パティオ北口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
476
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,749円 |
| 平均m²単価 | ＠2,042円 |
| 上位専有面積 | 24m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
パティオ北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩19分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高木東町3丁目11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立高木小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パティオ北口の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 関西で住みたい街No.1の阪急西宮北口駅からまっすぐで徒歩13分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高木東町エリアは西宮北口でも人気のエリアのひとつ。高木公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 幹線道路沿いなので、空き巣などに入られるリスクは低いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | シンプルな造りですが、家賃に見合ってはいると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にファミリーレストラン、弁当屋さんも近く、スーパーも2件利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 高木幼稚園、高木小学校は西宮市内でも人気だとか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 商業施設が近くにあり、周辺にも飲食店などが多い。
駅構内にも、書店やカフェなどが……
2020年2月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 駅周辺には様々な商業施設が整っており非常に便利なところです。また、駅から直結で西宮ガーデン……
2019年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 デメリットを探す方が難しいほどすべてが揃っている街にある駅が西宮北口駅です。駅周辺の商業施……
2019年9月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 映画化もされた有川浩の小説「阪急電車」にも登場します。巨大ショッピングモールの西宮ガーデン……
パティオ北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市高木東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 49,000円｜6,749円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 49,000円｜6,749円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 49,000円｜6,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
