リビオ大今里南
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4074
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東成区 |
リビオ大今里南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩4分
近鉄大阪線／布施駅 徒歩9分
近鉄難波線／今里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
55戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立片江小学校
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中学校区域
大阪市立相生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リビオ大今里南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リビオ大今里南の【賃貸】物件情報
リビオ大今里南の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【布施駅に対する口コミ】駅も広く、近鉄線も大阪線奈良線と交差しており利便性は抜群。 駅前にはスターバックスやイオン、UNIQLOなどが揃っていてある程度の事は足ります。 商店街も広く学生から大人まで楽しめると思います。 飲食店も高級感あるお店も多く下町の都会といったイメージ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅周辺は大きなスーパーや百貨店、その他居酒屋等が多い繁華街です。 電車はほとんど混雑することもなく、都心の難波駅にアクセスすることが容易です。 駅の近くには屋根付きの商店街もあり人通りも多く、駅の近くには交番もありますので治安は大阪の中でも比較的良い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 布施駅
3.0
【メリット】 近鉄奈良線だけでなく、近鉄大阪線もあり、いろいろな方面へのアクセスが可能な点が大きなメリッ……
2021年10月 布施駅
5.0
【メリット】 駅も広く、近鉄線も大阪線奈良線と交差しており利便性は抜群。
駅前にはスターバック……
2021年10月 新深江駅
2.0
【メリット】 このあたりの家賃は安いです。
住むか仕事以外でこの駅に来ることもほとんどないかと……
2018年9月 布施駅
5.0
【メリット】 急行・特急などの電車が停まるので、通勤や急いでいる人に便利です。また、周辺に近鉄百貨店があ……
リビオ大今里南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東成区ランキング
 位(126物件中) |
大阪市東成区大今里南ランキング
位(13物件中) |
新深江駅ランキング
位(27物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年9カ月) |
大阪市東成区ランキング
位(37物件中) |
大阪市東成区大今里南ランキング
位(3物件中) |
新深江駅ランキング
位(14物件中) |
リビオ大今里南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年1月） |
4階 | 南 |  |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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リビオ大今里南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 63.94㎡ | 10.95㎡ | 3,794万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 7,606円 118円 |
6,775円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ大今里南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市東成区大今里南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市東成区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■今里駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 4,080万円｜221万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.4～63.44㎡｜63.42㎡ | 3,850万円｜200万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.94～75㎡｜67.97㎡ | 3,585万円｜176万円/坪 |
| 11階～12階 | 60.9～60.94㎡｜60.93㎡ | 3,905万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.9～75㎡｜63.94㎡ | 3,794万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
