ピアチェーレ三宿
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1218
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,424円 |
| 平均m²単価 | ＠3,758円 |
| 上位専有面積 | 27.15m²：7件 37.11m²：3件 37.02m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：5件 2K：2件 |
ピアチェーレ三宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩12分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアチェーレ三宿の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 三軒茶屋まで徒歩１３分ほど。商店街を通って帰れます。街灯は明るく、治安は悪くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歩いて数分のところに緑道があり、ランニングしている人、犬の散歩をしている人がいて子連れで散歩するのにちょうど良い。公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | まだ新しさの残る外観。オートロック、宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | まだ新しい物件なので全体的にきれい。室内はバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ２４時間営業の西友が近い。三元茶屋方向に行けば飲食店に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて行ける距離に０〜１歳児を遊ばせられる区の施設がある。緊急病院もタクシーで行ける距離に充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 三軒茶屋駅、西太子堂駅まで歩いて10分で渋谷に行くにも近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | たぬきのポンポ公園やしたのやばし公園などの公園がいっぱいあり、郵便局、銀行と近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | メールボックスがあって留守でも荷物が受け取れて便利、お風呂、トイレや洗面台が別で使い勝手が良い。お風呂には浴室乾燥も完備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良く、白を基調とした部屋は清潔感があり広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 24時間営業の西友スーパー、コンビニが近く、駅前には飲食店がいっぱいある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 渋谷まですぐなので高校、大学や通勤がしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 探せばおしゃれな店が点々とある。
キレイなマンション、アパート街なので探せばいい……
2020年1月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にライフやオオゼキ、成城石井などの大きなスーパーが多く、安いお店を選んで買い物ができ……
2019年11月 池尻大橋駅
3.0
【メリット】 駅降りるとすぐが国道沿いです。図書館もあります。小さい公園もたくさんあってファミリーさんに……
2019年10月 池尻大橋駅
3.0
【メリット】 駅が大通り沿いにある為、夜遅くてもあかりと多少の人通りがあり安心出来る。渋谷駅や井の頭線へ……
ピアチェーレ三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.11 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.15 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.15 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.11 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.15 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.15～37.11㎡｜35.36㎡ | 122,166円｜11,445円/坪 |
| 2階～2階 | 27.15～27.15㎡｜27.15㎡ | 104,400円｜12,712円/坪 |
| 3階～3階 | 27.15～37.02㎡｜33.72㎡ | 124,333円｜12,239円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.15～37.11㎡｜32.46㎡ | 117,615円｜12,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
