アーバンヒルズ中田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
879
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,685円 |
| 平均坪単価 | ＠5,276円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 22m²：22件 46.28m²：10件 22.14m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：25件 2DK：9件 2K：1件 |
アーバンヒルズ中田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区中田7丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
仙台市立中田小学校
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中学校区域
仙台市立中田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ中田の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は南仙台駅で、仙台駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前にゴルフガーデン中田という打ちっぱなしのゴルフ場があるので、ゴルフ好きの方には良いかもしれません。それ以外は特に施設もないため、騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | これといったメリットがあまり浮かびません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内設備に関してはエアコン、風呂トイレ別で問題はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにデイリーポートというスーパーがあり、自炊の際にはとても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近く（徒歩１０分程度）に仙台市立西小学校やくり幼稚園などの施設はあります。基本的に住宅街なので、子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 南仙台駅
はなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台都心部まで約10分と利便性が良い。 タクシー乗り場が広く、終電後もタクシーが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や地域の診療所が徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族層向けのパン屋さんやファミリーレストランが豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校が多い エレベーターの設置がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代のファミリー層が多く住んでおり安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部にも離れたところにも行きやすく利便性がよい |
2022年2月 南仙台駅
4.0
【メリット】 いつもは駅の裏側からの利用をしてます。
小さい駅なので階段を上がって通路を進むと……
2019年7月 南仙台駅
1.0
【メリット】 電車周辺には南口にはコンビニがあり、ほとんどが住宅地で通勤や通学ラッシュ時には込み合います……
2019年5月 南仙台駅
2.0
【メリット】 駅を出て５分ほど歩くとドン・キホーテがあるのでちょっとした買い物ができる。混むのは通勤時間……
アーバンヒルズ中田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.28 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.14 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区中田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～46.28㎡｜34.14㎡ | 44,000円｜4,641円/坪 |
| 3階～3階 | 22～46.28㎡｜28.96㎡ | 41,428円｜5,092円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 39,000円｜5,860円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～46.28㎡｜31.33㎡ | 42,692円｜4,900円/坪 |
| 東向き | 22～46.28㎡｜27.53㎡ | 41,090円｜5,274円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
