー
152 2014年3月 ー 28階 2LDK 南東 ー ー
153 2014年3月 ー 29階 3LDK 南東 ー ー
154 2014年2月 ー 11階 3LDK ー ー ー

…残り134件
平均 17階 98.8㎡ 19.72㎡ 5,704万円 ＠190万円 ＠58万円 15,230円
154円		 14,750円
149円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区打瀬の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 67.76～111.23㎡｜92.71㎡ 4,571万円｜162万円/坪
8階～14階 67.76～135.13㎡｜97.5㎡ 5,006万円｜170万円/坪
15階～21階 74.9～102.2㎡｜84.9㎡ 5,120万円｜200万円/坪
22階～27階 76.71～128.83㎡｜94.99㎡ 6,072万円｜208万円/坪
28階～33階 97.44～172.03㎡｜120.24㎡ 7,750万円｜213万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.76～135.13㎡｜104.81㎡ 5,939万円｜184万円/坪
東向き 74.92～97.44㎡｜82.53㎡ 4,698万円｜188万円/坪
西向き 98.43～98.43㎡｜98.43㎡ 6,480万円｜217万円/坪
北・北東・北西向き 74.9～172.03㎡｜97.84㎡ 6,068万円｜205万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 10 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 17 4 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 4階 3LDK 南東 91.1
2022年12月 9階 3LDK 南東 91.9
2022年3月 10階 3LDK 東 82.13
2022年3月 15階 4LDK 南西 102.2
2022年3月 8階 3LDK 南東 105.64

…残り16件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区打瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 91.1～98.43㎡｜95.98㎡ 214,333円｜7,402円/坪
8階～14階 82.13～105.64㎡｜92.22㎡ 216,875円｜7,784円/坪
15階～21階 102.2～102.2㎡｜102.2㎡ 182,000円｜5,888円/坪
22階～27階 98.43～102.59㎡｜101.75㎡ 240,000円｜7,804円/坪
28階～33階 172.03～172.03㎡｜172.03㎡ 450,000円｜8,647円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.1～105.64㎡｜99.19㎡ 218,266円｜7,301円/坪
東向き 82.13～82.13㎡｜82.13㎡ 185,000円｜7,447円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 96.08～172.03㎡｜115.65㎡ 292,500円｜8,302円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントラルパークイースト幕張シーズンズ

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 36
    偏差値 57
    アクセス数 8192
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    セントラルパーク・イースト Ｆ棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 2994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    幕張ベイタウングリーナ

    幕張ベイタウングリーナの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩16分
    築年月 2014年2月
    階建 地上18階建
    総戸数 450戸
    口コミ数 87
    偏差値 55
    アクセス数 21200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    幕張ベイタウングリーナ　Ａ棟
    リノベorリフォーム済み
    幕張ベイタウングリーナ　Ａ棟     		6,180万円 211.7万円 96.46m² 3LDK 1階 南東 相応
    幕張ベイタウングリーナ　A棟
    リノベorリフォーム済み
    幕張ベイタウングリーナ　A棟     		6,180万円 211.9万円 96.40m² 3LDK 1階 南東 相応
    幕張ベイタウングリーナB棟
    高資産価値・割安
    幕張ベイタウングリーナB棟     		6,480万円 210.5万円 101.74m² 3LDK 11階 南東 387万円
    割安
  • 中古

    セントラルパークウエスト

    セントラルパークウエストの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年3月
    階建 地上32階建
    総戸数 511戸
    口コミ数 19
    偏差値 66
    アクセス数 9363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントラルパーク・ウエストＤ棟 202号室
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・ウエストＤ棟 202号室     		5,799万円 212.9万円 90.01m² 3SLDK 2階 南東 352万円
    割安
    セントラルパーク・ウエストＤ棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・ウエストＤ棟     		5,799万円 213.0万円 90.00m² 3LDK 2階 南東 352万円
    割安
    セントラルパーク・ウエストD棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・ウエストD棟     		5,899万円 216.6万円 90.01m² 3LDK 2階 - 111万円
    割安
    セントラルパーク・ウエストD棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・ウエストD棟     		6,198万円 209.8万円 97.65m² 3LDK 3階 - 355万円
    割安
  • 中古

    セントラルパークウエストシータワー

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年2月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 226戸
    口コミ数 38
    偏差値 64
    アクセス数 15120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
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    幕張ベイタウンパティオス20番街

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4番
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 15
    アクセス数 4887
  • 賃貸

    UR幕張ベイタウンパティオス20番街

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 0
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    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,890万円～5,990万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 4122

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