パークビュー46
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
446
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,270円 |
| 平均坪単価 | ＠4,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,346円 |
| 上位専有面積 | 58m²：7件 50.55m²：6件 57m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 1LDK：6件 |
パークビュー46の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十六条東18丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビュー46の口コミ・評判
2021年8月
shunkyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は札幌市営地下鉄東豊線の栄町駅です。 駅周辺はイオンやザ・ビッグ、サツドラ、北洋銀行、北海道銀行、東栄病院、N42メディカルビルなどがあります。 東豊線でさっぽろ駅、大通駅まで直通です。始発駅のため、座れることが多いです。 駅までは徒歩10分で、坂はなく、東15丁目通まで出れば歩道は広いです。冬も除雪されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺は住宅街で、大きな公園としては百合が原公園や丘珠空港緑地が近いです。 2018年の胆振東部地震では東15丁目通が陥没しましたが、当マンションは沈下や傾きなどはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペット可のマンションです。正面入り口とは別に、ペット用の入り口があり、お散歩帰りに足を水で洗うことができます。 トランクルームが1階にあり、自動車の冬タイヤなどをしまっていました。 自転車駐輪庫があり、冬期間も雪に埋もれることがありません。 来客用の駐車スペースが１台分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3階に住んでいましたが、日当たりは良かったです。 暖房は灯油、給湯は都市ガス、コンロはIHです。 ペット仕様のため、ドア下部にペット用の小さい出入口がついています。また、コンセントが1mくらいの高さにあり、ペットだけでなく、あかちゃんもいたずらできなくなっており、良いと思います。 部屋まで光回線が来ています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン、ザ・ビッグ、サツドラが栄町周辺にあります。北49条まで行けばホクレン、ツルハが、車で東4丁目まで行けば生鮮市場があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
栄町あおぞら保育園、あかしや幼稚園、栄東小が徒歩圏内にあります。 病院はN42メディカルビルにひととおりの科が入っています。 マンション内のコミュニケーションは特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 栄町駅
5.0
【メリット】 とてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなく……
2020年2月 栄町駅
4.0
【メリット】 始発、終点なので地下鉄に乗ると座れる。近くに商業施設やメディカルビルがあり便利。また、3分……
2019年9月 栄町駅
4.0
【メリット】 栄町駅徒歩圏内に、大型のスーパーや家具店、病院などもあるため生活に不便しない場所です。また……
2018年7月 栄町駅
3.0
【メリット】 駅の周辺はマンションが多く家賃も札幌中心地より比較的安く、札幌駅や大通駅までは５～６区間あ……
パークビュー46の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 50.55 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.55 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 58 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 47 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十六条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～58㎡｜53.18㎡ | 68,000円｜4,253円/坪 |
| 3階～4階 | 43～66.99㎡｜55.8㎡ | 64,333円｜3,829円/坪 |
| 5階～6階 | 41.31～60㎡｜53.58㎡ | 68,000円｜4,199円/坪 |
| 7階～8階 | 41.31～58㎡｜51.79㎡ | 67,545円｜4,316円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～66.99㎡｜54.79㎡ | 67,333円｜4,071円/坪 |
| 東向き | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 55,000円｜4,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
