グリーンコート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1241
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,698円 |
| 上位専有面積 | 35.26m²：19件 30.05m²：8件 31.06m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 2DK：9件 2LDK：6件 |
グリーンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩2分
東武東上線／大山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンコートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは東武東上線下板橋駅だが、駅前にコンビニや薬局、スーパーがあってちょっとした買い物にも困らないし、駅まで徒歩30秒程度であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家の前の道路に桜が植えてあり、春は桜が咲いてベランダから花見ができること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーナーが最上階に住んでいるため清掃は行き届いていること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンがついていて、和室とリビングが繋がっているため広く見えること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパー・コンビニ・薬局があるうえに、自転車で10分の所に商店街が３つもあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院や公園は豊富にあり、生活に不便することはほとんどない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
taichi.isamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅は大変近いです 駅自体には何もありませんが、区役所があります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
駅チカ、区役所の近くというのはメリットです 商店街も近いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大きめの宅配ボックスがあったのは良かったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 前の方の使い方が悪かったのか床の傷などがひどくはありましたが、気にならないなら逆に荒めに使い倒せました |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
大山ハッピーロードが近いのが最大のメリットです 池袋も自転車ですぐいけます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 当時一人暮らしのため学校や保育園はわかりませんが、病院は近くにありました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大山駅
5.0
【メリット】 駅から出てすぐにハッピーロードという有名な商店街があり、買い物や飲食には困りません。飲食の……
2018年9月 大山駅
4.0
【メリット】 池袋駅から一本で来られる、どこかレトロな街です。
「大山ハッピーロード」という長……
2018年1月 板橋区役所前駅
5.0
【メリット】 区役所、警察署、消防署、郵便局が近い。他にもマクドナルド、松屋、カラオケ等もある。商店街が……
2017年12月 大山駅
3.0
【メリット】 大型アーケードのハッピーロードがあり。幾度とテレビで取り上げられているが、飲食関連は不備な……
グリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 35.59 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.05 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1DK | 西 | 31.06 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 35.26 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 1DK | ー | 31.6 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.05～46.08㎡｜34.63㎡ | 87,285円｜8,455円/坪 |
| 3階～4階 | 30.05～46㎡｜36.25㎡ | 93,388円｜8,512円/坪 |
| 5階～6階 | 35.26～60.03㎡｜41.48㎡ | 109,684円｜8,730円/坪 |
| 7階～7階 | 31.06～45.88㎡｜38.12㎡ | 98,888円｜8,669円/坪 |
| 8階～8階 | 31.06～42.68㎡｜35.04㎡ | 92,000円｜8,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.26～46.2㎡｜43.89㎡ | 122,000円｜9,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.06～45.88㎡｜36.17㎡ | 93,166円｜8,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.05～60.03㎡｜41.14㎡ | 105,000円｜8,548円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
