WISTERIAKOMAZAWA
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,946円 |
| 平均坪単価 | ＠13,558円 |
| 平均m²単価 | ＠4,101円 |
| 上位専有面積 | 39.78m²：19件 25.6m²：10件 25.41m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：41件 2K：34件 |
WISTERIAKOMAZAWAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩2分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩20分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩20分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢1丁目3-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【WISTERIAKOMAZAWAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
WISTERIAKOMAZAWAの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駒沢大学駅まで徒歩３分という立地の良さ。その割には２４６から少し離れていて騒音の悩みはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駒沢公園まで徒歩１０分ほど。駅から離れれば住宅街で静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔で高級感ある落ち着いた外観。常時管理人がいる。監視カメラあり、オートロックあり、宅配ＢＯＸ多数、駐輪場あり、エレベーター一基。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 床暖房あり、壁紙や床材は高級感がある。IHコンロ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩５分以内にスーパー、ドラッッグストア、ファミレスがあり日常生活に困ることがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に内科、眼科、歯科があり医者の質が良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 近くに駒澤大学や駒沢公園がある。
スーパーなどの日用品からファストフード、高級レ……
2021年10月 桜新町駅
5.0
【メリット】 とても駅が綺麗で使いやすいです。駅の周りにお店が多く、立ち寄るとランチも済ませられる。とっ……
2020年3月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 渋谷まで電車で数分でアクセスすることが出来る駅なので、都心部への通勤に便利です。
2019年6月 桜新町駅
4.0
【メリット】 各駅停車の駅なので、そこまで混雑していない。商業施設はないが、2駅行けば二子玉川ライズや髙……
WISTERIAKOMAZAWAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2K | 南 | 43.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 2K | 西 | 42.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 2K | 西 | 39.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 27.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り70件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区駒沢の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■三軒茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.41～39.78㎡｜30.84㎡ | 126,281円｜13,698円/坪 |
| 3階～3階 | 25.41～41.58㎡｜30.82㎡ | 129,680円｜14,133円/坪 |
| 4階～4階 | 25.41～42.78㎡｜35.25㎡ | 142,666円｜13,555円/坪 |
| 5階～5階 | 31.6～43.7㎡｜39.36㎡ | 157,666円｜13,360円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.41～43.7㎡｜29.15㎡ | 124,136円｜14,221円/坪 |
| 東向き | 34.22～34.22㎡｜34.22㎡ | 139,000円｜13,428円/坪 |
| 西向き | 34.22～42.78㎡｜39.5㎡ | 152,000円｜12,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
