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中古

ザエンブル七間町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9077
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ザエンブル七間町の外観
  • ザエンブル七間町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 60件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:28件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約283万円/坪 賃料:約10030円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.26％
偏差値ランキング

静岡市葵区
158物件中の順位

ザエンブル七間町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区七間町17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    27階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    170戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    静岡市立葵小学校

  • 中学校区域

    静岡市立城内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ザエンブル七間町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザ・エンブル七間町
ザ・エンブル七間町
価格
5,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
238.4万円
専有面積
74.58m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,063万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ザ・エンブル七間町 403
ザ・エンブル七間町 403
価格
5,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
249.4万円
専有面積
71.30m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

792万円 割安

販売情報を見る
ザ・エンブル七間町
ザ・エンブル七間町
価格
8,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
367.3万円
専有面積
75.60m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ザ・エンブル七間町
ザ・エンブル七間町

リノベorリフォーム済み

価格
8,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
350.3万円
専有面積
84.91m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザエンブル七間町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザエンブル七間町の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】●商業施設が徒歩圏内に密集しているため買い物が非常に便利。駅ビルのパルシェがあり、駅から徒歩１０分圏内にはパルコや松坂屋、セノバ、丸井がある。徒歩15分圏内には伊勢丹や蔦屋書店もある。
●新幹線が止まるため、東京や名古屋などに1時間程度で行くことができる。
●静岡駅バスターミナルから高速バスが出ている。往復で5000円以下という安さで東京に出かけることができる。
●地下があり雨でも街中を自由に歩くことができる。
●改札真横にスターバックスやドトールなどがあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】県庁所在地・新幹線停車もある駅のため駅ビルなど施設がかなり充実している。飲食店、土産物店、スーパー、ショッピングなどで困ることはまずない。市街地に向かう地下道にも直結しているため、雨天の場合でも濡れずにデパートや郵便局などの施設へ向かうことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

さっぷさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ＪＲ東海道本線静岡駅】
駅の北には松坂屋静岡店、ショッピングモールパルシェがあり買い物に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静岡市役所や静岡市葵区役所まで歩いて１０分程度。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット アイボリーとダークブラウンを基調にしたエントランスやエレベーターホールが高級感あって良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンのカウンター部分が広いのでバーカウンターとしても使える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット しずてつストア駒形店や北野エース静岡伊勢丹店まで歩いて７分程度。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの二階に産休明けから預けることのできる七間町保育園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ガッキーさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りのせいか、数値より狭い印象を受けました。（柱の関係で廊下が曲がっている、下がり天井があるなど）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 階段、エスカレーター、エレベーターも遠くなく、隣接するビルへの移動もしやすく、トイレも行き……

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（残り184文字）

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直通でデパートやショッピングモールへ行けるので雨の日は濡れずに移動できます。食品や衣……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2020年5月 静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店や百貨店があり、買い物や外食には困らない。通勤電車は座れないが満員になるこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2020年4月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルアスティがあります。
松坂屋が北口にあり、伊勢丹、パルコ、パルシェという百……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザエンブル七間町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市葵区ランキング

位
(158物件中)

静岡市葵区七間町ランキング

位
(6物件中)

静岡駅ランキング

位
(192物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,665万円

推定相場坪単価283万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

想定賃料　　22.4　～　24.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,529円～10,532円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.26％
価格帯別判定 i

ザエンブル七間町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,165 ～ 7,332万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,832 ～ 7,165万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,499 ～ 6,832万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,165 ～ 6,499万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,832 ～ 6,165万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

静岡市葵区 2位 / 136物件中
静岡市葵区七間町 1位 / 6物件中
静岡駅 2位 / 150物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,351～6,676万円

