サニーハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
730
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,827円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩15分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区四谷3丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西浦和駅と武蔵浦和駅のちょうど中間に位置しているので便利。 武蔵浦和駅には埼京線と武蔵野線が乗り入れており、交通の便がいい。 駅前には飲み屋や、パチンコ、風俗店などが少なく、治安もいい。 武蔵浦和駅には深夜1時まで開いているスーパーマーケットもあり、その他薬局、本屋、携帯ショップ、軽食屋、病院、フィットネスクラブなどもあり充実している。 比較的大きな通りを通って帰れる。 歩道も大きいので車との接触もまずない。 深夜23時頃までバスが出ているので、家の近所まではそれで帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きな通りから少し入ったところにあるので、昼夜問わず騒音などは一切ない。 ゴミ回収の時間が遅いので焦らず出せる。 アパート近辺にスーパーマーケットやコンビニ、100円ショップ、病院、ディスカウントストアなどもあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に壁の塗り替えや設備点検をしてくれているので綺麗。 見た目も過度にオシャレなものでなく、誰でも住みやすい。 自転車も各家庭1〜2台であれば十分置けるスペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりがとてもいいので、昼間は照明もいらない。 きれいにリフォームされている。 フローリングだけでなく、畳ばりの部屋もある。 大きめの収納もあるので物が多くても大丈夫。 大きめのベランダがあり、物干し竿もあるので洗濯物も干し易い。 給湯器も自動。 インターホンがカメラ式なので女性も安心。 大きな靴棚がある。 お風呂、トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーマーケットには徒歩5分ほどで行ける。 コンビニも3軒ほどある。 少し離れた所にはディスカウントストアもあり生活雑貨などは全て揃う 100円ショップもある。 小さな飲み屋からチェーン店、ラーメン屋などもあり充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院が近くにある。 公園などが多いので外遊びもできる。 近くの学校までも徒歩5〜10分ほどで通学可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 武蔵浦和駅
まりあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れ。 5分毎くらいに埼京線がくるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに一通りの施設ごあるので便利。 区役所が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ダイニング、居酒屋、ファストフードなど、一通りの種類はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。小中学校が近いので、通学の心配が少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい街なので、街灯が比較的多め。暗くて怖いという事は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公立でも小中一貫教育なので、子どもがいる家庭はコスパいいと思う |
2021年10月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 埼京線と武蔵野線の2路線が通っており、池袋や新宿は30分以内に行けます。また武蔵野線なら舞……
2021年10月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 駅直結のショッピングモールであるビーンズが便利です。女性向けが多いですが服屋さんもそこそこ……
2019年9月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 埼京線の通勤快速と快速の停車駅で、武蔵野線も乗り入れています。
駅構内には多機能……
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.65 |  |
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| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.65 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.65 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.65 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.65 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区四谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 79,250円｜4,794円/坪 |
| 2階～2階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 82,000円｜4,960円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 80,428円｜4,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
