ロイヤルハウス２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
811
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,453円 |
| 平均m²単価 | ＠1,650円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
ロイヤルハウス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩13分
小田急小田原線／相武台前駅 徒歩30分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩34分
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利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
『相武台前駅』 小田急小田原線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模台4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
相模原市立相模台小学校
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中学校区域
相模原市立相模台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハウス２の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
商店街の裏に位置し買い物に便利。駅も十分少々で交通アクセスもそこそこ。 小田急相模原駅にあり、混雑する相模大野の手前なので、結構電車はすわれることがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
街並みは落ち着いた感じで田舎町的な穏やかさがあります。 病院も大きな国立病院があるので大きな病気をしても安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
20年くらい前のアパートなので作りはふつうです。 ただ何年か前に改装したらしいので綺麗は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
入居する数年前にリノベーション？だかをしたらしくきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ヨーカドーが駅前にあり15分くらいです。あとツルハもあって安いです。 個人的なオススメは「安藤リビングショップ」というタバコ・シガーのお店が白眉です。 このような田舎町にあるまじき煙草や葉巻、パイプの品ぞろえでお気に入りの見せでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
10分ぐらい歩いた国立病院の表と裏に小学校と中学校がそれぞれありました。 同じぐらいの範囲に保育園と、聞いた話ですが幼稚園がちょっと先にあったらしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東林間駅
4.0
【メリット】 近くに三和や東急といった大型スーパーがあり、駅前にはクリエイトのようなドラッグストアがある……
2021年11月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 【商業施設】駅ビル内だけでなく、周辺地域にも店舗が充実しており、程良くお買い物するのに適し……
2021年10月 東林間駅
4.0
【メリット】 完全な住宅街で、お年寄りが多く、歓楽街もない、静かな駅です。駅前にスーパーが二軒ありますが……
2021年10月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 駅近くにはスーパーやドラッグストアが多く、とても生活しやすい。商店街経由の帰宅なら夜でも明……
ロイヤルハウス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.5 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | ー | 40.5 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 40.5 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区相模台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小田急相模原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 67,333円｜5,496円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 64,500円｜5,265円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 64,500円｜5,265円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 64,714円｜5,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
