リバーサイドパレス政所
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1787
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 21,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,376円 |
| 平均m²単価 | ＠1,021円 |
| 上位専有面積 | 24.48m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：3件 |
リバーサイドパレス政所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大在駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大在駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市大在中央2丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
大分市立大在小学校
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中学校区域
大分市立大在中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドパレス政所の口コミ・評判
2016年6月
れもんぐらすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 日豊本線の大在駅が徒歩5分くらいにあります。駅の周りは魚民など居酒屋さんや大阪王将など飲食店、セブンイレブンやファミリーマートなどコンビニが充実しています。ツタヤやレストランも近くにあります。駅は特に急な坂もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 名前の通り川がそばにあります。その川にそってある桜並木が開花時期とても綺麗です。目の前には子供が遊んだりお年寄りがゲートボールしてる小さな公園があります。浜公園が近くにあり、桜の時期にはお花見ができ夜は桜のライトアップを行っていてとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 外観、エントランスはシンプルです。エレベーターは１つですが気になったことはありません。周りの建物より少し高いので人を呼ぶとき少し案内しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1Rで室内から外の様子が確認できるカメラ付きインターホンが本当にありがたいです！部屋は特に低い高いなく、朝に陽が入る位置に大きな窓があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にレストランや大阪王将、ココイチ、ファミリーマート、セリア、郵便局などがあります。徒歩10分以内の距離にはコスモスやアムスなどがあります。もう少し歩くとマックスバリューやセブンイレブン等まだまだ飲食店やスーパーが近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大在小学校が近くにあるからか、谷村胃腸科小児科や歯医者さん耳鼻科などが近くにあります。他にも植田泌尿器科医院、岡本皮ふ科クリニックなど多くの病院や薬局が近くにあり安心です。桜の時期には近くで桜のライトアップのイベントもあり綺麗です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大在駅
3.0
【メリット】 最近エレベーターが設置されました。以前はベビーカーを持ち上げて陸橋を渡っていたので子連れで……
2021年11月 大在駅
5.0
【メリット】 最近は開発が進んでおり、ファミリー層がとても多くなっています。
スーパー、ドラッ……
2019年7月 大在駅
4.0
【メリット】 駅徒歩10分以内に、ビジネスホテル、大型スーパー（食の蔵）、100円均一（seria）、居……
2019年5月 大在駅
4.0
【メリット】 大分市郊外の駅ですが発展していて周辺は商業施設、学校、病院など充実。商業施設はトキハインダ……
リバーサイドパレス政所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.48 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.48 | |
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| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.48 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.48 | |
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| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.48 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市大在中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大在駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 23,000円｜3,106円/坪 |
| 3階～4階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 21,428円｜2,894円/坪 |
| 5階～5階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 20,000円｜2,701円/坪 |
| 6階～6階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 25,000円｜3,376円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 20,714円｜2,798円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
