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賃貸

レズィデンスシャルルフロッケ山下町

総合評価：

4.5 アクセス数： 467

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レズィデンスシャルルフロッケ山下町の物件概要

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鹿児島市電１系統／市役所前駅徒歩2分
JR日豊本線／鹿児島駅徒歩9分
利用可能路線
『市役所前駅』　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　
『鹿児島駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市山下町12-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2002年2月
総戸数
小学校区域
鹿児島市立名山小学校
中学校区域
鹿児島市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レズィデンスシャルルフロッケ山下町の口コミ・評判

2017年11月

マロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	交通アクセスがよい。市電やバス停からも5分以内でいけるのがよかった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	繁華街には比較的近いが、落ち着いた閑静な場所であると思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	いつもきれい。オートロックでセキュリティも安心。管理人さんがしっかりされている感じがする。台風後などこまめに状況を聞いてくれる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	管理人さんが不都合なことがあればすぐ動いてくれるので不便なことがなかった。住んでる間にエアコン、コンロ、トイレも改修してくれたのでとても暮らしやすかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大きなスーパーマーケットから徒歩5分くらい。コンビニは一番近いのは徒歩1分の場所にある。買い物はとてもしやすいエリアでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	市役所、病院、学校、国際交流センター、黎明館、水族館、図書館など徒歩でいける範囲内の施設が多い。

デメリット（6件）

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2022年1月鹿児島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市電乗り場が駅を出てすぐにあるので、利便性抜群。また、乗り場までは屋根続きなので雨の日でも……

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（残り140文字）

2021年10月鹿児島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】きゅうしゅうは、あんまりいかないけどいちどは、かごしまにはいちどはいってみたいとおもうので……

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（残り126文字）

2020年1月鹿児島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには、教育機関、行政機関、医療機関など、生活に必要な環境もしっかりと整っています。……

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（残り104文字）

2018年7月市役所前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】九州新幹線を利用できる鹿児島中央駅には、乗り換えなしで混雑なくいけます。周辺には、コンビニ……

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（残り122文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レズィダンスシャルルフロッケ山下町

住所	鹿児島県鹿児島市山下町12番20号
交通	鹿児島市電２系統水族館口駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	1905

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メゾンST５

住所	鹿児島県鹿児島市山下町17番21号
交通	鹿児島市電１系統水族館口駅徒歩1分
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	1174

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Aqua Street

住所	鹿児島県鹿児島市易居町
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩8分
築年数	1976年11月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ポートピアHAKU

住所	鹿児島県鹿児島市易居町
交通	鹿児島市電２系統市役所前駅徒歩6分
築年数	2022年4月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

名山ビル

住所	鹿児島県鹿児島市名山町7丁目7番
交通	鹿児島市電１系統朝日通駅徒歩4分
築年数	1974年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	860

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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