メゾンドルチェフジ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
663
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,209円 |
| 平均m²単価 | ＠971円 |
| 上位専有面積 | 59m²：4件 59.85m²：3件 59.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1LDK：3件 3LDK：1件 |
メゾンドルチェフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩21分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十条東7丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルチェフジの口コミ・評判
2016年7月
糸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄南北線の麻生駅まで徒歩20分弱、 バスもあって、バスだと10分かかりません。 ３停留所ほどで着きます。 地下鉄東豊線の栄町までは徒歩10分強、 こちらもバスがありますが バスに乗るよりも歩いたり自転車に乗った方が早いです。 ２路線使えるのは便利だと思います。 また、家のそばから 札幌駅終点のバスが走っているのでこちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅に近くなると飲食店も増えるので 夜まで遅いかもしれませんが 一本細い道に入っているので 騒音などそこまで気になりません。 また、ひのまる公園が近くにあり、 子供連れの散歩や犬の散歩に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場１台分込みの家賃です。 線がないので分かりにくいが知れませんが 積雪があっても大丈夫なように 建物に印がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
居間などの２部屋、 窓か大きくて日当たり良好です。 二重窓で結露予防になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
卸売問屋スーパーが近所にあります。 またセイコーマート、セブンイレブン、 ローソン、サークルKサンクスなどのコンビニも 徒歩圏にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
あかしや幼稚園のバスが 家の目の前まで迎えに来ています。 日の丸保育園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 麻生駅
4.0
【メリット】 地下鉄周辺にはお店が沢山あるので、夜でも明るい。
近くにイオンがあるのでお買い物……
2022年1月 麻生駅
4.0
【メリット】 大規模な駅で、イオンが直結していたり付近は飲食店が多く市民の憩いの場になっている印象です。……
2021年12月 新道東駅
5.0
【メリット】 地下鉄東豊線の新道東駅から徒歩5分くらいイオンがあるので時間潰しも出来るし買い物も出来るの……
2020年4月 栄町駅
5.0
【メリット】 ・駅至近にイオン系スーパーが2軒あり。徒歩10分まで広げると他2軒あり。
・東豊……
メゾンドルチェフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 59.85 |  |
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| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 59.85 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.43 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59～59.85㎡｜59.49㎡ | 57,600円｜3,201円/坪 |
| 2階～2階 | 59～59.85㎡｜59.5㎡ | 57,800円｜3,212円/坪 |
| 3階～3階 | 47.43～72.27㎡｜59.85㎡ | 58,000円｜3,228円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.43～72.27㎡｜59.42㎡ | 57,625円｜3,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.8～59.85㎡｜59.82㎡ | 58,000円｜3,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
