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エステート真田山

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 970
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口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件

エステート真田山の物件概要

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    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩12分
    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区真田山町5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート真田山の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通のアクセスは徒歩十分圏内に地下鉄の駅が二つ、ＪＲの駅が二つある。
環状線も通っているのでアクセスは最高。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大型スーパーが二、三軒あり買い物には不便しない。
公共施設は充実しており、地元の公立小学校中学校のレベルも高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが近所に住んでおり、一日一回は見回りに来る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数がリビング一つに和室二つ洋室二つあり利用用途が広がる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパーが二、三軒あり買い物には不便しない。
飲食店も駅前を中心に充実しており家族向け、一人向けいろいろなものがある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 地元の公立小学校中学校のレベルも高い。
病院も大きいものが二つある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

ないんちぇさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR,近鉄、地下鉄が乗り継いでいるので大阪府内何処へ行くのも便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 所謂「文教地区」なので子どもさんのいる家庭にはよいと思われる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット こじんまりしている感じでプライベートが守られているようです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数が多く、採光に工夫を感じることが出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 鶴橋駅と玉造駅のほぼ中間地点なのでいろいろ便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大きな公園もあり大変恵まれているように思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線への乗り換えがスムーズ。近鉄線とJR線の乗り換え改札から繋がってるので1度改札を通る……

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（残り203文字）

2021年10月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄線乗り換え可能駅で、どこに行くのも便利です。
周辺はお買い物できる場所が数多……

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（残り146文字）

2021年10月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄のターミナル駅です。近鉄百貨店が隣接しており、百貨店の地下2階に直で入れる改札もありま……

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（残り185文字）

2020年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は地下鉄にも近鉄にもスムーズに乗り換えられる駅なので、移動に便利です。駅近くには公園……

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（残り111文字）

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    インターフェルティ真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区真田山町5番34号
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    口コミ数 2
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    パークハイツ

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18番
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 303
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    メルヴェーユ

    住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番22号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    サニーパレス副田

    住所 大阪府大阪市天王寺区真田山町2番7号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 407
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    タウンコート舟橋

    住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
    築年数 1985年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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