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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川口市 > 東川口 > 東川口駅 > デュオヒルズ東川口ザファースト

中古

デュオヒルズ東川口ザファースト

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 26558
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:15件
偏差値ランキング

川口市
1016物件中の順位

デュオヒルズ東川口ザファーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／東川口駅 徒歩1分
    JR京浜東北線／浦和駅 バス37分

  • 利用可能路線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市東川口3丁目2-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川口市立戸塚北小学校

  • 中学校区域

    川口市立戸塚西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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デュオヒルズ東川口ザファーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュオヒルズ東川口ザファーストの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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デュオヒルズ東川口ザファーストの口コミ・評判

2022年2月

16さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 埼玉スタジアムセント武蔵野線のダブルアクセスで便利です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに戸塚公園があり、家族連れも多いので安心です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはデザイン性が高くとてもおしゃれです。管理人さん常駐なのでセキュリティも万全です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、日差しも心地よく入ってきます
買い物・飲食店充実度 5 メリット けやき通りには飲食店も多く近くにスーパーもあり便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 東川口病院があるので、安心できると思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東川口駅に対する口コミ】1番線2番線が離れておらず同じホーム
乗り過ごした時には東川口駅で降り、Uターンしていた
駅周辺は、SEIYU、セリアがあり、少し離れてダイエーもあるので買い物には便利
居酒屋さんラーメン屋さんが多く感じます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中に蔦屋書店やスターバックス、薬局やスーパーなどなんでも揃っている
路線もたく……

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（残り169文字）

2021年12月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市役所、区役所、幼稚園、小学校、中学校、警察署、消防署、大きな公園、など公共施設がたくさん……

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（残り158文字）

2021年11月 東川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉高速鉄道との乗り換えが出来る駅であるため、東京方面へのアクセスが抜群に良いです。

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（残り184文字）

2020年12月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まるのが嬉しいです。商業施設が近くに多く、とても栄えている印象です。デパートでは朝……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオヒルズ東川口ザファーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1016物件中)

川口市東川口ランキング

位
(42物件中)

東川口駅ランキング

位
(132物件中)
浦和駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年10カ月)

川口市ランキング

位
(395物件中)

川口市東川口ランキング

位
(22物件中)

東川口駅ランキング

位
(65物件中)
浦和駅の騰落率ランキング

デュオヒルズ東川口ザファーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年12月）		 3階 南東
5階 南東
5階 南東
7階 南東
8階 南東
10階 南東
10階 南東
14階 南東
14階 南東
15階 南東
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デュオヒルズ東川口ザファーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年11月 2024年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 13階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年12月 2022年2月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
10 2021年10月 2021年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
11 2021年1月 2021年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年7月 2020年9月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
平均 8階 70.65㎡ 13.36㎡ 5,225万円 ＠245万円 ＠74万円 11,343円
160円		 6,757円
95円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ東川口ザファーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ東川口ザファーストの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市東川口の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ 4,813万円｜233万円/坪
4階～6階 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ 4,980万円｜241万円/坪
7階～9階 68.1～80.96㎡｜72.38㎡ 5,393万円｜246万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 68.1～85.84㎡｜71.64㎡ 5,420万円｜250万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1～85.84㎡｜70.65㎡ 5,225万円｜244万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオヒルズ東川口ザファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 12階 4LDK 南東 81.83
2024年1月 11階 3LDK 南東 68.1
2020年12月 6階 4LDK 南 80.96
2019年2月 7階 3LDK 南東 68.1
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ東川口ザファーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ東川口ザファーストの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市東川口の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 80.96～80.96㎡｜80.95㎡ 160,000円｜6,533円/坪
7階～9階 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ 140,000円｜6,796円/坪
10階～12階 68.1～81.83㎡｜74.96㎡ 215,000円｜9,338円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1～81.83㎡｜74.74㎡ 182,500円｜8,001円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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デュオヒルズ東川口ザファーストの周辺地図

デュオヒルズ東川口ザファーストの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ローヤルシティ東川口駅前

    住所 埼玉県川口市東川口2丁目2番34号
    最寄駅 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩2分
    築年月 2007年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    グラディス東川口

    住所 埼玉県川口市東川口2丁目1番16号
    最寄駅 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩3分
    築年月 2018年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 3286
  • 中古

    ユードリーム東川口駅前

    住所 埼玉県川口市戸塚1丁目2番19号
    最寄駅 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩2分
    築年月 2014年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    ソライエ東川口プレミアムレジデンス

    住所 埼玉県川口市東川口1丁目27番
    最寄駅 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩4分
    築年月 2017年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 49
    偏差値 56
    アクセス数 3181
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    デュオヒルズ東川口

    デュオヒルズ東川口の外観
    住所 埼玉県川口市戸塚2丁目25番
    最寄駅 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩4分
    築年月 2017年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオヒルズ東川口
    デュオヒルズ東川口     		3,980万円 193.0万円 68.16m² 3LDK 8階 南西 相応

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    リベラ東川口

    住所 埼玉県川口市東川口6丁目
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
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    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 60.82㎡～70.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 3,998万円～5,778万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネ川口ユトリエ

    ルネ川口ユトリエ
    価格 3,900万円～7,400万円
    所在地 埼玉県川口市朝日6丁目3番10（地番）
    交通 「朝日環境センター」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 京浜東北線 「川口」駅 （バス約18～20分）
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    専有面積 73.11㎡～100.64㎡
    間取り 2期2次 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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