※中央値：6,514万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ザエンブル七間町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 23階 1SLDK 東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 14階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
4 2026年7月 販売中 15階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2026年6月 2026年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
7 2026年5月 販売中 22階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年5月 2026年6月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2026年5月 2026年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年4月 2026年5月 22階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年4月 2026年5月 26階 2LDK 南西 角部屋 ー
12 2026年4月 2026年5月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2026年4月 2026年5月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2026年4月 2026年4月 14階 2LDK ー ー ー
15 2026年4月 2026年4月 7階 1LDK 南西 ー ー
16 2026年4月 販売中 14階 2LDK 南西 角部屋 ー
17 2026年3月 2026年3月 25階 2SLDK 南東 ー ー
18 2026年3月 2026年4月 26階 2LDK 南西 角部屋 ー
19 2026年1月 2026年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
20 2026年1月 2026年3月 26階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2025年12月 2026年1月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
22 2025年12月 2026年8月 18階 2LDK 南東 ー ー
23 2025年11月 2026年2月 18階 3LDK 南東 ー ー
24 2025年11月 2025年11月 18階 3LDK 南東 ー ー
25 2025年11月 2025年12月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
26 2025年10月 2026年7月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2025年9月 2026年2月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
28 2025年8月 2026年1月 26階 2LDK 南西 角部屋 ー
29 2025年6月 2025年7月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
30 2025年5月 2025年10月 27階 3SLDK 南西 角部屋 ー
31 2025年3月 2025年3月 17階 3LDK 東 ー ー
32 2024年11月 2024年12月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2024年6月 2024年7月 23階 2LDK 南東 ー ー
34 2024年5月 2024年6月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
35 2024年4月 2024年5月 26階 3SLDK 南 ー ー
36 2024年4月 2024年5月 23階 2LDK 南東 角部屋 ー
37 2024年3月 2024年4月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
38 2024年2月 2024年2月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
39 2023年1月 2023年3月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
40 2022年11月 2023年1月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
41 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK ー ー ー
42 2022年9月 2022年10月 25階 2LDK 南東 ー ー
43 2022年4月 2022年5月 25階 2SLDK ー ー ー
44 2021年11月 2021年12月 9階 2LDK 北東 角部屋 ー
45 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2020年12月 2021年2月 24階 3LDK 南西 ー ー
47 2020年5月 2020年6月 24階 3LDK 南西 ー ー
48 2019年4月 2020年5月 24階 3LDK 南西 ー ー
49 2019年3月 2019年6月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
50 2018年12月 2019年2月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
51 2018年10月 2020年5月 24階 3LDK 南西 ー ー
52 2018年3月 2018年10月 24階 3LDK 南西 ー ー

…残り32件
平均 16階 76.63㎡ 19.53㎡ 6,629万円 ＠280万円 ＠85万円 15,164円
198円		 6,531円
85円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザエンブル七間町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザエンブル七間町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市葵区七間町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 52.24～74.58㎡｜59.31㎡ 4,623万円｜259万円/坪
7階～12階 47.59～76.83㎡｜69.54㎡ 4,890万円｜232万円/坪
13階～17階 57.74～84.91㎡｜72.22㎡ 5,950万円｜277万円/坪
18階～22階 71.09～84.91㎡｜78.06㎡ 7,879万円｜332万円/坪
23階～27階 63.4～183.45㎡｜92.08㎡ 8,662万円｜299万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.59～183.45㎡｜76.55㎡ 6,779万円｜285万円/坪
東向き 63.7～75.6㎡｜69.65㎡ 6,280万円｜299万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ 5,153万円｜242万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザエンブル七間町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 21階 2LDK 南東 63.7
2025年5月 4階 2LDK 南東 74.58
2024年4月 26階 3LDK 南東 115.79
2024年4月 9階 2LDK ー 75.6
2024年3月 13階 3LDK ー 72.22

…残り55件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザエンブル七間町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザエンブル七間町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市葵区七間町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 42.93～74.58㎡｜60.09㎡ 167,150円｜9,328円/坪
7階～12階 60.26～84.91㎡｜69.32㎡ 182,105円｜8,808円/坪
13階～17階 72.22～84.91㎡｜76.97㎡ 214,625円｜9,150円/坪
18階～22階 63.7～75.6㎡｜71.86㎡ 217,818円｜10,042円/坪
23階～27階 115.79～116.44㎡｜116.11㎡ 324,000円｜9,223円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.59～115.79㎡｜70.93㎡ 200,107円｜9,348円/坪
東向き 84.91～84.91㎡｜84.91㎡ 190,000円｜7,398円/坪
西向き 53～53.05㎡｜53.02㎡ 150,000円｜9,352円/坪
北・北東・北西向き 42.93～60.49㎡｜57.09㎡ 174,857円｜10,265円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 8 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 15 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    エンブルタワー七間町

    住所 静岡県静岡市葵区七間町17番1号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩12分
    築年月 2015年3月
    階建 地上20階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 14454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
  • 中古

    ザ呉服町タワー

    住所 静岡県静岡市葵区呉服町1丁目20番
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分
    築年月 2014年1月
    階建 地上29階建
    総戸数 279戸
    口コミ数 37
    偏差値 62
    アクセス数 33610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
  • 中古

    プレミスト泉町レジデンス

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町8番10号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
    築年月 2021年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5461
  • 中古

    プレミアムタワー静岡

    住所 静岡県静岡市駿河区南町9番11号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩1分
    築年月 2015年11月
    階建 地上26階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 11
    偏差値 62
    アクセス数 21761
  • 中古

    D’グランセ鷹匠

    住所 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8番3号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩3分
    築年月 2005年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 13762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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