グリーンフラット
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
667
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,204円 |
| 平均m²単価 | ＠3,692円 |
| 上位専有面積 | 16.14m²：2件 17.27m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
グリーンフラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩5分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区鷺宮3丁目40-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1983年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
中野区立鷺宮小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンフラットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンフラットの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西武新宿線都立家政駅、鷺ノ宮駅まで徒歩５～６分です。駅から近く、鷺ノ宮駅は急行も停まるため、新宿に通勤するのも便利です。高田馬場まで10分、西武新宿まで15分です。朝のピーク時は混み合います。新宿方面の最後方車両は特別で、いつも駅員さんが押し込んでようやく乗れるほど混みます。車両を変えれば、乗れないことはめったにありません。バスを使えば、阿佐ヶ谷、中野、練馬方面にもアプローチできます。夜道も特に危険だと感じたことはありません。周辺の治安も、良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街です。夜は比較的静かです。都立家政駅前は小さな商店街があり、日常の買い物に不便は感じないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用部分に、毎週末管理人さんが手入れをしている庭があり、敷地内は花や木々が彩りを添えてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋にもよりますが、窓が大きく、日当たりが良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 格安スーパーのOKストアが徒歩3分にあるので、買い物にとても便利です（夕方は混みますが）。外食の場合も、鷺ノ宮駅、都立家政駅ともに、店を毎日変えても困らない程度には飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには鷺ノ宮小学校があります。幼稚園、保育所も近くにあります。 徒歩5分に図書館と、中野区役所の出張所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
mariさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商店街が充実、駅からも近く、交番もあり治安がよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 商店街からも大通りからも内に入っており、閑静な住宅街 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | １階の庭部分含め、近くに住む大家さんがよく手入れしてくれるので綺麗に保たれている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりは抜群に良い。元が和室なので収納が押入れサイズで大きい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 北口商店街にあたるが、徒歩3分圏内にコンビニ2件スーパー2件と充実 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | ファミリー世帯も多く、賑やか。内科皮膚科歯医者なども多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
高田馬場駅まで１５分ちょっとです。朝の通勤時にはまあまあ混みますが、押し合うほどではありません。 坂はありません。夜でも商店街を通れば人通りがあります。住宅街ですが道幅も広めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、夜は静かです。特にこれといった騒音もありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理人さんが定期的に共用部の清掃をしてくださっていて、きれいです。 共用部に小さな庭があり、こちらもよく手入れされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
部屋にもよりますが、2階は日当たり抜群でした。 1階でもそう悪くはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて5分圏内にスーパー２つ、コンビニ3つ、ドラッグストア、TSUTAYA、ジョナサンがあります。買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
歩いて４〜５分の距離に幼稚園、保育施設、公立小学校があります。幼稚園の前をよく通りますが、スタッフさんの雰囲気は良さそうです。 歩いて5分の距離に図書館があり、1階が区役所の出張所になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 鷺ノ宮駅
5.0
【メリット】 急行停車駅で、高田馬場まで8分、西武新宿まで13分と短時間で行くことができます。その割には……
2021年11月 都立家政駅
5.0
【メリット】 駅を出たらすぐ大きなスーパーがあり、商店街が並んでいるので住みやすい。コンビニも複数あり、……
2021年10月 都立家政駅
4.0
【メリット】 そんなに栄えている駅ではないけれど、駅の近くにスーパーやコンビニなどは一通りあって都会すぎ……
2019年5月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 西武新宿線内の近隣地域では珍しい急行列車の停車駅。この駅を拠点に乗り換える人も多い。逆に各……
グリーンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区鷺宮の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■都立家政駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.14～17.27㎡｜16.51㎡ | 61,000円｜12,204円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.14～17.27㎡｜16.51㎡ | 61,000円｜12,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
