| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 292件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 149,428円 |
| 平均坪単価 | ＠20,907円 |
| 平均m²単価 | ＠6,324円 |
| 上位専有面積 | 27.67m²：79件 25.72m²：67件 27.57m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：168件 ワンルーム：93件 2LDK：16件 |
MFPR代々木タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩2分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩2分
JR山手線／新宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目39-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付16階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
92戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MFPR代々木タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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MFPR代々木タワーの口コミ・評判
2019年6月
すふれさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 主要エリアを走るJR山手線を乗り入れている代々木駅が徒歩3分圏内にあるのはすごくありがたいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明治神宮や新宿御苑の緑が近い環境なので都会にいながら自然を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンシェルジュがいるので入館がしっかり人の目で管理されてて安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺に行けば必要な買い物はできるので困ることは無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院も近くにあるので体調が悪くなっても安心だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅も近く、都営大江戸線や中央線もあるので、とても便利でした。下にスーパーがあり、生活もしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅からとにかく近く、雨でもほとんど濡れずに帰ることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 様々な路線が多くあるので友人との待ち合わせに便利でよく利用しています。アクセスも良好ですし……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 JR、大江戸線の乗り換え口が近く、スムーズ。改札を出てすぐに直結の商業施設もあり、雨天時で……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 JR山手線の新宿駅まで少し距離はあるものの、エスカレーターがあるので、ほとんど歩く必要はな……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 西はオフィス街として、東は日本一の繁華街として知られており、大きな百貨店やショッピングモー……
MFPR代々木タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.72 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 27.67 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.72 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.72 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.72 | |
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…残り287件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 22.25～27.67㎡｜26.55㎡ | 131,986円｜16,448円/坪 |
| 5階～7階 | 22.25～27.67㎡｜26.09㎡ | 134,092円｜17,014円/坪 |
| 8階～10階 | 22.25～27.67㎡｜26.22㎡ | 135,109円｜17,082円/坪 |
| 11階～13階 | 22.25～66.47㎡｜37.87㎡ | 191,530円｜16,872円/坪 |
| 14階～16階 | 45.34～66.47㎡｜53.33㎡ | 278,583円｜17,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.25～66.47㎡｜29.44㎡ | 149,809円｜16,868円/坪 |
| 東向き | 22.25～64.04㎡｜43.14㎡ | 218,750円｜17,037円/坪 |
| 西向き | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 129,000円｜16,730円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.25～25.49㎡｜22.89㎡ | 120,200円｜17,326円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
