サンビオ空港通り
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1460
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 86,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 58.93m²：5件 69.72m²：2件 58.92m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3LDK：2件 |
サンビオ空港通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩15分
JR篠栗線／吉塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビオ空港通りの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
JR鹿児島本線/吉塚駅 歩14分 JR篠栗線/吉塚駅 歩14分 地下鉄空港線/東比恵駅 歩20分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 万葉の湯、吉塚商店街、東公園、福岡空港、都市高速空港通り |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | TVモニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ペット飼育可 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり、風通し◎室内の段差がなく、部屋のドアは引き戸 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くのスーパーが安い(ダイレックス)、近々ドラッグストアが新しく出来るので買い物は◎、商店街がレトロ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺には保育園、小学校、中学校もあるので子育てには◎東公園まで行けば遊べる場所有、吉塚ペットクリニック、 新吉塚病院 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 目の前に高速道路の入り口があり車を持っていれば便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 吉塚小学校もあり、住宅街のため、治安がいい印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが設置されており管理人が時折掃除に来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内も広くカウンターキッチンで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ダイレックス、マルキョウなどスーパーも徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や小学校も多くファミリーが多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 吉塚駅
5.0
【メリット】 福北ゆたか線にも乗り換えられ近くに地下鉄もあるため乗り換えにとても良い。また、博多駅までも……
2020年4月 吉塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にお店が多い。スーパーマーケットのサニー、ドラッグストアのマツモトキヨシ、ファミリー……
2018年3月 吉塚駅
4.0
【メリット】 吉塚駅は博多駅の次の駅であり、博多駅周辺で働いてる方の住宅街が多く見られます。そのため、ス……
2017年11月 吉塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺はそれほど商業施設も充実しているわけではないですが、博多駅まですぐなので、何かあれば……
サンビオ空港通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 69.72 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 69.72 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.93 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.93 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.93 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.93～58.93㎡｜58.93㎡ | 80,000円｜4,488円/坪 |
| 5階～6階 | 69.72～69.72㎡｜69.72㎡ | 111,000円｜5,263円/坪 |
| 7階～8階 | 58.92～58.93㎡｜58.92㎡ | 77,333円｜4,339円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.92～69.72㎡｜61.62㎡ | 86,750円｜4,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
