ＵＲ南港ひかりの団地
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
7215
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,285円 |
| 平均坪単価 | ＠3,326円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 49m²：9件 49.15m²：6件 57m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1LDK：6件 3DK：5件 |
ＵＲ南港ひかりの団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩10分
大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩11分
大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩12分
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利用可能路線
『ポートタウン西駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『ポートタウン東駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『中ふ頭駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立南港光小学校
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中学校区域
大阪市立南港北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＵＲ南港ひかりの団地の口コミ・評判
2021年5月
スターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | かなり綺麗にリフォームされてたので住みやすく、ちょうどいい広さで導線も意外に考えられてる感じはしました。部屋によっては変な所にポールのような配管が剥き出しですが、洗面台くらいの所であれば全然気になりません。音も気にしましたが、凄い静かでした。上階の方によるでしょうが、お年寄りが多い印象。子育てに向いているが、古いからかあまり住んでない。住むと分譲マンションより住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑と公園が多く、過ごしやすい。お年寄りが多いため治安も悪くない方だと思う。URの賃貸のためあまり隣近所との交流はない。梅田、なんば、天王寺まで1時間以内で行けて交通の便は悪くない。スーパーは近くに2店(デイリーカナートとナショナル)あり。自転車で海沿いに行けるため開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 古いが清掃が行き届いている。住人は老人が多く、静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
sumileさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いので人の声が聞こえたことは一度もない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 ポートタウン西駅
4.0
【メリット】 だいたい，座れて電車も直ぐにくる。アクセスも大阪市内に行くには便利。街の周りの環境も良く、……
2020年3月 ポートタウン東駅
5.0
【メリット】 町の区画内に一般車両が入ってこない仕組みとなっているため交通事故に遭遇する確率が格段に減じ……
2020年2月 中ふ頭駅
3.0
【メリット】 新大阪駅にはコスモスクエアと、本町で乗り換えれば、40分前後で到着することができます。駅の……
2019年10月 中ふ頭駅
3.0
【メリット】 コスモスクエアか住之江公園で一度乗り換えなければなりませんが、本町や難波などにとても行きや……
ＵＲ南港ひかりの団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2020年8月 | 10階 | 3DK | 西 | 73.31 |  |
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| 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | 49.15 | |
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| 2020年8月 | 12階 | 2DK | 西 | 49.15 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 49.45 | |
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| 2020年8月 | 9階 | 2DK | 西 | 49.45 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区南港中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中ふ頭駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49～57㎡｜50.43㎡ | 52,583円｜3,447円/坪 |
| 4階～6階 | 49～59.94㎡｜51.46㎡ | 50,062円｜3,229円/坪 |
| 7階～9階 | 49～59㎡｜51.67㎡ | 52,414円｜3,354円/坪 |
| 10階～12階 | 49.15～73.31㎡｜57.15㎡ | 53,900円｜3,126円/坪 |
| 13階～14階 | 49～57.76㎡｜54.58㎡ | 55,166円｜3,346円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49～57.76㎡｜51.59㎡ | 52,210円｜3,347円/坪 |
| 西向き | 49～73.31㎡｜52.91㎡ | 52,327円｜3,281円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
