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サニーハウスヒロキ2

総合評価：

4.6 アクセス数： 770

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サニーハウスヒロキ2の物件概要

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西武池袋線／桜台駅徒歩1分
西武池袋線／練馬駅徒歩9分
利用可能路線
『桜台駅』　西武池袋線　
『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2003年4月
総戸数
小学校区域
練馬区立開進第三小学校
中学校区域
練馬区立開進第三中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハウスヒロキ2の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西武池袋線桜台駅から徒歩30秒の近さ。スーパーやコンビニも近く、最高の立地です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	一階が大家さんのお店なので、治安は最高にいいです。スーパーやお弁当屋さん、ファミレスやドラッグストアも近く、とても便利でした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	楽器の演奏が可能なのがメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはバツグンでした。バストイレが別なのも嬉しいところでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ファミレスやスーパー、美味しいラーメン屋さん等何でもあって便利です。破顔というラーメン屋さんがおすすめ。近くに温泉もありますよ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに武蔵大学もあり、教育に適した環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年8月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしで必要最低限の家具は置けますしクローゼットやシューズボックスもあり、洗濯機も室内に置ける為不自由はなかったです。基本的には他のお部屋の音も聞こえなかったので壁の厚さもしっかりしてるかと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ファミマやローソン、少し歩けばセブンもあります。コンビニだけでなく近隣にはドラッグストア2件やマクドナルド、松屋、ほっともっとなどの飲食店も充実してます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2021年10月練馬駅

1件投稿

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5.0

総合レビュー

【メリット】大江戸線の乗り換え改札までそんなに距離が遠くないので時間がかからずスムーズに乗り換え出来ま……

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（残り124文字）

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4.0

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周辺には大きなス……

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（残り186文字）

2018年5月練馬駅

1件投稿

総合評価：

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【メリット】練馬のターミナル駅であり、駅周辺には大規模スーパー、レストラン、銀行、病院等が複数ある。<……

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（残り129文字）

2018年1月練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】練馬の中心地だけあり、各種商業施設は充実していますので生活には便利です。練馬駅は、メトロ有……

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（残り131文字）

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口コミ数	0
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階建て	地上5階建

口コミ数	2
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住所	東京都練馬区桜台1丁目4番8号
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階建て	地上5階建

口コミ数	2
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エルミタージュ桜台駅前

住所	東京都練馬区桜台1丁目4番
交通	西武池袋線桜台駅徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	765

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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