ヴィラ・ルース
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
471
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,277円 |
| 平均坪単価 | ＠4,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 30.29m²：16件 30.35m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：6件 |
ヴィラ・ルースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／桜町前駅 徒歩5分
名鉄西尾線／米津駅 徒歩15分
名鉄西尾線／西尾口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桜町前駅』 名鉄西尾線
『米津駅』 名鉄西尾線
『西尾口駅』 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県西尾市戸ケ崎3丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西尾市立八ツ面小学校
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中学校区域
西尾市立鶴城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ルースの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【最寄駅】 名鉄西尾線 桜町前駅が徒歩5分程であります。 日中は15分に1本程度走っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
田んぼが多く、のどかな町です。 広い道が目の前にあるのですが、 車通りも少ないため、昼夜ともにとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ドアの鍵が無く、ドアにテンキーが付いていて暗証番号を入力するタイプです。 これは、都度変更が可能でセキュリティ面は高いかと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
通常の1DKと言った感じなのですが、 隙間を生かした収納スペースが多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前にAコープがあります。 近所で唯一のスーパーマーケットで、 中も広く商品も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 本当に静かで、暮らしやすいので、 子供の小さいうちは子育てに向いている地域です。共働きの家庭が多いのか、八ッ面保育園をはじめ保育園が3箇所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【米津駅に対する口コミ】名鉄西尾線の米津駅は、隣の安城市と隣接する位置にあります。西尾市中心部にも安城市にもアクセスがしやすく、小さな駅ですが急行電車も止まるので通勤・通学にも便利です。駅にはコインパーキングあり、徒歩1分で県道12号線に出ることもできるので車でのアクセスも良好。徒歩５分圏内に飲食店、コンビニ、パチンコ屋、ドラッグストアがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 米津駅
5.0
【メリット】 無人駅です。昔はとても汚かったけど、今は改装されて綺麗になってます！
駐輪場無料……
2021年10月 桜町前駅
3.0
【メリット】 駅専用の駐輪場は無料で広いです。周辺にはファミリーマートがあり便利です。停車する電車の本数……
2021年10月 米津駅
4.0
【メリット】 歩道が広く、車道ともガードレールみたいなもの？でしっかり分けられているので安心。車通勤の方……
2021年9月 西尾口駅
3.0
【メリット】 駅はさほど大きくなく無人駅になっている駅です。この駅は普通しか停車しませんが駅周辺にはそれ……
ヴィラ・ルースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.35 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.29 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 30.35 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.29 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.29 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西尾市戸ケ崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西尾市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■米津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.29～30.29㎡｜30.29㎡ | 43,500円｜4,748円/坪 |
| 2階～2階 | 30.29～30.35㎡｜30.3㎡ | 44,100円｜4,812円/坪 |
| 3階～3階 | 30.29～30.29㎡｜30.29㎡ | 44,500円｜4,857円/坪 |
| 4階～4階 | 30.29～30.35㎡｜30.29㎡ | 44,500円｜4,856円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.29～30.35㎡｜30.29㎡ | 44,312円｜4,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
