アバンセ61
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2930
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,812円 |
| 平均坪単価 | ＠3,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,047円 |
| 上位専有面積 | 64m²：5件 25.6m²：4件 54m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1K：6件 3LDK：1件 |
アバンセ61の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊後高田市役所バス停 徒歩4分
-
所在地(住所)
大分県豊後高田市玉津127-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
-
小学校区域
豊後高田市立桂陽小学校
-
中学校区域
豊後高田市立高田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アバンセ61の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 市役所や警察署などがあり、特に坂道も無く、通りやすい通りとなっています。最寄駅は宇佐駅になりますが、そこまでバスがでており、電車も混雑して遅れるという事はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 田舎ですが、そこまで田舎すぎず、少し行くと公園や商店街があります。警察署、市役所、消防署もあり、何かあると頼りになります。車の通りもそこまで多く無く、騒音なども気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 大家さんが近くに住んでいる為、何かあって電話をすると、すぐに来てもらえます。清掃の方も定期的に来られており、駐車場の草むしりもしてくださっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 他の部屋と違い、リフォームされており、とてもキレイな部屋になっています。キッチンも収納スペースが充実していて使いやすいです。床も傷がつきにくくなっていて、子どもがオモチャを落としても大丈夫でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 車で行く距離では全然問題ない距離です。飲食類や衣類まで幅広く買い揃えることが出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て支援がとても進んでいるところで、様々な支援が受けられます。今の時期暑いですので、公園で遊ばせるのではなく、屋内で遊べる施設もあります。子育てなどで困ったことがあれば気軽に相談もできます。小中高とも子ども達が自分で通える距離にあるので、安心して通わせることが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
野菜と果物さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 周りに遮る高い建物がないので、日中、日当たりがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
あっきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 広さはあります。壁なども塗り直しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
あっきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームしているのでエアコン、キッチン、トイレが新品です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
アバンセ61の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊後高田市玉津の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊後高田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.2～64㎡｜59.4㎡ | 45,625円｜2,560円/坪 |
| 3階～4階 | 25.6～64㎡｜46.12㎡ | 45,500円｜3,590円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 32～32㎡｜32㎡ | 38,000円｜3,926円/坪 |
| 7階～7階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 38,666円｜4,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～64㎡｜47.63㎡ | 43,933円｜3,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
