アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイド
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
21654
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:33件 特徴:89件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイド」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの【賃貸】物件情報
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの口コミ・評判
2019年11月
匿名さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄東西線白石駅に徒歩3分と近いことは大変便利だと思います。特に雨や雪の日にはその恩恵は何倍にもなります。また大通駅まで乗車4駅8分と通勤にも大変便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 白石こころーどが眼の前にあり、ジョギング、ウォーキング、サイクリングに最適でありことと、春は桜、夏は白樺、秋は紅葉、冬は雪景色が眺められて街中にいながら自然を身近に感じられること。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共有部分に華美な装飾や設備がなく将来の維持費が膨らむ心配がないこと。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ほとんどの部屋が南向きであり、陽当たりが大変良いこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄白石駅周辺にはフードセンター、東光ストアがあり便利ですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地下鉄白石駅直結の白石区役所には、保育施設や図書館があること、様々なカルチャー教室などが開かれていること、充実したイベントが開催されていること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄白石駅まで徒歩3分で、区役所や図書館、病院などが駅直結でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | サイクリングロードに面していて、桜や白樺など自然が身近にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザインがお洒落ですね。監視カメラが設置されていて安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 各部屋が柱が目立たない作りになっていますね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東光ストア、コンビニ、白石ガーデンプレイス等があり便利ですね。きのとや白石本店も近いいですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 南白石小学校までサイクリングロードを歩いて通えるので安心ですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
まことさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | このマンションの目の前にある白石こころーど（サイクリングロード）は、街中にありながら桜並木や白樺並木が続くたいへん希少価値の高い環境ですね。リビングで寛ぎながら窓の外には、春は桜、夏は白樺、秋は紅葉、冬は雪景色を眺めることができます。また気軽にウォーキング、ジョギング、サイクリングを楽しむことができ快適な生活を送ることができそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
匿名さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩３分で出掛けるのにとても便利だと思う。近くに白石区役所や病院、スーパー、ダイソーもあって何かと使い勝手が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 白石駅
3.0
【メリット】 白石区役所や、定期券売り場などがあります。
また、白石ガーデンプレイスには病院や……
2019年8月 白石駅
4.0
【メリット】 地下鉄白石駅はバスターミナルがありアクセスは便利だと思います。白石区役所が移転してきたこと……
2018年11月 白石駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや区役所がある。
大通駅から10分以内で着くため、通勤に便利。
2018年10月 白石駅
4.0
【メリット】 ・区役所が建て替えられ地下鉄と直結したため、天候に左右されずに行くことが出来ます。
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市白石区ランキング
 位(345物件中) |
札幌市白石区南郷通ランキング
位(67物件中) |
白石駅ランキング
位(83物件中) |
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 5階 | 80.2㎡ | 14.77㎡ | 3,763万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 6,480円 80円 |
6,525円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■札幌市白石区南郷通の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■白石駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.38～82.04㎡｜81.54㎡ | 3,617万円｜146万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.47～95.93㎡｜79.81㎡ | 3,861万円｜158万円/坪 |
| 7階～9階 | 74.95～86.75㎡｜81.24㎡ | 3,853万円｜156万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 3,290万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.47～95.93㎡｜81.96㎡ | 3,864万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 3,460万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
